Společnost Daramis, která stojí za projektem Zelené Město Heights, se na počátku letošního roku dohodla s vedením Prahy 9 na výstavbě nové mateřské školy v jeho sousedství. Mateřská škola by měla vyrůst vedle právě budované čtvrté etapy, která by měla být zkolaudována na jaře letošního roku a první obyvatele přivítá už v létě.
remspace
Budovy by se měly stavět především pro jejich uživatele a tak, aby nebylo nutné je za 30 let rekonstruovat, zaznělo na konferenci Real Estate Market: Udržitelná výstavba jako investiční příležitost. O udržitelné výstavbě se v Česku hodně mluví, realita se ale zatím s ekologickými vizemi spíše míjí. Nové projekty často podléhají trendům ze zemí se zcela jinými klimatickými podmínkami. Vyrůstají tak u nás třeba obrovské prosklené stavby, které se ale v létě přehřívají. Neefektivita domů se pak dohání fotovoltaikou či moderními technologiemi všeho druhu. Ty je přitom možné osekat na nejnutnější, topení je přežitek a zásadní je samotné architektonické řešení budovy – ať už v ní má někdo bydlet, nebo tam budou sídlit kanceláře. Na tom se shodli odborníci z oblasti rezidenčního developmentu a architektury na středeční konferenci Real Estate Market, která byla zasvěcená udržitelné výstavbě.
Ať už v dnešní době developer staví nový bytový dům, administrativní budovu, školu, nemocnici či jakýkoliv jiný objekt, měl by primárně myslet na to, aby byl funkční a kvalitní i za třicet let a nebylo nutné jej rekonstruovat. V tom právě může pomoci jeho architektonické řešení.
„Architektura má ohromný význam pro energetickou úsporu. Když je chytře udělaná, znamená to minimum technologií, které budeme v objektu potřebovat. Budova má být založena na principech a technologie mají být pouze pomocné. Nestačí jen nainstalovat fotovoltaiku a tepelné čerpadlo. Chytrou a udržitelnou budovu tvoří promyšlený návrh konceptu a také pohled dál za její design,“ řekl například Michal Čejka z nezávislého sdružení Centrum pasivního domu.
Jedním dechem ale dodal, že pasivní domy si rozhodně nelze představovat jako objekty okleštěné od designového, moderního řešení. Příkladem je mnoho realizací bytových domů (jako třeba těch u pražské Ladronky), škol, administrativních budov, sportovních hal i jiných objektů, které vznikly spojením principů pasivní výstavby se zdařilým designem. Naopak opakem energeticky funkčních budov jsou v našich končinách stále velmi oblíbené a mnohdy nepraktické prosklené stavby, které se v létě extrémně přehřívají.
„Prosklené budovy jsou možná krásné, mají skvělý design, ale z energetického hlediska nefungují dobře, musíme se o ně daleko více starat a dohánět to technologiemi. Budovy mají být především funkční, v Česku ale narážíme na nepřekonatelný problém právě té obrovské míry prosklení. My sem dovážíme budovy z úplně jiných klimatických pásem. Když to postavili v Dubaji, musíme to mít taky,“ dodal Čejka.
Podle Jana Řežába, majitele a zakladatele developerské společnosti JRD, se dá i výrazné prosklení stavby v dnešní době udělat pasivně, když se pracuje se správnou orientací vůči slunci a s využitím stínění, kdy se z okna dělá aktivní prvek. A okna mohou mít také speciální ošetření, například sluneční ochranu proti přehřívání. Na první pohled nelze poznat, že mají takovou funkci. Vždy je ale potřeba zapojit odborníky, kteří s takovou vizí pracují už u studie projektu. Jinak se až v průběhu realizace přijde třeba na to, že na dražší zasklení nejsou peníze. „Design by neměl vznikat bez vazby na širší udržitelné prvky. V případě bezemisní budovy by měl probíhat v diskuzi malé skupiny odborníků. Přitom stačí už v návrhu respektovat funkci domu, vyřešit rozumnou míru prosklení a jeho technické parametry a pak v kooperaci s ostatními experty vymyslet funkční systém. Děláme budovu pro uživatele, nikoliv pro kolemjdoucí, kteří si ji budou fotit,“ vysvětlil Čejka.
