Hodnota rozestavěných projektů české skupiny Accolade, která investuje do průmyslových a skladových nemovitostí, dosáhla ve Španělsku již více než 61 mil. eur, v přepočtu přes 1,5 mld. Kč. Nově vzniká hala u Sevilly za asi 8,5 mil. eur. Společnost Milana Kratiny, který se bude za týden ucházet o pozici místopředsedy Fotbalové asociace ČR, má v zemi šest projektů, tři jsou ve výstavbě a zbývající v procesu získání stavebního povolení. V oblasti „industriálu“ lze podle M. Kratiny, i když podnikání ovlivňuje válečný konflikt na Ukrajině, zpomalující ekonomika a rostoucí ceny vstupů, nalézt řadu pozitiv. Zmínil přesun částí maloobchodu na internet, který generuje poptávku po nových logistických prostorách. „Cítíme to mimo jiné například ve východním Polsku, a sice od ukrajinských společností z řad dodavatelů automobilových řetězců, kteří chtějí dále fungovat,“ řekl M. Kratina. ČTK

Český realitní fond Investika koupil komplex Tensor v polské Gdyni. Nákup kancelářských budov od společnosti Greenstone Asset Management stál miliardu korun, uvádí deník E15. Fond transakci dokončil spolu s lucemburskou společností Bud Holding, jež v komplexu vlastní minoritní podíl.

Tensor Office Park se skládá ze tří budov s celkovou plochou přes 20 000 metrů čtverečních a podle polských zdrojů je nyní v současnosti kompletně pronajatý.

Investika spravuje majetek v hodnotě přes 11 mld. Kč. Zaměřuje se na investice do nemovitostí v ČR a střední Evropě. V Polsku loni na jaře koupil kancelář­ský komplex v blíz­kosti centra Poznaně, letos v březnu také výrobně-logistický areál poblíž Vratislavi. V Česku patří fondu mimo jiné pražské obchodní centrum Galerie Butovice, kancelářská budova na pražském Andělu, komplex Pekařská Office Park v Praze 5 a industriální areály v Jičíně, Liberci a Litomyšli.

ČTK

V roce 2021 bylo dokončeno 34 581 nových bytů, což je o 0,5 % více než v roce 2020. Téměř 55 % jich stavebníci dokončili v rodinných domech, třetina všech byla v domech bytových. Meziročně ale obě tyto kategorie početně poklesly, bytů v rodinných domech bylo méně o 4,1 %, v bytových domech o 6,7 %. Na výstavbu nových bytů bylo v roce 2021 vynaloženo více než 118 mld. Kč, meziročně tyto náklady vzrostly o 8 %.

„Meziročně bylo loni dokončeno pouze o 169 bytů více než v předešlém roce. Obě hlavní kategorie, a to nové rodinné a bytové domy, hlásí pokles. K mírnému meziročnímu růstu nejvíce přispěly byty vzniklé nástavbou, přístavbou nebo vestavbou k bytovým domům,“ říká Silvie Lukavcová z oddělení statistiky stavebnictví a bytové výstavby ČSÚ.

SF/pb

Kvalitní veřejný prostor navržený atelierem MS plan, je páteří zamýšlené polyfunkční výstavby. Návrh postupného rozvoje městské části vychází z potřeb města i jeho obyvatel: nová lokality nabídne dosažitelné bydlení, nové prostory pro obchody a služby v aktivním parteru i atraktivní veřejný prostor pro rekreaci všech věkových kategorií. Vyvážená kombinace veřejného prostoru, víceúčelových prostranství, konverze stávajících objektů a nové výstavby otevírá lokalitě nové příležitosti pro realizaci sociálních aktivit od farmářských trhů po uliční koncerty a výstavy pod širým nebem nebo sousedská setkání.

