Firma Skanska Reality postaví 10 bytových domů s více než 900 byty na území bývalého průmyslového areálu pří ulici Polygrafická v pražských Malešicích. Společnost již k projektu získala územní rozhodnutí, odhadované náklady na stavbu jsou 4,5 mld. Kč.

Projekt v Malešicích počítá s využitím 70.000 metrů čtverečních pozemků. Průmyslový areál leží v blízkosti konečné stanice metra A Depo Hostivař, u které končí několik příměstských autobusových linek. Město v okalitě plánuje vybudovat tramvajovou smyčku, P+R parkovací dům a železniční zastávku.

ČTK

Ceny nového bydlení v Brně i v letošním třetím čtvrtletí dál rostly. Průměrná cena za čtvereční metr v novostavbě vzrostla na 124 500 Kč, což je od druhého čtvrtletí o 10 % více a meziročně dokonce o 41 % více. Poptávka po nových bytech podle analýzy společnosti Trikaya neklesá, navzdory neustále rostoucím cenám. Od července do září si nový byt v Brně pořídilo 184 lidí a firem. Čtyři z deseti bytů byly garsoniéry, tedy jednopokojové byty. „Cenový růst nezastavilo ani 300 nových bytů uvolněných do prodeje. Každý kupující v průměru zaplatil za byt o 70 %  více než před pěti lety. I přesto však nové byty nezůstávají v nabídce dlouho a zpravidla se rozprodají dlouho před kolaudací,“ uvedl výkonný ředitel společnosti Trikaya Alexej Veselý.

Jak uvedl zástupce Asociace brněnských architektů a stavitelů Marek Vinter, ceny novostaveb v Brně se přibližují cenám v Praze: „Očekáváme, že růst inflace částečně podpoří poptávku po nemovitostech, protože kupující budou motivovaní investovat své úspory a chránit je tak před výrazným znehodnocením. Na druhou stranu lidé, kteří kupují nové byty primárně pro své vlastní bydlení, se dostávají do problémů.“

Spolu s malou dostupností bytů přímo v Brně rostou i ceny novostaveb v okolí města. Loni se byty v okrese Brno-venkov prodávaly průměrně za 64 000 Kč za čtvereční metr, za poslední rok ale cena vzrostla na 95 000 Kč, tedy o 50 %.

SF/pb

Signal Festival je po dvou letech zpět. Nabídne 4 festivalové trasy, 15 instalací ve veřejném prostoru, 6 instalací v rozšířené realitě a bohatý doprovodný program. Naprostou novinkou je mobilní aplikace pracující s rozšířenou neboli augmentovanou realitou. Prostřednictvím svých chytrých telefonů si tak lidé budou moci v ulicích Karlína zobrazit digitální umělecká díla. Patří jim jedna celá trasa nazvaná Signal AR. Ta doplní oblíbené trasy Karlín a Staré Město a novinku Holešovice. Mezi nejvýraznější česká jména letošního ročníku patří umělkyně Milena Dopitová, Jiří Černický nebo designérské duo Vrtiška & Žák. Chybět nebudou ani slavná zahraniční studia. Festival digitální a kreativní kultury se uskuteční od čtvrtka 14. do neděle 17. října 2021.

Signal AR je naprosto nový a inovativní projekt. Návštěvníci najdou první AR trasu na pražském Karlíně. Stačí si stáhnout novou festivalovou aplikaci, vyrazit do ulic a pouze skrze vlastní chytrý telefon objevovat díla v rozšířené realitě. Nic jiného není potřeba. Žádné vstupné, žádné překážky. Virtuální sbírka uměleckých děl ve veřejném prostoru je Signal Festivalem za denního světla. Fungovat bude od 8.00 do 19.00 hodin. V provozu bude od konce září a poběží minimálně rok.

„Pilotní ročník Signal AR spojuje umění, experiment a inovativní technologie, tedy elementy, k nimž měl Signal Festival vždycky blízko. Proto jsme už v minulosti spolupracovali na řadě projektů. Rozšířená realita je hravé, interaktivní médium, jehož možnosti jsme nyní vytěžili a připravili uměleckou invazi digitálních hologramů do městského prostoru,“ dodává zakladatel BRAINZ IMMERSIVE Robin Pultera.

