Dle analýzy finančně poradenské společnosti Deloitte klesly v prvním čtvrtletí tohoto roku ceny bytů mezičtvrtletně o 1,2 %. Průměrná cena za metr čtvereční byla 92 200 korun. Důvodem byla snížená poptávka způsobená inflací, růstem hypotečních úvěrů a zdražením nemovitostí kvůli vysoké ceně energií a stavebních prací. Byty jsou ale stále o 70 % dražší než před začátkem koronavirové pandemie.
Nejvyšší průměrný propad cen bytů byl zaznamenán v Liberci, kde proti poslednímu čtvrtletí roku 2022 klesla jejich cena o 15,6 %. V Ostravě byty zlevnily o 12,6 % a v Pardubicích o 11,2 %. Naopak v Ústí nad Labem vzrostly ceny v průměru o 4,4 % a ve Zlíně skoro o 5 %. V Praze ceny téměř stagnovaly s nárůstem o 0,2 %. Ceny se v hlavním městě ale lišily v jednotlivých částech města. Nárůst byl zaznamenán u bytů v Praze 8 o 5,5 %, v Praze 3 o 3,8 % a v Praze 9 o 2,8 %. Naopak cena výrazně klesla v centru města. Nejvýraznější propad cen Deloitte zaznamenal o 18 % v Praze 1 a o 12 % v Praze 2.
„Prodeje bytů v meziročním porovnání v Česku klesly o 9,5 %, konkrétně z 6 046 na 5 471 jednotek. V Praze se pak pokles v počtu prodaných bytů projevil mírněji,” řekl Petr Hána, expert na nemovitostní trh z Deloitte.
V prvním čtvrtletí roku 2023 se téměř 64 % všech bytů prodalo v Praze. 10 % všech bytů se prodalo v Brně a zbytek připadl na Plzeň a další krajská města. Více než polovinu tvořily novostavby. V panelových domech se prodalo 1 605 bytů a v cihlových domech 1 174 jednotek.
ČTK
