Ceny starších bytů v ČR ve třetím čtvrtletí letošního roku mezičtvrtletně vzrostly o jednotky procent. Výjimkou bylo Ústí nad Labem a Olomouc, kde ceny za uplynulé tři měsíce klesly. V hlavním městě se pohybuje cena za metr čtvereční aktuálně kolem 119 850 korun, zatímco na jaře to bylo o dva tisíce korun za metr čtvereční méně. Meziročně jsou ale starší byty ve všech krajských městech o vyšší jednotky procent levnější. Vyplývá to z analýzy realitní společnosti FérMakléři.cz. „Zdá se, že realitní trh má to nejhorší za sebou a pozitivní očekávání se již začínají promítat do cenového vývoje. Jakmile se konečně rozhýbe i hypoteční trh, což se očekává už v prvních měsících nového roku, na vlastní bydlení znovu dosáhne i ta část domácností, kterým ve financování bránila výše úrokových sazeb,“ řekl jednatel společnosti FérMakléři.cz Lumír Kunz.
V Praze se loni touto dobou cena bytu o rozloze 80 metrů čtverečních pohybovala kolem deseti milionů korun. Aktuálně je o 4 % níže, a to kolem 9,6 milionů korun. V dalších městech lze sledovat větší meziroční procentuální pokles, kdy byty ve srovnání s loňskem zlevnily mezi 5 % v Ostravě po 18 % v Ústí nad Labem. Cenové rozdíly u bytů ve městech, ve kterých cena mezičtvrtletně vzrostla, jsou spíše symbolické. V Olomouci pak bylo možné koupit starší byty v létě o 1 % levněji než na jaře. Cena za metr čtvereční se v tomto městě snížila ze 70 156 korun na 69 517 korun.Vývoj cen v Olomouci se dá interpretovat i jako stagnující, to platí i o 1% růstech v Brně, Hradci Králové a Českých Budějovicích. Jediné město, kde se opravdu ještě zlevňovalo bylo Ústí nad Labem. V Ústí nad Labem lze koupit byt o rozloze 80 metrů čtverečních za 2,6 milionu korun, což je cena, která byla například Brně naposledy před deseti lety.
ČTK