Poprvé se návštěvníci podívají také do Holešovic. Mezi nejočekávanější umělecká díla patří monumentální 3D projekce od španělského studia Onionlab, která promění známé prostředí Průmyslového paláce na Výstavišti Praha v jedinečný zážitek. Chybět nebude ani oblíbený videomapping na kostel sv. Cyrila a Metoděje na Karlínském náměstí. Německé studio Weltraumgrafik zajímavě interpretuje letošní festivalové téma. Jeho projekce je abstraktní a hypnotická. Reaguje na světovou pandemii, katastrofu však tvůrci vnímají jako výzvu a nový začátek.

signalfestival.com

František Průša

Projekt tramvajových kolejí vedoucích z Malovanky na Strahov vytvoří pro pražský dopravní podnik (DPP) za zhruba 14,4 mil. Kč firmy Pragoprojekt a SUDOP Praha. Tramvaje by v budoucnu měly jet z Bělohorské ulice od zastávky Malovanka dále Vaníčkovou ulicí a končily by na autobusovém terminálu  Stadion Strahov. Pokud město trať vybuduje, vybrané linky by na Malovance nejely dále směrem na Břevnov, ale uhnuly by na Strahov. Na trase jsou plánovány dvě nové zastávky Koleje Strahov a smyčka Stadion Strahov. Město vlastní i Strahovský stadion, u kterého by měly koleje končit. Do konce roku má mít magistrát aktualizovaný statický posudek stadionu, následně chce vedení města stanovit další postup ohledně jeho rekonstrukce.

O zahájení přípravy trati rozhodli radní v červnu roku 2019, podle tehdy schváleného dokumentu měl být projekt hotov do konce loňského roku.

DPP připravuje také další prodloužení tramvajových tratí. V září získal stavební povolení na prodloužení trati z Divoká Šárky na sídliště Dědina. Stavět by se mělo začít v příštím roce. Podnik již buduje prodloužení trati z Barrandova do Holyně, která bude posléze protažena do Slivence. Nedávno dokončil také novou smyčku na Zahradním Městě a zprovoznil prodlouženou trať z Pražského povstání na Pankrác. Plánováno je i prodloužení kolejí z Modřan na Libuše či trať z Kobylis do středočeských Zdib.

ČTK

Výstavba nové čtvrti v Praze 12, kterou pod názvem Modřanský cukrovar připravuje firma Skanska Reality, by měla začít na jaře roku 2022. V nových domech má být 767 bytů – na více než 70 hektarech pozemků bude stát sedm bytových domů. Součástí projektu mají být také obchody, mateřská škola, multifunkční hala či park.

Brownfield po bývalém cukrovaru se nachází na pravém břehu Vltavy v jihozápadní části Modřan. Většina budov cukrovaru byla zbořená v roce 2005, zachovaný zůstal jeden z komínů či kotelna. Skanska koupila první část pozemků v roce 2011 a zbytek v roce 2015, předtím tam plánoval stavět izraelský developer Neocity Group.

Skanska, jak uvedla na webu, použije poprvé v projektu o několika etapách se stovkami bytů nové technologie. Byty tak budou podle generálního ředitele Skanska Reality Petra Michálka napojeny na zdroje zelené energie a při výstavbě nových domů se budou využívat recyklované materiály. V každém objektu jsou navrženy zelené střechy a akumulační nádrže, z nichž se voda bude využívat pro zálivku zeleně ve vnitroblocích.V plánu jsou také dvojí rozvody vody, což má umožnit lidem volit mezi pitnou a recyklovanou vodou pro různá užití.

ČTK

Společnost GLP, která je globálním investorem a developerem logistických budov a skladů, zahájila stavbu logistického centra na pozemku po chemičce v Ostravě-Hrušově. Náklady přesáhnou miliardu korun, práci by v areálu mělo najít okolo 1 000 lidí. Samotné výstavbě předcházely měsíce náročných dekontaminačních prací. GLP Park Ostrava Hrušov má být dokončen v prvním čtvrtletí příštího roku.