V souvislosti s udržitelnou výstavbou se často skloňují technologie jako tepelná čerpadla, fotovoltaické panely či chytré ovládání domácnosti, které má pod kontrolou například vytápění a chlazení. „Rozhodně ale není cílem architekta použít co nejvíce technologií, vždy musejí dávat smysl. Ideální je, když je stavba sama o sobě soběstačná, fit, funguje, aniž bychom spouštěli souběh různých řešení. Nesmíme být otrokem technologií, měly by nám jen napomáhat,“ doplnil Štefan Šulek z architektonického ateliéru SOA.
„Když se bavíme o rezidenčních budovách, jediná technologie, kterou potřebujeme, jsou dva větráčky s rekuperací. Domy nic dalšího nepotřebují. Já sám bydlím v novém projektu, chytrou domácnost mám nastavenou na 22 stupňů a přes zimu se mi ani jednou nezapnulo topení. Topení je přežitek. S tím, jak se v létě otepluje, budeme jistě potřebovat chlazení, ale i s tím se dá pracovat, například pomocí pasivního zastínění, aktivní práce s východem a západem slunce, ale mnohdy stačí také aktivní rekuperace,“ přiblížil Jan Řežáb.
Problém přílišného přetechnologizování budov podle něj tkví také v tom, že každá technologie má nějakou životnost a po 15 letech je mnohdy potřeba všechny systémy vyměnit. I proto je minimalizace těchto prvků důležitá. Stejně tak nedívat se na budovy jako na solitéry, ale vnímat jejich provázání s územním celkem – aby výhody jedné budovy mohla využít i druhá, která je nemá. Podle Řežába by se také mělo pracovat s okolím zástavby, kde by měl být dostatek zeleně a vodních prvků.
Cestu k udržitelné výstavbě nakonec podle Řežába i Čejky v Česku brzdí především ti, kdo rozhodují o financování daných developerských projektů. „Investoři, developeři – to je většinou finanční profese. Takže se zaměřují především na výnos. Proto potřebujeme zvětšit i společenskou poptávku po udržitelné výstavbě a stejně tak i bič norem. Rezidenční developeři žádné takové věci dobrovolně dělat nebudou,“ řekl Řežáb.
Čejka k tomu dodal, že někdy v tomto případě funguje nátlak mateřských společností ze zahraničí, pakliže je na ni daná developerská společnost v Česku napojená. „Developeři u nás dělají skutečně jen to, co je na hraně, a když nemusí, nedělají to. Tahouny jsou pak zahraniční matky. Stane se tedy to, že v Česku náš návrh na pasivní řešení seškrtají, pak ho pošlou matce, a ta jim řekne, že to takhle nejde, že to musí posunout dál a respektovat její vizi. Návrh se mi pak vrátí v mém původním znění. Platí ale, že finančníci u nás mají větší moc, než jakou má ekologická vize.“ Přitom podle Čejky rozhodně neplatí tvrzení „pasivní výstavba je dražší než klasická“. V současnosti lze energeticky efektivní dům postavit za úplně stejnou cenu jako dům neúsporný. To se dá podchytit už v architektonickém zadání, což ale v praxi také někdy pokulhává. „Často chybí právě to pořádné zadání. Jeho analýza je velmi podceněná, nevede se nad ním patřičná diskuze, je napsané na jeden papír a tím to končí. V zahraničí se zadání tvoří půl roku, rok a analýza se dělá do detailu, až pak se jde k návrhu. Tohle u nás ještě není tak daleko, jak by mohlo být,“ dal příklad Štefan Šulek.
