Firmy a fyzické osoby z Lucemburka jsou, z pohledu objemu ovládaného kapitálu v základním jmění českých firem, největšími zahraničními vlastníky domácích firem. Těsně následují Němci a s odstupem pak Nizozemci. Největší nárůst mezi lety 2021 – 2022 zaznamenali kapitálové injekce ze Slovenska, Kypru a Maďarska. Téměř o polovinu se snížil objem kapitálu z USA. Informace zveřejnila poradenská společnost Dun & Bradstreet.

Objem podnikového kapitálu kontrolovaného lucemburskými subjekty loni meziročně klesl o 1,5 miliardy na necelých 170 mld. Kč. „Mírný odliv kapitálu jsme zaznamenali také v případě německého kapitálu. Přesto Němci s téměř 167 miliardami korun v základním jmění tuzemských firem zůstávají druhými největšími zahraničními vlastníky domácích firem, přičemž rozdíl mezi objemem německého a lucemburského kapitálů je minimální,“ upřesnila analytička Dun & Bradstreet Petra Štěpánová.

SF/pb

Zdroj: www.e15.cz

Praha zná vítěze mezinárodní architektonické soutěže na podobu Vltavské filharmonie, je jím tým dánského studia Bjarke Ingels Group (BIG) v čele s Bjarkem Ingelsem a Brianem Yangem. Na soutěžící čekalo v rámci mezinárodní architektonické soutěže o podobu Vltavské filharmonie nelehké zadání; vybraná lokalita totiž kromě malebného umístění v blízkosti řeky, skýtá především úskalí – komplikovanou dopravní strukturu, mnoho výškových úrovní, které jsou v současnosti spíše bariérami, ale také nefunkční řešení veřejného prostoru. Jak si se zadáním poradil vítězný tým?

Od řeky až po střechu

Kulturně významné budovy byly v Praze odjakživa umísťovány podél řeky. Nebude tomu jinak ani u nové Vltavské filharmonie. Její autoři se s návrhem dokonce obracejí k samotnému pramenu řeky – dřevo, které bude použito při výstavbě koncertního sálu pochází z Šumavy. Cílem města je umístit na území Bubnů budovu, která má sloužit všem Čechům a která naplní potenciál tohoto místa. Mezinárodní architektonická soutěž nemyslela pouze na architekturu a provoz budovy filharmonie, ale také na její začlenění do prostoru, včetně napojení na dopravu. Vítězný projekt přináší rovněž nápaditá řešení okolí budovy, zpřístupňuje břeh Vltavy a otevírá venkovní terasy i střechu.

Návrh ateliéru BIG počítá se třemi koncertními sály, prostory pro hudební oddělení a kreativní hub Městské knihovny v Praze. Střecha budovy bude přirozeným pokračováním náměstí – stupňovitá forma umožní zájemcům vystoupat až na její vrchol, a to bez nutnosti vstupu do interiéru, každý tak bude mít možnost si vychutnat jedinečný panoramatický výhled na celou Prahu. Návštěvníky čeká také kavárna či střešní restaurace.

Už to slyšíte?

Jednou z hlavních motivací pro vybudování nové budovy pro symfonickou hudbu byly nevyhovující podmínky stávajících pražských koncertních sálů. Není se čemu divit. Nejnovější z nich byl slavnostně otevřen před více než 110 lety. Velkou pozornost autoři věnovali technickému zázemí a řešení akustiky a vibrací. Pro zajištění odpovídajícího nerušeného zvuku budou sály uzavřeny ve dvou betonových pláštích, které jsou konstrukčně oddělené. Tento přístup zajistí akustickou separaci od ostatních částí budovy. V sálech přináší čistotu zvuku kromě vhodně zvolených materiálů také relativně malá vzdálenost diváků od jeviště. Uspořádání hlediště do tvaru vinice, prostorným sedadlům a rozdílným urovním balkónů umožní posluchačům v hlavním sále komplexní zážitek.