Konkrétní počet a zaměření pracovních míst se bude odvíjet od nájemců prostor: může se jednat o logistiku, technologický vývoj, lehkou průmyslovou výrobu, ale i administrativní pozice. V areálu bude k dispozici 92 000 metrů čtverečních prostor. Výstavba bude splňovat nejvyšší stavební standardy, budovy budou vysoké až 17,4 metru.

GLP dnes spravuje majetek v hodnotě 100 mld. dolarů (přes 2,2 biliony Kč). Logistické projekty společností GLP v Evropě mají plochu více než 4 mil. metrů čtverečních.

SF/pb

Investiční skupina Trigema podala žalobu na radní Prahy 12, kteří odmítli i přepracovaný projekt k plánovaným bytovým domům Kamýk. Ty chce Trigema stavět ve Vosátkově ulici a podle nového návrhu by budovy měly mít 9 a 15 pater. Podle vedení Prahy 12 se stále jedná o předimenzovanou stavbu, která by zhoršila v okolí dopravní situaci i kvalitu života. Podle Trigemy jsou navržené domy v souladu s územním plánem a argumenty radních jsou irelevantní. Do konce roku hodlá Trigema začít s demolicí stávajícího objektu nákupního centra, který nyní stojí na pozemku, kde chce developer stavět. Proti výstavbě se kromě radnice postavili v petici také obyvatelé Kamýku.

ČTK

Meziroční růst cen domů a bytů v Česku ve druhém čtvrtletí zrychlil na 14,5 %, což je nejvíce za posledních šest let. O čtvrtletí dřív se ceny zvýšily o 12,1 %. Mezi zeměmi Evropské unie je to třetí nejvyšší vzestup cen rezidencí. V porovnání s prvním čtvrtletím se ceny zvýšily o 3,9 procenta. V EU podle Eurostatu ceny meziročně vzrostly v průměru o 7,3 procenta.

„Nejenom, že jsou nyní byty v ČR nejdražší v historii, ale současně jejich cena v meziročním srovnání roste nejrychleji. Ceny jsou téměř o tři čtvrtiny vyšší než v roce 2015. Důvodů rychlého růstu cen bytů a rodinných domů v ČR je hned několik. Na straně nabídky to je jednoznačně malá nabídka nových bytů v důsledku pomalé výstavby. Druhým důvodem jsou v posledních měsících rychle rostoucí ceny stavebních prací, a především stavebních materiálů,“ říká analytik ČSOB Petr Dufek.

*****************************************************************

Stavební firmy v Česku zahájily letos do konce srpna stavbu 10 277 nových bytů v bytových domech, meziročně o polovinu více. Tempo růstu se zvýšilo z 37,2 % na konci července. Nejvíc jich bylo v Praze, kde do konce srpna jejich počet vzrostl o 61 % na 4295.

ČTK

Budova zrekonstruovaného objektu bývalé Sparkasse v centru Karlových Varů se dnes prodala v dražbě za vyvolávací cenu 100 mil. Kč. Budova prošla nedávno celkovou rekonstrukcí za 175 mil. Kč, ale kvůli nesplaceným závazkům skončila v dražbě. Secesní budova někdejší banky stojí na Divadelním náměstí. Budoucí využití rekonstruované budovy záleží na novém vlastníkovi.

Ivo Gavlas z aukční a realitní agentury Gavlas je s výsledkem dražby spokojen. Podle něj je výsledek dražby úspěchem i vzhledem k tomu, jaká je nyní situace v Karlových Varech. Řada luxusních hotelů zůstala zavřená a dále čeká na zahraniční klientelu, která od počátku pandemie koronaviru do lázeňského města nejezdí.

ČTK

Tradiční přehlídka toho nejlepšího nejen z českého, ale i zahraničního designu začíná už dnes 6.10.2021. Hlavními výstavními místy budou letos Gabriel Loci v Holečkově ulici a Uměleckoprůmyslové museum na Starém Městě. Letošní Designblok má přes 200 českých a zahraničních účastníků a po loňském omezení zahraničních hostů se chystá představit bohatý mezinárodní program po celé Praze.

