Zhruba 10 % všech bytů v České republice je investičních, zbytek lidé využívají pro vlastní bydlení. Vyplývá to ze studie společnosti Dataligence, která byla zpracována ve spolupráci s Asociací nájemního bydlení. Nejvíce investičních bytů je v Praze a ve Středočeském kraji. Alespoň tři bytové jednotky v České republice vlastní zhruba 34 500 fyzických osob, dohromady je to tedy asi 115 000 bytů určených k pronájmu. Zhruba 63 000 bytů k pronájmu poskytují podle analýzy fyzické osoby, které vlastní dvě bytové jednotky a přes 46 000 bytů pak pronajímá asi 4 300 lidí, kteří vlastní bytové domy. Bytová družstva vlastní v Česku zhruba 152 000 bytů a 300 měst cca 16 000 bytů.
V České republice je dohromady asi 4,4 milionu jednotek k bydlení. Zhruba dva miliony jsou v rodinných domech, zhruba 2,4 milionu pak tvoří jednotky v bytových domech. U zhruba 1,9 milionu z nich lze určit vlastníky jednotlivých bytů, zbytek je evidován jako celek, což je například případ bytových družstev.
Podle studie je v posledních pěti letech roční nárůst bytových jednotek zhruba 33 000, z čehož je 18 000 v rodinných domech a 15 000 v bytových domech. Nyní v Česku zhruba 80 % lidí žije ve vlastním, zbytek v podnájmu. Podle Asociace nájemního bydlení o bydlení v nájmu zájem roste, a to třeba kvůli vysokým úrokovým sazbám. Podle viceprezidenta asociace Tomáše Kašpara je nájemní bydlení stále dostupné. Dodal, že v budoucnu může být nedostatek bytů k pronájmu. Nájemní bydlení v Česku je cestou, kterou by se i stát měl ve své podpoře vydat.
ČTK
Pokud Vás zajímá aktuální situace na realitním trhu, přijďte diskutovat s předními lídry českého byznysu a odborníky na development, investice a rozvoj měst na 22. ročník konference Real Estate Market Spring, 7. června 2023. Těšíme se na Vás! Kompletní program a přihlášku naleznete ZDE.