Vítězný ateliér Bjarke Ingels Group s pobočkami v Kodani, Londýně, New Yorku, Barceloně a Šen-čenu zaměstnává odborníky z různých odvětví, kteří se zabývají architekturou, urbanismem, výzkumem a vývojem budov. Studio BIG vzniklo v roce 2005 v Kodani pod vedením dánského architekta Bjarkeho Ingelse, který patří dle časopisu TIME mezi 100 nejvlivnějších lidí světa. Ateliér je jedinečný v  používání průkopnických technologií a často vyniká popíráním tradičních konvencí a rozměrů. Takovým příkladem je Amager Bakke, moderní spalovna odpadů v Kodani, jež funguje zároveň jako lyžařská sjezdovka nebo LEGO House v dánském městě Billund, který připomíná kostičky známé stavebnice. Portfolio ateliéru zahrnuje návrhy obytných budov, muzeí nebo výstavních center.

Architektonická dominanta města

Při navrhování Vltavské filharmonie bylo pro architekty velkou výzvou začlenění budovy filharmonie do neutěšeného okolí metra Vltavská, které komplikuje složitá dopravní situace. Zásadní změnou je v případě vítězného návrhu úprava fungování automobilové dopravy mezi Negrelliho viaduktem a Hlávkovým mostem, kde ústí pražská magistrála. Hlavní dopravní tepna na Bubenském nábřeží a sjezd z Hlávkova mostu budou nově pod úrovní budovy a nebudou tak v kontaktu s pěší zónou – veřejný prostor a Vltavská filharmonie dopravní tepnu překryjí a chodci se tak dostanou přímo k řece, kde vznikne nová náplavka. Nábřežní promenáda bude snadno přístupná a plně propojená s budovou a bude hrát velmi důležitou roli v pěší i cyklistické dopravě.

Projekt slibuje, že díky svému pestrému členění, množství sálů, budoucímu programu, ale také chytrému designu bude nové koncertní centrum opravdu žít 24 hodin 7 dní v týdnu. Vltavská filharmonie se v podání dánského studia BIG stane pulzujícím centrem života na Vltavské – směrem na východ od budovy se rozprostře nový městský park, jižní strana otevře přístup k vodě, na západ vznikne náměstí a na sever se naskytne pohled na novou městskou část Bubny-Zátory. Ta by měla vzniknout na místě jednoho z momentálně nejvýznamnějších pražských brownfieldů. V budoucnu se tato nová čtvrť stane domovem pro 25 000 obyvatel v 11 000 bytech.

S vítězným návrhem se můžete seznámit od 19. 5. do 30. 6. v rámci venkovní výstavy přímo na Vltavské, na místě budoucí Vltavské filharmonie. Zde bude od 19. 5. do 27. 5. umístěn také informační kontejner, ve kterém bude možné získat odpovědi na konkrétní dotazy týkající se vítězného návrhu budovy a jejího bezprostředního okolí. Na návštěvníky čeká od 19. 5. do 22. 5. i doprovodný program, který bude sestávat z koncertů a komentovaných procházek. Od 12. 7. se pak můžete přijít podívat na výstavu všech 19 návrhů do CAMPu.

Zdroj: www.campuj.online

František Průša

Výnos investic do rezidenčních nemovitostí v květnu rekordně propadla. Vyplývá to z dat UniCredit Bank – její index, který představuje čistou roční výnosnost nájemného, od níž se odečte průměr úrokových sazeb hypoték a vládních dluhopisů, v květnu klesl – 3,59 %.

„Atraktivita investic do nemovitostí se dále snížila. Šlo o nejhlubší meziměsíční propad indikátoru za poslední dva roky, pro které máme dostupná podrobná data,“ uvedl analytik UniCredit Bank Jiří Pour. Příčinou propadu byl jak prudký růst výnosů vládních dluhopisů, tak strmý růst hypotečních sazeb.