Těžištěm lokality se stává nová tržnice a sympatické náměstí definované průčelím navržené architektury, která vytváří přívětivá atria, nové pasáže a ulice vedoucí do historického centra. Zelené vnitrobloky s dětskými hřišti a komunitními zahradami pro rekreaci a zpříjemnění volného času doplní předzahrádky nových bytů, které jsou vítaným benefitem bydlení v prvním nadzemním podlaží.

Hlasovat o nejlepší urbanistický projekt roku můžete ZDE.

Obec architektů vyhlašuje již XXIX. ročník Grand Prix Architektů. „Žijeme v turbulentní době, ale věřím, že stejně jako v loni se přihlásí vysoký počet prací a zůstaneme i nadále největší architektonickou soutěžní přehlídkou, která bude naplněna velmi kvalitními realizacemi a mezinárodní porota nebude mít opět jednoduchou práci“, uvedl k vyhlášení dalšího ročníku Ing. arch. Oleg Haman, předseda Obce architektů, z. s.

Největší českou architektonickou soutěžní přehlídku o nejlepší architektonický počin, realizovaný v uplynulém roce bude tradičně oceňovat pětičlenná porota skládající se ze čtyřech mezinárodních porotců a jednoho zástupce z České republiky:

Jean-Pierre Carniaux – FRANCIE ateliér Ricardo Bofill Taller de Arquitectura (RBTA)

Robert Schmitz – ŠVÉDSKO ateliér White Architekter

Martin Rein-Cano – NĚMECKO ateliér TOPOTEK 1

Michal Bogár – SLOVENSKO ateliér BOGÁR architekti

Eva Le Peutrec – ČESKO ateliér E-STUDIO

V průběhu července a srpna proběhne 1. kolo zasedání poroty, která vybere 50 nejlepších realizací postupujících do dalšího kola soutěže. Na přelomu září a října bude probíhat prezentace vybraných padesáti nejlepších projektů před porotou. Vyhlášení vítěze Grand Prix Architektů – Národní ceny za architekturu 2022 se uskuteční v říjnu 2022, kdy se slaví Mezinárodní den architektury.

Přihlašovat se do soutěže je možné do 30. 6. 2022 zde.

Hlavní ceny soutěže:

Grand Prix Architektů – velká modrá kostka – udílí porota

Cena za celoživotní dílo – velká červená kostka – udílí Rada Obce architektů – nominace zasílejte na email@obecarchitektu.cz

Porota uděluje další ceny: malé modré kostky – v následujících kategoriích:

Novostavba

Rekonstrukce

Rodinný dům

Architektonický design

V případě, že nebude přihlášena kvalitní realizace, která by mohla být oceněna v jedné z těchto kategoriích, tak se cena v dané kategorii udělat nebude.

Dále jsou uděleny ceny za:

Interiér – malá žlutá kostka

Urbanismus – malá fialová kostka

Krajinářská architektura – malá zelená kostka

V letošním roce bude opět udělena cena za šetrnou stavbu, ve spolupráci s Českou radou pro šetrné budovy, která byla poprvé udělena v roce 2020.

Obec architektů je spolek s tradicí od roku 1935, pokračovatel spolků architektů z první republiky. V roce 1989 se transformoval ze Svazu Architektů a v letech 1990 až 1993 se podílel na založení profesní organizace České komory architektů. V roce 1948 se stal zakládajícím členem Mezinárodního svazu architektů (UIA), ve kterém bylo členství České republiky novým vedením OA obnoveno v roce 2017, a tím bylo znovu vykročeno k zajištění ochrany a práv českých architektů ve světě. Současně je OA členem i Visegrádské skupiny (V4). Spolek je kulturní platformou českých architektů zajišťující spolkovou činnost s cílem propagovat české architekty široké odborné i laické veřejnosti jak v Česku, tak i v zahraničí

Hotel Opatov na pražském Jižním Městě prochází rekonstrukcí. V objektu, který vlastní pražský magistrát, vznikne po stavebních úpravách 275 bytů. Rekonstrukce výškové budovy, kterou má na starost stavební firma Hochtief, by měla být hotová v roce 2024. Pražský magistrát za ni podle zaplatí 688,88 mil. Kč bez DPH.