Developeři u nás podle účastníků konference často staví budovy v minimálním standardu a dívají se jen deset, maximálně dvacet let dopředu. Pro splnění ekologických cílů Evropské unie, které počítají s tím, že do roku 2050 musí být téměř všechny stavby v bezemisním standardu, je navíc nutné se ve větší míře zaměřit i na rekonstrukce starých budov.
Jiří Cihlář, energetický auditor ze společnosti CEVRE Consultants, přidal na konferenci i pro mnohé extrémní pohled, podle kterého by bylo ideální, kdyby do roku 2050 nevznikla žádná novostavba, jelikož je v Česku ohromné množství budov, které je potřeba v první řadě renovovat. „V rámci novostaveb bychom měli ruční brzdu zatáhnout už v roce 2028 na veřejných budovách a v roce 2030 na všech ostatních v soukromém sektoru.“
Česká republika má nejvíce průmyslových a logistických ploch v přepočtu na 1 000 obyvatel ze všech států regionu střední a východní Evropy (CEE), zároveň z nich má nejmenší neobsazenost. Podle oslovených odborníků z různých odvětví to může dokazovat atraktivitu českého prostředí pro investory. Celková rozloha průmyslových a logistických prostor v regionu střední a východní Evropy ke konci roku 2023 činila téměř 61,5 milionu metrů čtverečních. Česko se na této ploše podílí 19 %, tedy 11,7 milionu metry čtverečními. Podle analýzy Cushman & Wakefield má ČR těchto ploch 1 104 metrů čtverečních na 1 000 obyvatel, nejvíce z celého regionu.
Postoj českých měst a obcí k výstavbě průmyslových parků se může lišit. Některé mohou vidět výstavbu průmyslových parků jako příležitost k vytvoření nových pracovních míst, podpoře ekonomického rozvoje a přílivu investic. Na druhé straně jsou města a obce, které mohou mít obavy z negativních dopadů výstavby a mohou se obávat ztráty zemědělské půdy, zvýšení dopravní zátěže, či neúnosného zatížení místní občanské vybavenosti.
remspace/ČTK
Speakeři hovoří, účastníci pozorně poslouchají a v pozadí na obrazovce se plynule zobrazuje anglický text. Nejprve, když ještě není dokončená věta, se slova objevují v šedé barvě, a posléze, když už se jedná o finální verzi překladu, v bílé barvě. Nikde v místnosti ale není přítomný tlumočník, ani se nejedná o předem připravený text – RealTime překladač remspace pracuje čistě na bázi svého softwaru, a tak k překládání už není potřeba žádná lidská síla. Tento technologický průlom uplatnila komunikační platforma remspace prvně na konferenci v říjnu loňského roku, a od té doby tak zpřístupňuje všechny své akce i pro mezinárodní posluchače.
Za myšlenkou RealTime překladače mluveného slova do jiného jazyka stojí architekt Michal Šourek. V roce 2023 oslovil společnost AKIP Solutions s.r.o. a IT specialista Pavel Ivon se svými kolegy začal vytvářet aplikaci, která za pomoci umělé inteligence převede mluvené slovo na text a následně text přeloží do požadovaného jazyka. Pro přepis slova do textu je využit software společnosti Speechmatics, který je propojen s nově vytvořenou aplikací.
Kromě konferencí se RealTime překladač remspace uplatňuje i ve vedení firmy, například v případě meetingů mezinárodních pracovních týmů. Chtěli byste RealTime překladač od remspace vyzkoušet ve Vaší společnosti, v rámci konferencí, porad, meetingů a dalších jiných akcí? Napište nám produkce@msgroup.cz
remspace
Na český trh s průmyslovými nemovitostmi vstupuje polský developer 7R. U dálnice D1 na Vysočině postaví skladovací halu za 750 milionů korun, na kterou již získal stavební povolení. Stavba by měla mít rozlohu 26 000 m2 a měla by být dokončena ve 3. čtvrtletí 2025. Objekt 7R Park Lavičky D1 Highway se bude nacházet u Velkého Meziříčí, 50 kilometrů od Brna a 135 kilometrů od Prahy. Vybaven bude ekologickými řešeními za účelem snížení emisí oxidu uhličitého a provozních nákladů. 7R plánuje své působení v Česku do budoucna dále rozšířit.