ČTK

Vládní koalice koncem minulého týdne ve Sněmovně prosadila roční odklad vzniku Nejvyššího stavebního úřadu a pod ním zřizovaných krajských stavebních úřadů, s nimiž počítá nový stavební zákon (NSZ) z loňského roku. Podle tohoto zákona měly začít fungovat v polovině příštího roku a měly nahradit nynější stavební úřady pod obcemi a městy. Vládní koalice současně připravuje věcnou novelu NSZ, která právě vznik Nejvyššího stavebního úřadu ruší a část stavebních úřadů pod obcemi zachovává. O vládním návrhu na odklad účinnosti ale musí ještě rozhodnout i Senát a musí ho podepsat prezident.

Schválená novela počítá s tím, že od poloviny příštího roku začne fungovat pouze Specializovaný a odvolací stavební úřad. Bude mít na starosti velké infrastrukturní stavby, například dálnice, železnice nebo elektrárny. Ostatní stavby budou až do 30. června 2024 podléhat povolování podle dosavadních předpisů. O půl roku na 1. ledna 2024 se také odkládá digitalizace stavebního řízení.

ČTK

Zajímá Vás aktuální dění kolem nového stavebního zákona? Přijďte spolu s námi14.6.2022 debatovat na diskusní snídani, která bude věnovaná právě tomuto tématu. Program a přihlášku najdete ZDE.

Investiční skupina DRFG koupila letos v březnu pozemky v blízkosti olomouckého hlavního nádraží a do roku 2025 tady postaví vícefunkční areál složený z bytů, maloobchodních prostor a kanceláří. Projekt nabídne na území nevyužitého brownfieldu zhruba 450 bytů, kancelářské prostory a 12 000 metrů čtverečních obchodní plochy v tržní hodnotě přes 2,6 mld. Kč.

„Areál nabídne celkem 43 000 metrů čtverečních plochy rozdělených do několika budov. Má strategickou polohu nejen v rámci dopravní infrastruktury, ale je také v blízkém napojení na významné silnice a železnice“, říká k umístění areálu Josef Šilhánek, ředitel DRFG Real Estate. Kompletní výstavba bude rozdělena do několika etap a první etapa výstavby začne již v říjnu 2022.

DRFG se momentálně podílí na několika developerských projektech, například Rezidence Spojovací v pražských Vysočanech, projekt rodinných domů v Kunětické hoře či projektu Rezidence Na Mariánské cestě v Brandýse nad Labem ve spolupráci se společností DOMOPLAN. Má za sebou také stavbu logistického parku v Týništi nad Orlicí a aktuálně se podílí na výstavbě několika logistických parků v Polsku.

SF/pb

Po letech odkladů se mění okolí stanice pražského metra C v Praze 11. Od loňského listopadu stavaři hloubí základy a podzemní patra administrativní budovy Roztyly Plaza, přičemž na tento sedmipatrový objekt v budoucnu naváže další a následně je v plánu 600 bytů. Passerinvest Group, která je investorem, plánuje v této dekádě do lokalit Nové Roztyly a Brumlovka investovat v součtu 35 mld. Kč.

Kancelářská budova Roztyly Plaza nabídne k pronájmu kanceláře s plochou 21 700 metrů čtverečních a první nájemce přivítá na začátku roku 2024. V bývalém areálu Interlovu před Krčským lesem vyroste i administrativní budova nazvaná Sequoia, která má vytvořit bariéru chránící lokalitu před hlukem z Jižní spojky a z magistrály.

První myšlenka, respektive záměr výstavby na Roztylech vznikl v roce 2004, kdy byl společností Unimex iniciován proces změny územního plánu. První projekt byl představen v roce 2011 a investor předpokládal dokončení před pěti lety. Po připomínkách byla ale změna územního plánu dokončena až v roce 2014. V roce 2018 do záměru jako podílník vstoupila společnost Passerinvest, záměr byl přehodnocen a schvalovací proces ukončen vydáním stavebního povolení loni v září.

Passerinvest Group loni dosáhla zisku 26 mil. Kč. Minulý týden koupila sídlo generálního ředitelství ŘSD na pražském Kačerově.