K podobným účelům jako Hotel Opatov má v budoucnu sloužit i nedaleká bývalá ubytovna Sandra. Objekt vlastní a nyní rekonstruuje Praha 11. Revitalizace Sandry by měla být podle nyní platných smluv hotová do konce roku 2023 a vzniknout by mělo 174 bytů. První etapu rekonstrukce, zahrnující úpravy interiérů, provádí od roku 2019 firma Hochtief.

ČTK

Pražský magistrát, dopravní podnik (DPP) a Správa železnic (SŽ) vyhlásily soutěž na podobu plánovaných úprav okolí a nové haly hlavního nádraží. Návrh má zahrnout tři velké projekty – stavbu tramvajové trati a úpravy Vrchlického sadů, které plánuje magistrát, a rekonstrukci nové odbavovací haly nádraží, což připravuje SŽ. Výsledky budou známy kolem poloviny příštího roku a stavět by se mohlo začít v roce 2025 nebo 2026. Zájem o projekt již podle garanta soutěže, architekta Jakuba Cíglera, potvrdily desítky světových architektonických studií. Dopravu v okolí nádraží má zlepšit má tramvajová trať, která povede od Vinohradské třídy přímo kolem nádraží a napojí se na nynější koleje v Bolzanově ulici. Původně město zvažovalo vedení tramvaje Opletalovou ulicí, ale to podle náměstka primátora Petra Hlaváčka (za TOP 09) narazilo na hlukové limity. Koleje již kolem nádraží dříve vedly, v roce 1978 byly zrušeny. ČTK

Zisk realitní společnosti CPI vzrostl v prvním čtvrtletí meziročně o 243 % na 381 mil. eur (zhruba 9,4 mld. Kč). Firma do něj poprvé započetla i výdělky rakouské realitní skupiny Immofinanz, nad kterou letos získala kontrolu.  CPI chce získat také kontrolu nad další rakouskou realitní firmou S Immo.

ČTK

Z projektu luxusní rezidence Oaks Prague ve středočeských Nebřenicích odešli ruští miliardáři Alexandr Abramov a Alexandr Frolov. Novým vlastníkem Oaks Prague je nyní firma Eurocapital SE advokáta a investora Bohumila Koutníka.

Podle serveru Seznam Zpráv nebyli Rusové Abramov a Frolov, kteří jsou zároveň spolumajitelé ocelářského koncernu Evraz, na první pohled ve strukturách kolem projektové firmy Arendon vidět. Skrývali se za firmami sahajícími z Kypru přes Velkou Británii až na Britské Panenské ostrovy.

ČTK

Včera, tj. 31. května, skončil termín pro zaplacení daně z nemovitých věcí. Pokud je daň vyšší než 5 000 Kč, je možné ji zaplatit ve dvou splátkách. Platit daň z nemovitosti je třeba každý rok, finanční úřady poplatníkům zasílají informace s výší stanovené daně. Daňové přiznání k dani z nemovitosti se podává jednou, a to po pořízení nemovitosti nebo v případě změny. Termín pro jeho odevzdání byl letos do 31. ledna.

Na dani z nemovitosti finanční úřady loni vybraly 11,8 mld. Kč, předloni to bylo 11,6 mld. Kč. Daň se skládá z daně z pozemků a z daně ze staveb a jednotek, jejichž sazby se odvíjejí od charakteru nemovitosti. Daň se poté násobí koeficientem, který je stanovený podle velikosti obce, a případně místním koeficientem.

ČTK

Hlavní město dokončilo ve spolupráci s městskou částí Praha 5 přípravy prvního projektu Dostupné družstevní bydlení (DDB). Na červnovém zastupitelstvu bude ke schválení předložen pilotní projekt, díky kterému může vzniknout v ulici Radlická v Praze 5 na městských pozemcích až 266 bytů. V rámci konceptu DDB se může v Praze každoročně stavět až tisíc bytů, oproti tržním cenám budou levnější i o třetinu.