Návštěvníci se mohou těšit na hlavní expozici a celkem 152 instalací designérů a školních ateliérů v Openstudiu a výrobců a značek v Superstudiu v prostorech bývalého beuronského konventu Gabriel Loci. Letošní program festivalu se rozšíří o nové místo na Starém Městě – novinkou letošního ročníku je výstavní projekt nazvaný RENESANCE 21, který návštěvníky zavede do Uměleckoprůmyslového musea v Praze (UPM

Tématem, které tradičně propojí jednotlivé části Designbloku, bude letos ŠTĚSTÍ. „Uplynulý rok byl velmi složitý. Jedno však nabídl beze sporu – čas na přemýšlení. A obnažil touhy staré jako lidstvo samo – touhy po štěstí, po zdravém a naplněném životě. Vyvolal otázky, zda žijeme správně a naplno. Zda jsme šťastni. A Designblok nemůže stát stranou tohoto přemýšlení. V roce 2021 se bude zabývat právě hledáním štěstí. Budeme sledovat trendy, které jsou v designu jasně patrné – návrat k přirozenosti, k přírodě, k člověku a jeho potřebám,“ vysvětluje ředitelka Designbloku Jana Zielinski.

Optimismus, opravdovost. Obnova. Renesance hodnot lidskosti, hledání štěstí, návratu k sobě samému svým potřebám. To jsou hodnoty, které design může pomoci přinést. Jeho součástí je také čím dál častěji sebevyjádření a personalizace.

Designblok.cz

František Průša

Hlavním městem loni založená Pražská developerská společnost (PDS) připraví projekt výstavby asi 330 bytů na městských pozemcích v Dolních Počernicích. Včera o tom rozhodli radní města. Ti již před časem schválili přípravu dalších bytových domů ve Vršovicích, na Smíchově, na Palmovce, na Ládví a na Zlíchově. PDS město založilo právě pro tento účel.

Městem vlastněné pozemky se nachází mezi ulicemi Českobrodská a U konečné. Projekt s 330 byty má mít hrubou podlažní plochu asi 27 500 metrů čtverečních a PDS by chtěla mít územní rozhodnutí ke stavbě koncem roku 2024.

„Tím, že to je složité území, k výstavbě dojde spíše až koncem příštího volebního období,“ řekl po jednání rady radní pro bydlení Adam Zábranský (Piráti). Náklady na projekt jsou podle něj nyní odhadovány na asi 365 mil. Kč, ale reálně budou vyšší.

ČTK

Současné zdražování některých stavebních materiálů zvýšilo cenu staveb až o pětinu. Vyplývá to z aktuálního průzkumu společnosti CEEC Research mezi více než stovkou ředitelů stavebních firem. Podle 42 % z nich musela kvůli nedostatku materiálů jejich společnost výstavbu dokonce pozastavit.

Ceny oceli a izolačních materiálů vzrostly meziročně až o 100 %, u některých výrobků ze dřeva ještě více. Navíc je stavebních materiálů nedostatek, prodlužují se dodací lhůty a budoucí vývoj se dá těžko odhadnout. Podle analytiků se růst cen zastaví nejdříve v horizontu měsíců, možná i let. Na trhu se v současnosti střetly omezená nabídka a zvýšená poptávka. Nabídka je omezená kvůli uzavřeným dolům a dopravním cestám, poptávka roste po dlouhodobém omezení prací kvůli pandemii.

Z údajů skupiny Metrostav vyplývá, že například stavební dřevo od září 2020 do konce května 2021 zdražilo až o 160 %, betonářská ocelová výztuž téměř o 100 %, pěnový polystyren EPS o 83 %.

Podle průzkumu CEEC Research pociťuje zdražování stavebních materiálů 95 % oslovených ředitelů. U téměř tří čtvrtin dotázaných se rostoucí ceny projevují v cenách staveb. Polovina respondentů ankety nemá takové situace smluvně ošetřené – důvodem jsou hlavně legislativní omezení.

ČTK

Koalice SPOLU, v níž se spojily ODS, TOP 09 a KDU-ČSL, chce nastavit podmínky pro výstavbu minimálně 40 000 bytů ročně. Zlepšit chce například možnosti pro výstavbu na brownfieldech, dále chce snížit DPH pro rekonstrukci nebo výstavbu standardních bytů z 15 na 10 % či zvýhodnit hypotéky pro pořízení prvního bydlení, včetně státní půjčky. Spolu také navrhuje zkrácení doby odpisů pro výstavbu nájemního bydlení, zjednodušení státní podpory pro výstavbu městských a obecních bytů nebo jednodušší podmínky pro spolupráci samospráv a soukromých firem při výstavbě nájemních bytů.