SF/pb

Sněmovna poslanců se včera nedostala k hlasování o odkladu klíčových pasáží nového stavebního zákona. K hlasování o vládní novele stavebního zákona by se mohli poslanci dostat v pátek. Současná koaliční vláda navrhuje roční odklad vzniku Nejvyššího stavebního úřadu a pod ním zřizovaných krajských stavebních úřadů, s nimiž počítá nový stavební zákon z loňského roku. Podle tohoto zákona by měly začít fungovat v polovině příštího roku a měly nahradit nynější stavební úřady pod obcemi a městy.

Opoziční hnutí ANO, které ve vládě v minulém období tento zákon předkládalo, s odkladem nesouhlasí. Bývalá ministryně pro místní rozvoj Klára Dostálová poukazuje hlavně na jeho možný nesoulad s ústavním pořádkem. Ministr pro místní rozvoj Ivan Bartoš (Piráti) řekl, že vznik Nejvyššího stavebního úřadu nebyl připraven, nebyly na něj vyčleněny ani peníze v rozpočtu. Nebyla podle něj připravena ani digitalizace stavebního řízení, kterou by měla Sněmovna na jeho návrh odložit o půl roku na začátek roku 2024.

ČTK

Několik stovek připomínek dostalo ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) k věcné novele nového stavebního zákona. Lhůta meziresortního připomínkového řízení skončila pondělí, ale po dohodě MMR tuto lhůtu prodloužilo až do středy 11. května. Podle MMR nemají velké instituce zásadní výhrady. Po technickém zpracování připomínek a jejich vypořádání se počítá s tím, že bude novela předložena vládě do konce června.

Po projednání Legislativní radou vlády by podle MMR měla být novela na programu jednání vlády v září a Sněmovna by ji měla začít projednávat v říjnu. Definitivní verze novely by měla být schválena do konce roku. Účinnost všech částí zákona se předpokládá od roku 2024.

„Určitě si všichni dobře pamatujeme, že ke stavebnímu zákonu minulé vlády dorazilo přes 8 000 připomínek. Byl protlačen na sílu přes odpor skoro všech. My jdeme zcela opačnou cestou. Transparentně vypořádáme připomínky všech připomínkových míst,“ řekl místopředseda vlády pro digitalizaci a ministr pro místní rozvoj Ivan Bartoš (Piráti).

Sněmovna nový stavební zákon navržený předchozí vládou schválila loni v červenci, plné účinnosti měl nabýt 1. července příštího roku. Nový kabinet po svém nástupu přišel s novelou a poslanci na konci března podpořili roční odklad účinnosti zásadních pasáží nové legislativy.

ČTK

Skupina nemovitostních fondů ZDR Investments přidala do svého portfolia další čtyři nemovitosti. Jedná se o nově vybudované obchodní parky v Bohumíně, Velké Dobré, Hluboké a Bílovci, které se rozkládají na celkové pronajímatelné ploše 10 615 m². První tři projekty byly zakoupeny od developerské skupiny KPD, čtvrtá akvizice pochází z vlastního developmentu sesterské skupiny Traxial. Skupina ZDR Investments těmito akvizicemi rozšířila své portfolio na 55 nemovitostí v celkové hodnotě 9,7 mld. Kč.

SF/pb

Kladenská čtvrť Kročehlavy se brzy rozroste o nové obyvatele. Společnost V Invest Development ze skupiny CREDITAS představila první etapu projektu Nové Boroviny. Komplex čtyř nadzemních bloků se zeleným vnitroblokem vyroste v ulici Arménská na východním okraji Kročehlav. K nastěhování nabídne celkem 161 jednotek s dispozicemi 1+kk až 4+kk o velikosti od 28 m2 po 106 m2.

SF/pb

Průměrná cena staršího bytu se podle studie realitní skupiny European Housing Services (EHS) , která využívá data společností Bezrealitky a Maxima Reality, za první čtvrtletí dostala v Česku poprvé nad 90 000 Kč za metr čtvereční. V Praze jejich ceny dosahují 122 896 Kč, v Brně je to 92 100 Kč.

ČTK

Hlavní město získalo pravomocné povolení na stavbu Dvoreckého mostu přes Vltavu mezi Prahou 4 a 5. Stavět by se mělo začít ještě letos. Most by měl vyjít téměř na miliardu korun, jeho budování potrvá dva až tři roky. Most bude sloužit tramvajím, autobusům, cyklistům, pěším a povolen budou mít přejezd záchranáři.