Bydlení v Praze se stává těžko dostupné i pro lidi s průměrnými či nadprůměrnými příjmy, jak potvrzuje aktuální průzkum agentury Ipsos. Se stěhováním z metropole kvůli nákladům na bydlení počítá jako s reálnou možností 39 % obyvatel Prahy, 9 % už to dokonce velmi konkrétně plánuje. Celkem 88 % Pražanů se domnívá, že by město mělo řešit dostupnost bydlení nejen pro sociálně slabé, ale i střední vrstvy, tedy pro běžné pracující občany.

Koncept vytvořila radní Hana Kordová Marvanová společně s odborným týmem advokáta Jiřího Kučery, do jeho přípravy byly zapojeny i další subjekty, a to včetně bank, které budou hrát klíčovou roli při financování projektů DDB. Časem se na magistrátu podařilo vyřešit i námitky jiných politických subjektů, zejména Pirátů a sdružení Praha Sobě.

SF/pb

Hlavou a rukama

Dalibor Hlaváček

Na benátském bienále architektury v roce 2018 postavilo katalánské studio Flores & Prats částečnou repliku barcelonské umělecké scény Sala Beckett v měřítku 1 : 1. Architekti vystavili také všechny materiály, které vznikly během práce na projektu, včetně pracovních modelů a nedokončených výkresů. Flores & Prats tvrdí, že důraz na fyzické vytváření věcí dává práci architekta řád nezávislý na náhodě, zakázce nebo okolnostech.

Zajímá nás tato dobrodružná cesta navrhování, kdy se ke každému projektu přistupuje jako k experimentu. Jak tvoří architekti, kteří i v digitální době mají potřebu kontinuálně ověřovat návrh formou fyzických modelů v různých měřítkách – od koncepčních 3D skic přes exaktní odlitky a makety v měřítku 1 : 1 až po realizované části stavby, na kterých se návrh prověřuje v životní velikosti, za použití reálných materiálů, konstrukcí, detailů.

Tuto cestu vám chceme ukázat prostřednictvím projektů, realizací nebo rozhovorů. Mimo jiné jsme vedli dialog s Momojo Kaidžimou u příležitosti její přednášky na FA ČVUT v Praze s názvem Architektonická etnografie. Představíme vám také studentské design–build projekty jako příkladnou aplikaci postupu, kdy proces navrhování vrcholí stavbou, kterou architekt sám realizuje. Slovy Renza Piana: „Myšlenka ve skutečnosti není ojedinělý dotek génia ani slovo, které vám zašeptá múza. Je to syntéza úsilí, které jste vložili do průzkumu, do experimentů. Myšlenka vzejde z procesu tak přirozeně, že je opravdu těžké poznat moment, kdy k ní dochází.“

ERA 21

V Ostravě a Olomouci jsou náklady na vlastní bydlení v podobě měsíčních splátek hypotéky stále srovnatelné s platbami za nájemní bydlení. V Praze však v současné době nájem vychází zatím třikrát levněji. Vyplývá to z indexu společnosti UlovDomov.cz, která srovnání pro bydlení v největších městech zpracovala.

Například u bytu v Olomouci kategorie 1+kk lidé zaplatí za nájem průměrně 9 500 Kč. Splátka 90% hypotéky sjednané na 30 let při úrokové sazbě 5,97 % ročně by byla zhruba o 2 000 Kč vyšší. V Brně je ovšem měsíční splátka hypotéky zhruba dvojnásobná proti měsíční platbě za nájem.

Ceny bytů přitom rostou dlouhodobě. „Poslední roky jsme však v některých městech byli svědky až dvouciferného růstu. Cenu vlastního bydlení pak dále zdražila základní úroková sazba České národní banky, která se od začátku roku více než zdesetinásobila. Ceny nájemního bydlení proti tomu zažily po vypuknutí pandemie covid-19 stagnaci a mírný růst zahájily až v loňském podzimu,“ uvedl ředitel UlovDomov.cz Michal Hrbatý.