Více než 40 000 bytů včetně nástaveb, vestaveb a penzionů bylo v Česku od roku 1998 podle údajů Českého statistického úřadu dokončeno pouze v předkrizovém roce 2007, loni jich bylo 34 412, průměr za posledních 23 let je 30 153.

„To, co se na trhu s bydlením v poslední době odehrává, je jedna velká tragédie. Některé strany navíc navrhují naprosto nesmyslná řešení jako například pokuty za neobsazené byty, zdanění bytů nebo dokonce lustrování, zda sami nežijete v příliš velkém bytě. Žádný z těchto rudých nesmyslů nepodpoříme,“ řekl místopředseda ODS Martin Kupka. Spolu chce podle něj klást důraz na nájemní bydlení, ale opomíjet nechce ani vlastnické nebo družstevní. Vysoký podíl vlastnického bydlení v porovnání s většinou západních zemí za žádný problém nepovažuje.

„Nedopustíme vznik nového státního podniku na bydlení, jak navrhuje Andrej Babiš. Hodně z nás si dovede vybavit, jak špatně fungoval státní OPBH. Nedopustíme ani plán na prefabrikované bytové jednotky,“ doplnil místopředseda TOP 09 Lukáš Otys.

„Každopádně chceme hned po volbách novelizovat stavební zákon. V současné podobě nezrychlí výstavbu, pouze zvyšuje byrokracii. Navíc hrozí, že stavby nebude mít kdo povolovat. Naprosto zásadní je elektronizace stavebního řízení. Chceme také zavést transparentní cenovou mapu obvyklého nájemného a stabilní podmínky pro investory a rodiny,“ doplnil M. Kupka. Nový stavební zákon schválila v červenci Sněmovna. Jeho účinnost má nabíhat postupně do poloviny roku 2023.

ČTK

V pražských Hájích, části Jižního města, začalo fungovat hřiště na parkour vytvořené s pomocí technologie 3D tisku. Včera jej otevřeli zástupci Stavební spořitelny České spořitelny, která jej v spolupráci s Vysokým učením technickým v Brně (VUT) nechala vyrobit, radnice Prahy 11 a pražského magistrátu. Všech 14 prvků hřiště vyrobila na rámové tiskárně firma 3Deposition, kterou založili odborníci z Fakulty strojního inženýrství VUT.

Podle parkouristy Tomáše Zonygy, který je patronem projektu, nemá díky technologii 3D tisku hřiště ostré hrany a jeho bezpečnost je na vysoké úrovni. Proti jiným hřištím navíc podle něj tisk umožnil navrhnout a vyrobit originální a inovativní prvky.

Technologie vyvinutá odborníky z VUT funguje tak, že tiskárna nanáší 50 milimetrů široké vrstvy speciální betonové směsi rychlostí 155 milimetrů za vteřinu. Umí vytisknout až třímetrové objekty. Je možné ji rozebrat, odvézt na jiné místo a znovu sestavit. Vytištěné prvky byly vylity betonovým recyklátem rebetong, který místo přírodního kameniva obsahuje recyklovanou cihelnou drť a využívá tedy stavební odpad, který v Česku ve velkých objemech končí na skládkách. Jednotlivé prvky jsou propojeny ocelovými trubkami, pro větší pevnost jsou vyztuženy tvarovaným ocelovým armováním.

Stavební spořitelna České spořitelny, která je jedním ze zakládajících členů Asociace inovačních technologií a 3D tisku ve stavebnictví, už dříve podpořila první 3D tištěný dům v Česku nazvaný Prvok. Podle předsedy představenstva spořitelny Libora Vošického je stavebnictví v Česku v některých činnostech pozadu. Inovace, včetně robotizace a automatizace, by mohly některé procesy zlevnit a zrychlit. „Změny ve stavebnictví mohou vést nejen ke zrychlení stavby, ale k větší dostupnosti a zlepšení životního prostředí,“ řekl a dodal, že spořitelna plánuje další podobné projekty.

