Z dat posledního kvartálního monitoru skupiny European Housing Services (EHS), realitní digitální služby Bezrealitky a realitní kanceláře Maxima vyplývá, že průměrná cena staršího bytu v ČR činila v posledním čtvrtletí minulého roku 87 838 korun za metr čtvereční. Mezičtvrtletně to bylo o 5 % víc a meziročně o 7 % víc. U rodinných domů vzrostla cena mezičtvrtletně o 8 %, a to na průměrných 55 160 korun za metr čtvereční. O nižší procenta se zvýšily i ceny nájmů ve starších bytech, kde metr čtvereční stál průměrných 297 korun.
Ceny starších nemovitostí ve čtvrtém čtvrtletí roku 2023 meziročně nejvíc vzrostly v Libereckém kraji. Cena bytů zde oproti stejnému období roku 2022 narostla o 27 % a domů o 43 %. Nejvyšší ceny nemovitostí byly tradičně v hlavním městě. Tam se mezičtvrtletně zvýšila cena starších bytů o 6 %, a ke konci roku tak činila 125 000 korun za metr čtvereční. O 7 % zdražily také starší pražské rodinné domy a průměrně se prodávaly za 107 500 korun za metr čtvereční, meziročně se jednalo o nárůst o více než čtvrtinu. Ceny nájmů v bytě ze sekundárního trhu vzrostl v Praze meziročně o 7 % a proti třetímu čtvrtletí minulého roku o 3 %. Metr čtvereční se měsíčně pronajímal za 357 korun, o 23 korun dráže než ke konci roku 2022.
Naopak v Brně ceny starších bytů podle dat stagnovaly 12 měsíců v řadě a za byt o 65 metrech čtverečních prodejce ke konci roku požadoval o 50 000 korun více než rok předtím. Stagnovalo také nájemné, a to na 272 korunách za metr čtvereční. Meziročně nájemné kleslo o 4 %. Důvodem ale může být také větší zájem a dostupnost rodinných domů v Jihomoravském kraji, jejichž cena naopak mezičtvrtletně vzrostla o 7 a meziročně o 17 %.
ich/rs/ČTK