Portfolio skupiny 7R zahrnuje velkoplošné logistické parky, malé obchodní jednotky i městské sklady známé jako 7R City Flex. Společnost má dokončené projekty o celkové rozloze více než 1,8 milionu metrů čtverečních a připravuje dalších přibližně 2,3 milionu metrů čtverečních plochy v Polsku i České republice.
remspace/E15
Praha 10 nesouhlasí s plánem developerské skupiny Exafin postavit ve strašnické Michelangelově ulici 3 domy s téměř 200 byty. Chce jednat s investorem o dalším postupu. Záměr kritizují místní obyvatelé, podle kterých je projekt předimenzovaný a zastíní sousední domy. Velmi problematická je i dopravní situace, protože pro celou oblast je pouze jeden vjezd a výjezd z Úvalské ulice a už teď je průjezdnost velmi komplikovaná. Proti projektu vznikla i petice. Domy mají vyrůst na zelených pozemcích mezi budovou supermarketu Tesco a nynější zástavbou.
O platnosti územního rozhodnutí k záměru nyní podle zástupců městské části rozhoduje Nejvyšší správní soud (NSS) na základě kasační stížnosti jednoho z místních obyvatel. To však nemá odkladný účinek a investor podal žádost o stavební povolení, ke které zahájil úřad minulý týden řízení. Proti územnímu rozhodnutí v minulosti Praha 10 neúspěšně podala odvolání, investor s radnicí nekomunikuje. Zastupitelé po delší diskusi přijali usnesení, podle něhož bude radnice ve všech případných řízeních k projektu, ve kterých bude účastníkem, uplatňovat negativní stanoviska. Zároveň do rozhodnutí NSS pozastaví zvažovaný prodej pozemků u metra Skalka stejnému investorovi, který je chce využít pro další bytový projekt. Zastupitelstvo také uložilo radě zahájit jednání s firmou tak, aby oba projekty reflektovaly zájmy místních obyvatel.
remspace/ČTK
Správa železnic (SŽ) získala pravomocné územní rozhodnutí pro stavbu železniční stanice Praha – Letiště Václava Havla. Na síti X to dnes uvedl ředitel organizace Jiří Svoboda. Nádraží má být součástí plánovaného železničního propojení Prahy, letiště a Kladna. U vybraných úseků tratě SŽ počítá s výstavbou formou PPP projektu. Projekt modernizace železnice z Prahy do Kladna s připojením ruzyňského letiště tvoří zhruba deset staveb, z nichž některé jsou hotové a jiné se staví. Kompletně by trať Praha – Kladno měla být zmodernizována v letech 2029 či 2030 a náklady by se měly blížit 50 miliardám korun.
remspace/ČTK
Realitně-poradenská společnost 108 Real Estate expanduje do Indie. Nová pobočka v Dillí se bude soustředit na segment průmyslových nemovitostí a kromě Dillí se chce zaměřit na rozvoj služeb v Bombaji, Bengalúru nebo Puné. Důvodem expanze do Indie byla podle firmy její příznivá demografie, sílící ekonomika, a tudíž i kupní síla.
Indická pobočka se v první fázi zaměří především na poradenství spojené s výstavbou a obsazením výrobních prostor, skladových hal a kanceláří. Zároveň by firma chtěla pomoci vytvořit na indickém trhu takové podmínky, které by byly schopné obstát proti silné čínské konkurenci. Indická vláda motivuje investory k zakládání závodů a investuje obrovské množství prostředků do budování infrastruktury. Podle 108 Real Estate tvořily čtyři největší indická města Dillí, Bombaj, Bengalúru a Puné loni téměř čtvrtinový podíl pronájmů průmyslových hal v Indii. Nabídka průmyslových prostor činila kolem velkých měst v Indii přes 38,3 milionů metrů čtverečních.
remspace/ČTK
Brno a Ostrava se stávají stále zajímavější alternativou pro investory, kteří hledají levnější nové kancelářské prostory mimo Prahu. Čistá poptávka loni v Brně meziročně vzrostla o 43 % a v Ostravě o 127 %. Vyplývá to z analýzy realitně-poradenské společnosti Colliers.
