Developeři letos dostaví v Praze tisíce bytů za nižší než průměrnou nabízenou cenu. Zatímco v loňském posledním čtvrtletí se podle dat společnosti Deloitte průměrná cena zastavila na 152 600 korun za metr čtvereční, dostavěné byty mohou být levnější o přibližně 10 %. Projekty, které se v letošním roce začnou stavět, zatím nemají stanovenou cenu. Spuštění jejich prodeje, které zpravidla začíná před zahájením výstavby anebo v její rané fázi, bude záviset na vývoji realitního trhu.
Central Group letos plánuje dokončit 1 100 bytů v projektech Rezidence Parková čtvrť v Praze 3, Rezidence Kotlaska v Praze 8, Tesla Hloubětín v Praze 9 a U Hostivařské přehrady v Praze 10. Nabídková cena se napříč nabídkou pohybuje v průměru okolo 138 000 korun za metr čtvereční. Do prodeje Central Group plánuje letos zařadit dalších 1 500 bytů.
Skanska Residential letos dokončí 208 bytů v projektech Albatros Kbely a Modřanský cukrovar. Ve 3.etapě bytového projektu Albatros Kbely vychází průměrná cena na 123 000 korun za metr čtvereční, v 1. etapě Modřanského cukrovaru vychází průměrná cena na 140 000 korun za metr čtvereční.
Finep letos dokončí 500 bytů v projektech U Šárky, v Hloubětíně, Nad Krocínkou a v Kralupech nad Vltavou. Jejich cena začínala od 82 000 korun. V roce 2024 zahájí Finep výstavbu 2 150 bytů na Západním městě, v Britské čtvrti, Hloubětíně, U Šárky, ale také na Novém Opatově či v Kralupech nad Vltavou. Jednat se bude o domy, které kromě vlastnického bydlení nabídnou nájemní a družstevní byty.
Penta Real Estate plánuje letos dostavět 600 bytů v projektech Victoria Palace na Vítězném náměstí, Rezidenci Juliska v Praze 6, první etapu Nuselského pivovaru v Praze 4 a na Nové Waltrovce v Praze 5. Cena za metr čtvereční se pohybuje mezi 140 000 až 160 000 korunami, ve Victoria Palace se metr čtvereční prodává i za 225 000 korun.
ich/rs/ČTK