Východní vyústění mostu bude u Žlutých lázní severně od Jeremenkovy ulice, západní povede poblíž tramvajové zastávky Lihovar. Délka bude 388 metrů a šířka 16 metrů. Stavba zahrnuje obě předpolí mostu včetně lávky pro cyklisty, opěrné zdi a uměleckých děl. Most doplní chybějící propojení pro MHD, pěší a cyklisty mezi vltavskými břehy.

ČTK

Ministerstvo kultury zahájilo přezkumné řízení závazného stanoviska pražského magistrátu, které se týká přestavby funkcionalistické budovy bývalého Všeobecného penzijního ústavu na pražském Žižkově. Současní majitelé domu, který překřtili na Radost, plánují jeho rekonstrukci. Pražští památkáři k ní vydali kladné stanovisko.

S přestavbou výrazné pražské budovy, která byla dlouho sídlem odborů, nesouhlasí mnozí odborníci. Vedle Klubu Za starou Prahu se vůči plánovaným zásahům do budovy vymezil Český národní komitét ICOMOS, tedy Mezinárodní rady pro památky a sídla. Žádost o přezkumné řízení podalo na ministerstvo kultury územní pracoviště Národního památkového ústavu v Praze 19. listopadu. V otevřeném dopise proti přestavbě protestovaly také tři desítky akademiků z několika vysokých škol.

Připravovaná přestavba funkcionalistické budovy na náměstí Winstona Churchilla má zvýšit krajní křídla budovy. Odbor památkové péče na pražském magistrátu přestavbu schválil loni 1. října. Majitelem domu je dnes podle veřejných zdrojů společnost Dům Žižkov. Nový majitel chce v budově zřídit nájemní byty, kanceláře, obchodní prostory i sklady, v domě se otevřelo kino a zpřístupnila terasa.

Budova od architektů Josefa Havlíčka a Karla Honzíka se po dokončení v roce 1934 setkala ve světových médiích s ohlasem, jakého už podle zastánců zachování stavby nedosáhla žádná jiná česká moderní stavba. V roce 1958 byla prohlášena za kulturní památku.

ČTK

Investiční skupina RSBC zahájila nabídku dluhopisů z nové emise za 500 milionů korun. Investoři mohou dosáhnout na zhodnocení až 5,5 – 7 % ročně se splatností obligace za 2 – 5 let. Výnos z emise bude sloužit k financování realitních projektů, např. k přestavbě budov v bývalé industriální zóně ČKD Kolben-Daněk v pražské Kolbenově ulici na bytové prostory. Nominální hodnota každého dluhopisu byla stanovena na 10 000 Kč, přičemž výše minimální investice činí 50 000 Kč.

Základem portfolia české investiční skupiny RSBC jsou rezidenční a komerční nemovitosti, půda, realitní fondy či průmyslové a zemědělské společnosti v České republice i v zahraničí. Investiční skupina byla založena v roce 1998, původně za účelem správy restituovaného majetku rodiny Schönfeldů. Aktuálně je součástí skupiny RSBC celkem 35 společností, souhrnná hodnota aktiv přesahuje 5 mld. Kč.

SF/pb

Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN) vydává TREND REPORT 2022, jedinou komplexní analýzu českého trhu nemovitostí, která shrnuje vývoj na realitním trhu za uplynulý rok. Autorský tým ve svých kapitolách reflektuje dosavadní vývoj v jednotlivých segmentech nemovitostního trhu a přináší ucelený pohled na aktuální situaci. Nedílnou součástí vydané publikace je každoroční průzkum, kterého se pravidelně účastní respondenti z řad členů ARTN a dalších odborníků na realitní trh.

„Český realitní trh se s následky pandemie vyrovnal obdivuhodně,“ říká Zdenka Klapalová, prezidentka ARTN a ředitelka poradenské společnosti Knight Frank, a dále doplňuje: „Transakce probíhaly i v době uzávěr a omezení, likvidita na trhu byla a je vysoká, na domácí trh se vrací velké transakce a v podstatě jediné, co brzdí investory, je nedostatek vhodných produktů. Jakmile se na trhu objeví zajímavá příležitost, vyvolá velký zájem.