Brno láká nové nájemce díky poloze, dálničnímu napojení, nižším cenám a stabilní a přiměřené výstavbě nových kancelářských prostor. Míra neobsazenosti aktuálně činí 12,8 %, což představuje přibližně 88 300 metrů čtverečních. Celkový objem nové výstavby v Brně loni činil přibližně 26 100 metrů čtverečních, největším dokončením roku 2023 byla přístavba budovy Centrum Šumavská. Ocelová nástavba rozšířila kancelářské prostory o přibližně 13 000 metrů čtverečních. V současné době je v Brně ve výstavbě 55 200 metrů čtverečních kancelářské plochy v pěti projektech. V roce 2024 by se měly dokončit dva. V Brně se na konci loňského čtvrtého čtvrtletí nejvyšší nájemné pohybovalo na úrovni přibližně 16,50 eura (přibližně 417 korun) za metr čtvereční.
V Ostravě činila na konci loňského čtvrtého čtvrtletí celková velikost kancelářských ploch 239 300 metrů čtverečních. Míra neobsazenosti vzrostla na 17 %, důvodem ale bylo dokončení budovy Organica, která se svou velikostí 19 800 metrů čtverečních patří mezi čtyři největší administrativní projekty ve městě. V Ostravě dosáhla v roce 2023 dosáhla hrubá realizovaná poptávka přibližně 23 300 metrů čtverečních, přičemž podíl znovu projednaných smluv činil 51 %. Mezi významné transakce patřila renegociace prostor společností Moneta Money Bank a Siemens. V Ostravě bylo průměrné nájemné zhruba 14 eur (přibližně 354 korun) za metr čtvereční.
remspace/ČTK
Ohlédněte se spolu s námi za 2. ročníkem konference Real Estate Market: udržitelná výstavba jako investiční příležitost, který dopadl skvěle! Děkujeme všem řečníkům za poutavou a věcnou debatu i zajímavé prezentace, děkujeme také všem účastníkům a v neposlední řadě všem partnerům remspace a partnerům konference. Už brzy se můžete těšit na články ze všech tří diskusních panelů, na video rozhovory a sestřih z celého vydařeného dne konference! Kompletní fotogalerii naleznete zde.
Exkluzivním partnerem remspace je: Penta Real Estate s.r.o.
Exkluzivním partnerem konference Real Estate Market: udržitelná výstavba jako investiční příležitost je: Centrum pasivního domu.
Hlavními partnery jsou: bnt attorneys in CEE, Česká spořitelna, a.s. a MS architekti s.r.o.
Partnery jsou: CRESTYL, ČSOB, J&T REAL ESTATE CZ, a.s., KOMA MODULAR s. r. o., LEXXUS NORTON, prodesi/domesi, RD Rýmařov s. r. o., Svoboda & Williams s.r.o., Wearrecho a Wienerberger.
Hlavním mediálním partnerem je: CzechCrunch.
Mediálními partnery jsou: ASB, EARCH a newstream.
remspace
Ve středu 20. března byly předány ceny časopisu Estate & Business v rámci soutěže TOP EB. Oceněné byly následující projekty a osobnosti:
V kategorii Navrhovaný projekt s významným přínosem pro město nebo krajinu se vítězem stala Nová zbrojovka v Brně-Židenicích (CPI Property Group; Kuba & Pilař architekti).
V kategorii Realizovaný projekt s největší kulturní přidanou hodnotou se vítězem staly Winternitzovy automatické mlýny v Pardubicích (Nadace Automatické mlýny manželů Smetanových; Lukáš Smetana, ZETTE ateliér architekta Zdenka Balíka, Petr Všetečka, Jan Šépka, Marek Přikryl, Martin Prokše, Josef Pleskot, Ladislav Lábus a Petr Všetečka).