ČTK

ČNB včera učinila zásadní krok, kterým chce zbrzdit růst sílící inflaci, jejíž úroveń je pro letošní rok odhadována na 4 – 5 % – banka se rozhodla pro zvýšení základní úrokové sazby o tři čtvrtě procentního bodu. Takto skokové zvýšení tuzemská ekonomika naposledy zažila během měnové krize v roce 1997. Během pandemie ČNB takzvanou dvoutýdenní repo sazbu srazila až na 0,25 %, aby ekonomice ulehčila. V posledních měscích naopak sazba roste – letos jde už o třetí zvýšení, které ji zvedá na 1,5 %.

SF/pb

ČNB,

Švédský poskytovatel nájemního bydlení se dohodl na koupi 599 nemovitostí konkurenční firmy Akelius Residential Properties v Německu, Dánsku a Švédsku za 231,6 mld. Kč. Kupované nemovitosti představují 28 776 bytů, z toho polovina jich je v Berlíně. Roční příjmy z pronájmu těchto realit čini zhruba 8 – 9 mld. Kč

Transakce navazuje na řadu menších akvizic, které Heimstaden uskutečnil letos v severní a střední Evropě, včetně Česka. Přichází také v době, kdy dva největší němečtí pronajímatelé bytů Vonovia a Deutsche Wohnen plánují fúzi.

Společnost Heimstaden je třetím největším poskytovatelem nájemního bydlení v Evropě. V Česku působí od loňského ledna, kdy koupil společnost s tehdejším názvem Residomo, která v Moravskoslezském kraji vlastní více než 42 500 bytů, převážně po firmě OKD. Letos v červnu pak firma vstoupila na pražský trh s nájemními byty, když koupila od developerské firmy FINEP 169 bytů pro nájemní bydlení v projektu Pergamenka v pražských Holešovicích.

ČTK

České stavebnictví bylo v prvním pololetí s meziročním poklesem o 0,7 % mezi 25 zeměmi Evropské unie měřeno výkonem na 17. místě. Meziročně Česko kleslo o čtyři příčky, v porovnání s koncem března si o jedno místo polepšilo.

V zemích EU stavebnictví v prvním letošním pololetí vzrostlo v průměru o 8,8 %, když 16 zemích vykázalo vzestup produkce – nejvíce ve Francii ( 24,4 %), Rakousku (16,6 %) a Lucembursku (15,8 %). „Údaje jsou zkresleny velmi rozdílným výkonem stavebnictví v loňském druhém čtvrtletí, kdy v Evropě kulminovala první fáze pandemie. Třeba ve Francii ochromila stavebnictví poměrně citelně, což do značné míry vysvětluje, proč letos právě Francie žebříčku vévodí. Nynější žebříček tedy není jen o mohutnosti letošního výkonu stavebnictví, ale také o hloubce jeho loňského propadu,“ uvedl analytik Trinity Bank Lukáš Kovanda.

Unijní stavebnictví roste

(za první pololetí, meziroční změna)

Země Změna (v %) Francie 24,4 Rakousko 16,6 Lucembursko 15,8 Chorvatsko 12,1 Belgie 9,5 Malta 8,1 Dánsko 7,4 Maďarsko 7,1 Estonsko 6,1 Řecko 5,6 Rumunsko 5,2 Bulharsko 3,8 Portugalsko 3,1 Litva 2,4 Nizozemsko 1,1 Finsko 0,9 Česko -0,7 Švédsko -0,9 Německo -1,1 Slovinsko -3,0 Španělsko -4,2 Polsko -4,5 Slovensko -4,7 Lotyšsko -4,7 Irsko -7,7 Průměr EU 8,8

Zdroj: Eurostat

ČTK

Nový stavební zákon počítá s digitalizací stavebního řízení do poloviny roku 2023. Proces od přípravy přes povolování až po samotnou stavbu či správu stavby by díky elektronizaci měl být rychlejší a jednodušší. Digitalizace může ale narazit na postupy státní správy – prohlásil Robert Špalek, předseda České komory autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě (ČKAIT) na konferenci Inženýrský den v Brně.