Hluboko do kapsy si lidé sáhnou při splátkách hypoték v Praze. Ty jsou u kategorií 1+kk a 3+kk více než dvaapůlkrát vyšší než u měsíčního nájemného. Ještě větší je rozdíl u nejžádanější kategorie 2+kk, kde průměrný nájem vychází na 15 500 Kč. „Splátka za hypotéku u bytu stejné rozlohy je ale třikrát vyšší a pohybuje se kolem 46.000 Kč. To už je samozřejmě cena, kterou každý zaplatit nemůže,“ podotkl M. Hrbatý.

Pro výpočet indexu použila společnost hypotéku na 90 % zástavní nemovitosti. Ta je dostupná pro lidi do 36 let, což tvoří přes polovinu zájemců o hypotéky. Lidé starší 36 let podle současných pravidel ČNB dosáhnou na hypotéku na 80 % zástavní hodnoty nemovitosti. Využití 80procentní hypotéky by index o něco snížilo, vzrostla by však potřeba počáteční hotovosti.

Podle M Hrbatého z dostupných statistik vyplývá, že nájemní bydlení bude hrát ve velkých městech do budoucna prim. „Dostaneme se tak postupně do situace běžné v západních zemí, kdy budou lidé dál setrvávat v nájemním poměru, protože pořízení vlastní nemovitosti si prostě nemohou dovolit,“ dodal.

UlovDomov.cz se prostřednictvím služby Ideální nájemce stará soukromým majitelům o více než 1 800 nemovitostí v hodnotě přes 11 mld. Kč.

ČTK

Nabídkové ceny bytů a rodinných domů na Slovensku v prvním čtvrtletí meziročně stouply o 23,3 %, proti předchozímu čtvrtletí pak o 8,5 %. Informovala o tom slovenská centrální banka (NBS), která od letošního roku změnila metodiku výpočtu cen rezidenčních nemovitostí. Podle analytiků NBS vývoj na trhu patrně ovlivnily zvyšující se úrokové sazby z úvěrů.

Bydlení na Slovensku zdražuje dlouhodobě, ceny bytů a domů opakovaně přepisovaly dřívější maxima. V prvním letošním čtvrtletí průměrná cena za metr čtvereční v rezidenčních nemovitostech dosáhla 2 510 eur (61 900 Kč), což zhruba odpovídá dvojnásobku průměrné měsíční mzdy v zemi.

NBS kvůli nové metodice revidovala údaje o cenách nemovitostí za loňský rok. „Výrazný mezičtvrtletní růst cen pravděpodobně úzce souvisí s postupně se zvyšujícími úrokovými sazbami v komerčních bankách. Domácnosti se na realitním trhu snažily využít ještě stále nízkých sazeb, čímž ceny tlačí směrem vzhůru,“ uvedli v komentáři analytici NBS.

Komerční banky na Slovensku v posledním období opakovaně hlásily zvyšování úrokových sazeb z hypotečních úvěrů, které byly dříve na rekordním minimu. Slovensko se jako člen eurozóny řídí měnovou politikou Evropské centrální banky (ECB). Její prezidentka Christine Lagardeová tento týden řekla, že depozitní sazba ECB se zřejmě dostane z negativního pásma do konce září a mohla by se pak dál zvyšovat, pokud nebude patrné, že se inflace stabilizuje na cílových 2 %. Ke zvýšení úrokových sazeb už přistoupily centrální banky ve Spojených státech (FED) i ve Velké Británii. Také Česká národní banka v souvislosti s vysokou inflací už opakovaně zvýšila svou základní úrokovou sazbu, v regionu střední Evropy nejvíce.