V kategorii Realizovaný projekt udržitelné a inovativní architektury se vítězem stala Administrativní budova Kloboucké lesní (Kloboucká lesní; Mjölk architekti).
V kategorii Realizovaný projekt s největším přínosem pro rezidenta se stal Lihovar Smíchov (Trigema; Back’n’Arch – Marcel Soural, David Černý).
V kategorii Výjimečná architektura projektu se vítězem stalo Vinařství Obelisk (ALCA GROUP; AiD team).
V kategorii Architektonický počin roku se vítězem stal Hydropolis, osvětové centrum vody v Praze na Vinohradech (Veolia Pražská vodohospodářská společnost; Vít Máslo, Krištof Kintera).
V kategorii Nikdy nerealizovaný architektonický návrh projektu se vítězem stal Architektonicko-urbanistický koncept rekonstrukce stanice metra C Kačerov (Aulík Fišer architekti).
V kategorii Osobnost roku magazínu Estate & Business se vítězem stal Petr Kolář, architekt a spolumajitel architektonického studia ADR.
Zdroj vizualizací a fotografií: archivy vítězů
remspace
Poptávka po nových pražských bytech začala loni růst, a to hlavně ke konci roku. V loňském 4. čtvrtletí se uskutečnilo 1 385 prodejů, což je meziročně o 118 % víc a o čtvrtinu víc než v předešlém čtvrtletí. Loni se ve městě prodalo 4 407 nových bytů. Vyplývá to z analýzy BuildMind. Ve 4. čtvrtletí loňského roku prodal nejvíce bytů Central Group (226 prodejů), dále Finep (106 prodejů) a Penta Real Estate (77 prodejů). Nejvíce prodávaným projektem byla Tesla Hloubětín od Central Group s 66 prodeji, následovaný projektem Byty Nad Krocínkou II společnosti Finep s 65 prodeji. Třetím nejprodávanějším projektem byly Byty na Vackově společnosti Metrostav Development s 55 prodeji.
Nárůst prodejů v posledním čtvrtletí 2023 přispěl k výraznému snížení nabídky na trhu. Počet dostupných bytů činil přibližně 5 600. Mezičtvrtletně se jednalo o pokles až o 17 %. Naposledy Praha zaznamenala podobný pokles ve 3. čtvrtletí 2020, kdy nabídka klesla o 11%. Prodávaly se také byty určené k nájemnému bydlení. V roce 2023 byly zahájeny nebo předány do užívání velké nájemní projekty jako AFI Kolbenova, AFI Karlín, Mozaika Holešovice, Vysočanský mlýn a další. Prodejní cena nového pražského bytu v loňském posledním kvartále mezičtvrtletně klesla o 2,7 % a meziročně o 6 % na 142 511 korun za metr čtvereční.
remspace/ČTK
Waerrecho představilo několik nepřekonatelných výhod, které nabízí nová platforma provázející architekty, projektanty, developery a klienty od navrhování architektury ve virtuální realitě až k realizaci. Zažijte svět VR, doprovázený synchronizací s BIM Revit, a ponořte se do budoucnosti progresivní komunikace a spolupráce. Užijte si bezproblémovou spolupráci, která vám umožní vytvářet, upravovat a vyhodnocovat projekty s partnery odkudkoli na světě a intuitivně tvořit!
A které že klíčové funkce může Waerrecho nabídnout:
remspace
Obchodní dům Máj, který se začal rekonstruovat předloni v létě, se veřejnosti otevře v červnu. Rekonstrukci provádí stavební společnost Metrostav, vyjít má zhruba na 4 miliardy korun. Zákazníci v novém Máji najdou například supermarket Tesco, lékárny, drogerie, kavárny, obchod s kosmetikou či prodejnu vína. Vznikne také pasáž s takzvaným křišťálovým nebem a eskalátorová hala. Ve třetím a čtvrtém podlaží bude multifunkční zábavní prostor pro děti starší 12 let, páté podlaží bude určeno především rodičům s malými dětmi a šesté podlaží bude sloužit mimo jiné školám a školkám a bude se věnovat historii Prahy.
