Podle analýzy společnosti Impera Styl rostou prodeje nových bytů v Brně. Letos se od ledna do září prodal dvojnásobek bytů než za celý loňský rok. „Zatímco loni se za celý rok prodalo jen málo přes 500 bytů, ke konci letošního třetího kvartálu to bylo už 1 000 bytů. Mezi nimi stále dominují menší dispozice, tedy 1+kk a 2+kk,“ uvedl František Šudřich z Impera Styl. Největší zájem byl v uplynulých měsících o bydlení v městských částech Brno-střed, Židenice a Královo Pole.
Na trhu v Brně je v současnosti 1 636 nových bytů, klesající nabídku doplnilo zejména spuštění prodejů v projektu Nová Zbrojovka. I když se nabídka rozšířila, téměř po dvou letech stagnace začaly ceny bytů znovu růst. Nabídková cena dosáhla 134 000 korun za m2, v posledních dvou letech se přitom pohybovala okolo 130 000 korun za m2.
Průměrná cena se liší podle dispozice bytu. U bytů 1+kk dosahuje 135 600 korun za m2, průměrný byt o rozloze 35 m2 tak vyjde na 4,8 milionu korun. U bytů 2+kk stojí m2 v průměru 132 400 a byt o rozloze necelých 56 m2 tak stojí 7,4 milionu korun. Za byt 3+kk s rozlohou 80 m2 a průměrnou cenou 134 900 korun za m2 pak lidé zaplatí 10,9 milionu korun. F. Šudřich v analýze uvádí, že podle dostupných dat z realitních portálů zdražují v Brně i starší byty a nájmy. Průměrná nabídková cena starších bytů se podle něj zvýšila na 105 000 korun za m2 (tedy o 15 %).
Zdroj: ČTK/ Impera Styl
remspace