SF/pb

Vedení hlavního města zrušilo stavební uzávěry v trase metra D z Pankráce do Písnice. Zrušení uzávěr umožní výstavbu i v okolí budoucích stanic metra. Uzávěry platily od roku 2001 a bránily neplánované výstavbě na povrchu, která by znemožnila vybudování metra. „Většina stavebních uzávěr pro trasu metra D byla platná více než dvacet let. Tady je vidět, jak dlouho jsou dopravní stavby připravovány, což odráží i stav současné stavební legislativy. Teď se konečně začalo v podzemí kutat a my můžeme s čistým svědomím přestat blokovat rozvoj města na povrchu,“ uvedl náměstek primátora Petr Hlaváček (TOP 09).

Zrušení uzávěr však neznamená, že na povrchu začne nekoordinovaná výstavba. Magistrát spolu s majiteli pozemků totiž připravil urbanistické a územní studie a změny územního plánu tak, aby v okolí metra nevznikaly nové čtvrti náhodně. Vyrostou tak administrativní i obytné domy včetně náměstí, parků a další veřejné vybavenosti. Rozsáhlá bytová výstavba je plánovaná například v Nových Dvorech, kde město vlastní značnou část pozemků.

ČTK

„Žijeme v turbulentní době, ale věřím, že stejně jako v loni se přihlásí vysoký počet prací a zůstaneme i nadále největší architektonickou soutěžní přehlídkou, která bude naplněna velmi kvalitními realizacemi a mezinárodní porota nebude mít opět jednoduchou práci“, uvedl k vyhlášení dalšího ročníku Ing. arch. Oleg Haman, předseda Obce architektů, z. s.

Největší českou architektonickou soutěžní přehlídku o nejlepší architektonický počin, realizovaný v uplynulém roce bude tradičně oceňovat pětičlenná porota skládající se ze čtyřech mezinárodních porotců a jednoho zástupce z České republiky:

Jean-Pierre Carniaux – FRANCIE ateliér Ricardo Bofill Taller de Arquitectura (RBTA)

Robert Schmitz – ŠVÉDSKO ateliér White Architekter

Martin Rein-Cano – NĚMECKO ateliér TOPOTEK 1

Michal Bogár – SLOVENSKO ateliér BOGÁR architekti

Eva Le Peutrec – ČESKO ateliér E-STUDIO

V průběhu července a srpna proběhne 1. kolo zasedání poroty, která vybere 50 nejlepších realizací postupujících do dalšího kola soutěže. Na přelomu září a října bude probíhat prezentace vybraných padesáti nejlepších projektů před porotou. Vyhlášení vítěze Grand Prix Architektů – Národní ceny za architekturu 2022 se uskuteční v říjnu 2022, kdy se slaví Mezinárodní den architektury.

Přihlašovat se do soutěže je možné do 30. 6. 2022 zde.

Hlavní ceny soutěže:

Grand Prix Architektů – velká modrá kostka – udílí porota

Cena za celoživotní dílo – velká červená kostka – udílí Rada Obce architektů – nominace zasílejte na email@obecarchitektu.cz

Porota uděluje další ceny: malé modré kostky – v následujících kategoriích:

Novostavba

Rekonstrukce

Rodinný dům

Architektonický design

V případě, že nebude přihlášena kvalitní realizace, která by mohla být oceněna v jedné z těchto kategoriích, tak se cena v dané kategorii udělat nebude.

Dále jsou uděleny ceny za:

Interiér – malá žlutá kostka

Urbanismus – malá fialová kostka

Krajinářská architektura – malá zelená kostka

V letošním roce bude opět udělena cena za šetrnou stavbu, ve spolupráci s Českou radou pro šetrné budovy, která byla poprvé udělena v roce 2020.