Na fasádě budovy by mělo být umístěné dílo sochaře Davida Černého – dvě několikametrové pohyblivé plastiky motýlů, jejichž trupy budou tvořit nápodoby stíhaček spitfire. Dílo by se mělo stát poctou československým letcům bojujícím v druhé světové válce. D. Černý však autorství díla popřel. S umístěním rozměrných plastik nesouhlasí Klub Za starou Prahu.
Zdroj: www.amadeusrealestate.cz
remspace/ČTK
Investiční skupina Natland Tomáše Rašky koupila v polovině února projekt Stromovka v Kladně, který bude jeho prvním developerským projektem mimo území hlavního města Prahy a také jeho druhým největším vůbec. Prodávajícím je rodinná developerská firma EBM Group. Cenu transakce ani jedna strana nekomentovala.
Na pozemcích nedaleko kladenského nádraží má na ploše o velikosti více než 5,2 hektaru vyrůst přes 600 bytů a k tomu řada komerčních prostor. Podle původního investora by měla výstavba začít v příštím roce, vyjde na zhruba tři miliardy korun. Termín dokončení bude podle skupiny Natland záviset na povolovacích procesech a postupu stavebních řízení. Součástí komplexu má podle původního návrhu být například malé náměstí, restaurace, obchody, kavárny či mateřská škola. Modernizace železniční trati mezi Kladnem a Prahou by navíc měla posílit dopravní dostupnost do hlavního města. Pro Natland jde o druhý development podobného rozsahu. V roce 2019 dokončil rezidenční komplex Čakovický park, jehož součástí je přes 800 bytových jednotek. Manažersky bude mít na starosti Stromovku i nadále Jan Šulc, šéf společnosti EBM.
Zdroj: EBM
remspace/E15
Kdo jsme?
Jsme online magazín a komunikační platforma, která pořádá řadu zajímavých konferencí s předními českými odborníky v oboru. A stejně jako v rámci konferencí se i prostřednictvím online magazínu snažíme mapovat vývoj na poli realitního trhu, vystavěného prostředí, architektury, investic, developmentu a rozvoje měst. Tvoříme redakční obsah, články, aktuality, připravujeme rozhovory a podcasty, ale i články na míru pro naše partnery a klienty. Kromě klasických psaných článků se snažíme témata zpracovávat kreativní formou prostřednictvím našich sociálních sítí a komunikačních kanálů.
Koho hledáme?
Aktuálně není naším cílem najít člena týmu na konkrétní pozici, ale pokud máte zájem s námi spolupracovat, pošlete nám své CV na produkce@msgroup.cz a rádi se s Vámi u nás v redakci potkáme a promluvíme si o možné spolupráci.
remspace
Stavební výroba v Česku v lednu meziročně klesla o 5,9 %. Podle Českého statistického úřadu (ČSÚ) v lednu tlumilo pokles produkce inženýrské stavitelství, naopak výroba v pozemním stavitelství se proti stejnému období předchozího roku snížila. Meziměsíčně byla stavební produkce v lednu o 1 % vyšší.
„V lednu narazila stavební produkce na vyšší základnu a meziročně klesla o 5,9 %. Pokles tlumilo inženýrské stavitelství, které zaznamenalo meziroční růst o 1,4 %, zatímco produkce pozemního stavitelství klesla o 8,3 %,“ uvedla vedoucí oddělení statistiky stavebnictví a bytové výstavby ČSÚ Petra Cuřínová.
Stavební výroba zaznamenala letos v lednu meziroční pokles počtvrté za sebou, naposledy rostla podle revidovaných dat loni v září, a to o 0,3 %. Loni stavební výroba rostla ještě v lednu, a to o 3,5 %, v ostatní měsíce klesala. Za celý loňský rok se meziročně stavební produkce snížila o 2,4 %.