ČTK

Architektonickou soutěž na podobu výstavby v severozápadní části Vítězného náměstí v Praze 6 vyhlásí společnost Fourth Quadrant, tedy sdružení společností Penta Real Estate, Sekyra Group a Kaprain, v září. Na soutěži se budou podílet Vysoká škola chemicko-technologická (VŠCHT), hlavní město a Praha 6. Vítězný návrh dvoufázové soutěže by měl být znám v květnu 2023. Na pozemcích mezi ulicemi Evropská a Jugoslávských partyzánů by měly vzniknout kanceláře, obchody, bytové prostory a nová budova VŠCHT.

Konsorcium developerů koupilo pozemky o rozloze 20 122 metrů čtverečních zhruba za miliardu korun v listopadu roku 2021. Ředitel komerční výstavby Penty Real Estate Pavel Streblov tehdy avizoval, že by měla vzniknout polyfunkční zástavba, jejíž realizaci developeři předpokládají do roku 2028.

Vítězné náměstí vzniklo v roce 1925 a od té doby mělo několik názvů, například v letech 1952 až 1990 se jmenovalo Říjnové revoluce. Mezi Pražany se pro něj nicméně vžil název Kulaťák. Se zástavbou tohoto území počítá dlouhodobě i územní plán Prahy.

ČTK

Jak dokládají hodnoty HB Indexu, ceny nemovitostí v Česku v letošním prvním čtvrtletí pokračovaly v rychlém růstu. Byty zdražily meziročně o 20,6 %, rodinné domy o 19,6 % a pozemky o 23,7 %, což je za 11 let zveřejňování indexu dosud nejvíc.

Zvyšování úrokových sazeb Českou národní bankou zatím růst nezpomalilo – uvedl předseda představenstva Hypoteční banky a ČSOB Stavební spořitelny Jiří Feix. Ceny podle něj dále rostou stejným tempem jako v loňském roce: „Svůj podíl na růstu cen má pravděpodobně malá nabídka nemovitostí, vysoký růst stavebních nákladů, obava z dalšího nárůstu úrokových sazeb a snaha lidí ochránit investicemi do nemovitostí finanční prostředky před pádivou inflací.“

Byty v prvním čtvrtletí nejrychleji zdražovaly v krajích, kde jsou v ČR dlouhodobě nejlevnější. Z rodinných domů mají lidé nadále největší zájem o ty, které nepotřebují rekonstrukci, když zájemci kvůli nižším cenám také vyhledávají objekty ve větší vzdálenosti od velkých měst. Prodeje pozemků vedle nízké nabídky dlouhodobě narážejí na zastaralé územní plány a nedostatečné inženýrské sítě. Také u pozemků je zájem hlavně o levnější z nich dál od měst. V Praze Hypoteční banka očekává nárůst poptávky po parcelách na brownfieldech, které dosud nebyly pro developery atraktivní.

HB Index je založený na reálných odhadech tržních cen nemovitostí, které si prostřednictvím hypotečního úvěru pořídili klienti Hypoteční banky. Banka index poprvé zveřejnila v dubnu 2011. Tehdy byla jeho hodnota 100, nyní je u bytů na hodnotě 214, u rodinných domů 190 a u pozemků na úrovni 241 bodů.

ČTK

Rusové byli mezi lety 2014 – 2019 nejčastějšími zahraničními vlastníky českých firem, ale v roce 2020 je o toto prvenství připravili Slováci. A zatímco naši východní sousedé své podnikání v ČR posilují, počet ruských firem a fyzických osob, které ovládají české firmy kontinuálně klesá již od roku 2014. Vyplývá to z analýzy společnosti Dun & Bradstreet.