„Autorizované osoby jsou na digitalizaci stavebního řízení připravené. Pochybnosti však máme o státní správě a její schopnosti během 1,5 roku, které nás dělí od plné účinnosti nového stavebního zákona, sjednotit metodiky pro všechny dotčené orgány, jež se k dokumentaci budou nadále vyjadřovat,“ uvedl R. Špalek. Upozornil současně na to, že stát musí při přeměně stavebních úřadů zajistit dostatek kvalifikovaných úředníků pro práci v digitálním prostředí. Další kapitolou je podle něj samotná příprava tohoto prostředí: „Stavební dokumentace je extrémně náročná na objem dat, bude tedy potřeba zvýšit kapacitu připojení a zajistit dostatečnou kapacitu na serverech a cloudech.“

Podle nového stavebního zákona musí nově vznikající Nejvyšší stavební úřad do července 2023 zajistit úplně nový informační systém veřejné správy, který bude umožňovat dálkový přístup a bude sloužit k poskytování digitálních služeb podle nového stavebního zákona. Půjde například o portál stavebníka, národní geoportál územního plánování, evidenci stavebních postupů, evidenci elektronických dokumentací nebo informační systém stavebního řízení.

ČTK

Prémiový rezidenční projekt v Nebřenicích u Prahy, nazvaný Oaks Park, pokračuje ve výstavbě podle plánu. Pro zájemce je již nyní k dispozici vzorový byt, který se nachází v jednom z bytových domů od ateliéru Chapman Taylor Architects.

„Vytváříme v ČR nový životní styl hodný 21. století, kde svůj čas můžete věnovat jen tomu, na čem skutečně záleží, a užívat si aktivního odpočinku ať už s přáteli či s rodinou,“ popisuje projekt Oaks Prague Jan Zemánek, hlava společnosti Arendon, která je developerem projektu.

Kolaudace nízkoenergetických bytových domů, navržených architektonickými studii Chapman Taylor a londýnskými JTP Architects, je naplánovaná na podzim 2021. Zájemci si mohli volit z 39 jedinečných bytů, od studiových apartmánů až po duplexy o 190 metrech čtverečních, z nichž 60 % z nich je už ovšem prodáno.

SF/pb

Aukční a realitní společnost GAVLAS připravuje na počátek října on-line dobrovolnou dražbu zrekonstruovaného secesního paláce v centru Karlových Varů. Vyvolávací cena činí 100 mil. Kč.

„Památkově chráněná budova od architekta Otto Stainla, která v uplynulých letech prošla nákladnou rekonstrukcí, zahrnující i restaurování většiny původních vzácných prvků, a dostavbou, patří i díky místu, kde stojí, k těm nejatraktivnějším karlovarským objektům,” říká Ivo Gavlas, jednatel stejnojmenné aukční a realitní agentury.

Palác, jež se pyšní 1. místem v soutěži Stavby Karlovarského kraje 2021 a oceněním primátorky a vedení města, v současné době čeká na své nájemce. Budova má přes 3200 metrů čtverečních plochy, čtyři plnohodnotná podlaží, jedno podzemní a jedno využívané podkrovní podlaží. První tři podlaží měla sloužit jako nákupní galerie s několika obchody disponujícími přímým vstupem jak z ulice, tak z vnitřní části budovy. Ve dvou nejvyšších nadzemních podlažích měly podle plánů investora vzniknout byty či kanceláře. Nakonec však byl palác v roce 2020 již pod taktovkou insolvenčního správce a zástavního věřitele dokončen a zkolaudován jako obchodní galerie. Celkové náklady na rekonstrukci a dostavbu objektu činily 175 mil. Kč. „Do dražby budovu poslaly závazky vůči Unicredit bank, které majitelé nebyli schopni splácet již v průběhu rekonstrukce. Jejich celková výše přesáhla 175 milionů korun,“ shrnuje Ivo Gavlas důvody, proč se zrekonstruovaný secesní palác stal předmětem insolvenční dražby. V roce 2018 tuto nemovitost mezinárodní poradenská společnost Cushman & Wakefield ocenila na 173 mil. Kč.

SF/pb