Letos v lednu orientační hodnota staveb, na které bylo vydáno stavební povolení, dosáhla 40,3 miliardy korun, což bylo oproti loňskému lednu o 12 % méně. Stavět se letos v lednu začalo 3 498 bytů, meziročně o téměř 30 % více (havně díky kategorii bytových domů). Naopak počet dokončených bytů oproti loňskému lednu klesl zhruba o 28 % na 2 147.
remspace/ČTK
V Česku byly dřevostavby dlouhou dobu tabu, nyní by mohly růst i u nás nad dosavadní omezení 12 metrů. Dočkáme se nejen dřevěných bytových domů, ale i administrativních a veřejných budov? Jaké jsou investiční příležitosti a financování pro udržitelný rozvoj a jakou roli hrají moderní technologie? Jsou města a obce připraveni podpořit uhlíkovou neutralitu ve spolupráci s developery? Dekarbonizace sektoru budov je klíčovým bodem k naplnění Evropského cíle, být prvním uhlíkově neutrálním kontinentem světa. Jak je Česká republika připravena přispět k tomuto cíli?
Už 20. 3. 2024 budeme diskutovat s odborníky o tom, co brání využívání inovativních postupů, materiálů a technologií k dosažení bezemisních budov a co naopak pomůže k akceleraci inovací při realizacích, jaké jsou strategie a postupy, které mohou přispět k snížení emisí CO2 v oblasti vystavěného prostředí a jakou roli hrají při dekarbonizaci renovace.
Kompletní program a přihlášky naleznete zde. Nezapomeňte využít limitovanou nabídku 2+1 zdarma a pořiďte si vstupenky za zvýhodněnou cenu. Přijďte, těšíme se na Vás!
remspace
Mezinárodní developerská skupina UDI Group vybrala v soutěži autora druhé fáze brněnského projektu Apartment Buildings Brno Husovice. V první fázi, kterou projektuje partnerský ateliér Hlaváček & Partner, vznikne zhruba 268 ubytovacích jednotek. Ve druhé fázi, kterou bude na základě hmotové studie projednané s Kanceláří architekta města Brna projektovat ateliér Arch.Design, pak asi 650 ubytovacích jednotek. Společnost UDI Group oslovila 12 českýchateliérů, vítěze vybírala ve třech kolech.
Na pozemku chce stavět střednědobé i dlouhodobé ubytování. Projekt by měl zahrnovat byty s recepcí, obchody a provozovny služeb. Bude se jednat převážně o šestipodlažní zástavbu s podzemním parkovištěm. Do projektu bude skupina investovat téměř tři miliardy korun. UDI Group počítá s tím, že první etapa by se mohla začít stavět na začátku příštího roku a druhá etapa o rok později.
remspace
Představenstvo pražského dopravního podniku (DPP) zrušilo výběr vítěze stavby druhého úseku metra D, tedy části trasy z Olbrachtovy na Nové Dvory.Hodnoticí komise tak bude znovu posuzovat původně vítěznou nabídku sdružení firem vedeného společností Subterra. Výběr vítěze zatím nepravomocně zrušil Úřad na ochranu hospodářské soutěže. Tendr u něj napadlo kvůli údajným chybám v referencích vítěze sdružení PORR, VINCI a Marti, které dopravní podnik z tendru vyloučil. DPP se při ověřování napadených referencí dostal do situace, kdy žádný ze subjektů, které v nich vítěz uvádí, není schopen jednoznačně potvrdit části referencí, které stěžovatel napadl. Proto představenstvo výběr zrušilo. Vedení DPP trvá na tom, že podnik postupoval v tendru podle zákona o zadávání veřejných zakázek, s péčí řádného hospodáře a na základě informací v podaných nabídkách, které si prověřoval i nad rámec zákonných povinností. Původní předpoklad dokončení celé trasy metra D byl v roce 2029, kvůli sporům se ale pravděpodobně posune.
remspace/ČTK