Obec architektů je spolek s tradicí od roku 1935, pokračovatel spolků architektů z první republiky. V roce 1989 se transformoval ze Svazu Architektů a v letech 1990 až 1993 se podílel na založení profesní organizace České komory architektů. V roce 1948 se stal zakládajícím členem Mezinárodního svazu architektů (UIA), ve kterém bylo členství České republiky novým vedením OA obnoveno v roce 2017, a tím bylo znovu vykročeno k zajištění ochrany a práv českých architektů ve světě. Současně je OA členem i Visegrádské skupiny (V4). Spolek je kulturní platformou českých architektů zajišťující spolkovou činnost s cílem propagovat české architekty široké odborné i laické veřejnosti jak v Česku, tak i v zahraničí

Společnost Passerinvest Group koupila od podnikatelky Simony Otavové sídlo Ředitelství silnic a dálnic (ŘSD) na pražském Kačerově. Akvizicí tak rozšířila své portfolio nemovitostí v blízkosti komplexu Brumlovka, který je klíčovým projektem firmy. Částku za transakci žádná ze stran nezveřejnila.

„V době rozkolísané inflace a úrokových sazeb jsme akcelerovali strategii rozšíření investic do klíčových nemovitostí v lokalitě Brumlovka a jejím okolí. Zakoupená budova svým administrativním charakterem výborně zapadá do našeho portfolia, přičemž díky dlouhodobému pronájmu státní příspěvkové organizaci poskytuje vysokou míru jistoty příjmů. Navíc tato akvizice dále rozšiřuje možnosti efektivního využití našeho oddělení správy nemovitostí,“ uvedl k transakci Eduard Forejt ze společnosti Passerinvest Group.

SF/pb

Americká softwarová společnost Microsoft koupila od realitní společnosti CPI za 1,5 mld. Kč pozemek v pražském Klíčově. S odkazem na kupní smlouvu v katastru nemovitostí o tom informoval server Seznam Zprávy. Podle něj je téměř sedmihektarový pozemek první nemovitostí, kterou americká firma v Česku vlastní.

Na dotaz webu, jestli by na parcele mohlo vzniknout například datové centrum, ředitelka komunikace Microsoftu pro střední a východní Evropu Lenka Čábelová uvedla, že ohledně nákupu pozemku nyní nemá žádné bližší informace. Nicméně dodala, že firma je nadále odhodlána posilovat „digitální transformaci České republiky prostřednictvím cloudových služeb Microsoftu“. Microsoft provozuje datová centra v desítce evropských zemích a například v Polsku v roce 2020 oznámil investici jedné miliardy dolarů mimo jiné do nového datového centra.

Pozemky, které společnost Microsoft koupila v Praze, jsou podle Seznamu Zprávy nedaleko stanice metra Letňany a sousedí s garážemi Klíčov pro autobusy dopravního podniku. CPI na tomto pozemku podle serveru v minulosti plánovala projekt, který vedle kanceláří zahrnoval hotel, obchody a městské sklady. Jeho prodej Microsoftu firma nekomentovala.

ČTK

Stavbaři v Česku v letošním prvním čtvrtletí dokončili ve dvaceti průmyslových parcích 307 000 metrů čtverečních skladových a výrobních ploch. Meziročně je to nárůst o 309 %. Nabídka českých moderních industriálních ploch tak podle údajů Industrial Research Forum převýšila 9,9 milionu metrů čtverečních, dalších více než 1,1 milionu metrů bylo ke konci čtvrtletí ve výstavbě. Skladů bez nájemce zůstává málo, nájemné roste. Neobsazenost skladových a průmyslových areálů po téměř dvou letech poklesu mírně vzrostla, bez nájemce je ale i tak jen 1,8 % skladů proti 1,3 % v předchozím čtvrtletí. V Praze a nejbližším okolí nájemce nemělo jen necelé procento ploch. Celkově je na trhu v současné době pouze 175 300 metrů čtverečních moderních průmyslových prostor, které jsou připraveny k okamžitému nastěhování. Nejvyšší dosahované nájemné dále vzrostlo na 6,40 eura (zhruba 157 Kč) za metr čtvereční měsíčně.

SF/pb