„Za posledních devět let, kdy Dun & Bradstreet tyto statistiky vyhodnocuje, klesl počet firem registrovaných v ČR, které mají majitele s ruskou adresou, téměř o třetinu. Jejich celkový počet se snížil o 5 283 z rekorních16 991 v roce 2014 na svoji historicky nejnižší hodnotu 11 708 v roce 2022. Nejrychleji tyto firmy však ubývaly v posledním roce. V období mezi květnem 2021 a květnem 2022 se jejich počet meziročně snížil o 8 %, mezi lety 2018 a 2019 resp. 2019 a 2020 poklesl o 7 %,“ hodnotí vývoj analytička Dun & Bradstreet Petra Štěpánová s tím, že zatímco počet společností s ruskými vlastníky posledních devět let nepřetržitě klesá, slovenské a ukrajinské firmy v ČR ve stejném období přibývaly rychlým tempem.

Firmy s ruskými vlastníky mají nejčastěji sídlo v Praze a Karlových Varech. Tři čtvrtiny ruských společností podniká v oblasti obchodu nebo nemovitostí. Zahraničními vlastníky z Ruska jsou téměř výhradně fyzické osoby a podnikatelskou základnu tvoří z 95 % společnosti s ručením omezeným.

SF/pb

Zastupitelé Hradce Králové koncem minulého týdne odmítli v rámci procesu EIA projekt obchodního centra Nová Zelená. Záměr podle nich nadměrně dopravou zatíží čtvrtě Kukleny, Svobodné Dvory a Plačice a vystaví jejich obyvatele hluku, znečištění ovzduší a vibracím. Shopping park Nová Zelená na polích na západním okraji města chystají developerská společnost J&T Real Estate CZ a majitel pozemků, společnost Endeta.

Společnost J&T Real Estate CZ oznámila, že ji usnesení zastupitelů nepřekvapilo. „Navzdory usnesení zastupitelstva trváme na tom, že postupujeme v souladu s platným územním plánem, opatřeními obecné povahy, předpisy a vyhláškami,“ uvedl místopředseda představenstva firmy CZ Martin Kodeš. V dokumentaci EIA se společnost podle něj vypořádala se všemi připomínkami ze zjišťovacího řízení včetně problematiky vsakování spodních vod a řešení dopravní situace.

Zastupitelé se usnesli, že radnice zašle krajskému úřadu k dokumentaci o vlivu stavby na životní prostředí (EIA) stavby vyjádření s negativním stanoviskem k záměru. Radnice také poukáže na údajné nesrovnalosti v dokumentaci EIA a bude požadovat jejich nápravu. Vyjádření musí město hejtmanství poslat do 29. května.

ČTK

Skupina Accolade, která se zaměřuje na investice do průmyslových nemovitostí, podepsala úvěrovou smlouvu se skupinou bank na 3,4 miliardy korun. Z půjčky se bude částečně financovat výstavba automatizovaného distribučního centra u Kojetína pro firmu Amazon – to vyrůstá na brownfieldu po někdejším cukrovaru.

SF/pb

Další léty chátrající brownfield se v Praze mění v rezidenční komplex. Projekt Lihovar Smíchov na místě někdejšího zlíchovského lihovaru chce být vstupní branou do metropole od jihu a nabídne 550 bytů, přičemž třetina z nich bude k pronájmu. V bývalé varně vznikne pětipatrová galerie výtvarníka Davida Černého, dominantou lokality bude budova Chimney Towers – Komín. Domy mají mít cihlové fasády, z nichž některé budou vyrobeny na 3D tiskárně, Projekt loni definitivně převzala developerská společnost Trigema a plánuje do něj investovat čtyři miliardy korun, hotov má být v roce 2026.

Výroba lihu a octa v lihovaru, který založili v roce 1880 Samuel Fischl a Adolf Rosenbaum, v areálu skončila v roce 2001. Prakticky od té doby se mluví o přestavbě areálu. V roce 2015 představil investor Goldfin Investments Limited podnikatele Michaela Barnetta projekt s názvem Zlatý lihovar. Ten se rozhodl v roce 2017 prodat. V tendru uspěla Trigema. Došlo k celkové úpravě projektu při zachování původního urbanistického konceptu a změně názvu na Lihovar Smíchov. Na jeho podobě se podílí i ateliér Black n‘ Arch právě výtvarníka Davida Černého.

SF/pb