Obchodní skupinu Unimex Group nově zcela ovládá Jiří Šimáně, do začátku března v ní držel 40% podíl Jaromír Šmejkal. Podle e15 se tak rozchází jedna z nejstabilnějších dvojic českého byznysu, důvody nejsou známé. „Po 33 letech jsme se v klidu rozešli a každý budeme dělat to, co nás baví,“ cituje e15 J. Šimáněho. Menšinové podíly v části firem J. Šmejkal vlastní dál. Ponechal si zhruba dvoupětinový podíl ve společnosti Unimex Group, což je uzavřený investiční fond, který zastřešuje realitní a developerské projekty v účetní hodnotě zhruba 5,3 miliardy korun. Naopak opustil vlastnickou strukturu Českých aerolinií a Smartwings, nadále nepůsobí ani v UG Jet (provozovatel privátních letů) nebo v cestovní kanceláři Canaria Travel.

remspace/ČTK/e15

Rozhodnutí Nejvyššího správního soudu (NSS) o pochybení pražských úřadů v řízení o umístění kancelářské budovy Masaryčka v Praze 1 nemá vliv na povolení stavby ani na její řádnou kolaudaci. Společnost Penta Real Estate to včera uvedla v tiskové zprávě. Pražské úřady podle NSS chybovaly při povolování stavby budov a dostatečně nezvážily případnou účast občanských organizací na podávání připomínek. „Jde o poslední z pěti žalob, které byly proti stavbě budovy Masaryčka v minulosti podány a všechny ostatní už byly pravomocně zamítnuty. Aktuální rozhodnutí NSS nemá vliv na řádné povolení stavby ani na její řádnou kolaudaci, spor se týká jen eventuální účasti žalobce, tedy organizace Arnika, v dřívějších správních řízeních,“ uvedl mluvčí mluvčí Penty Real Estate Martin Lánský.

Soudní spor se vede od roku 2020, kdy stavební úřad Prahy 1 vydal územní rozhodnutí pro stavbu polyfunkčního objektu. Komplex v ulici Na Florenci prošel už v roce 2017 posouzením vlivů na životní prostředí, občanské organizace proto měly být součástí také návazného povolovacího procesu. Investor ale podle Arniky udělal drobné úpravy, a tím se vyhnul jak posouzení vlivů, tak účasti spolků, které upozorňovaly na negativa objemné stavby. Arnika se bránila u Městského soudu v Praze, uspěla však až u NSS. Podle NSS chyboval magistrát, jenž v řízení před správními soudy figuroval jako žalovaná strana, i stavební úřad Prahy 1. Magistrát nyní musí znovu zvážit, zda posouzení vlivů bylo, či nebylo zapotřebí, a zda se měla procesu povolování stavby účastnit veřejnost. NSS také nastolil otázku, zda záměr nepodléhal zjišťovacímu řízení v podstatě automaticky, ze zákona, kvůli charakteru stavby. Pražský magistrát uvedl, že se s rozsudkem seznamuje a soud o případu ještě neskončil.

remspace/ČTK

Praha kvůli novému stavebnímu zákonu znovu vydá své stavební předpisy, které zároveň přejmenuje na Městské stavební předpisy pro Prahu. Včera to schválili radní. Dosavadní Pražské stavební předpisy (PSP) stanovují podmínky výstavby specificky pro hlavní město. Minulou vládou schválený nový stavební zákon neumožňoval městům stanovit si zvláštní předpisy, jeho loňská novela to Praze, Brnu a Ostravě umožnila. Zároveň je však podle včera schváleného dokumentu nutné městské nařízení o předpisech vydat znovu. Kvůli úpravám stavebního řádu a role městských předpisů v něm bylo podle dokumentu také nutné přepracovat znění nařízení, k čemuž vznikla pracovní skupina spolupracující s obdobnými orgány v Brně a Ostravě. Cílem bylo dosáhnout co největší kontinuity oproti stavu před schválením nového stavebního zákona. Město nyní spustí třicetidenní proces připomínkování návrhu. Následně jej chce projednat a schválit tak, aby nové nařízení vstoupilo v platnost k 1. červenci letošního roku, kdy má začít platit i novela stavebního zákona. Předpisy mají umožnit výstavbu udržitelného města se stromy v ulicích a novostavbami, které respektují charakter svého okolí. Řeší i například parkování nebo výškovou regulaci.

remspace/ČTK

Na Barrandovském mostě v Praze byla dnes zahájena poslední fáze oprav v podobě odfrézovávání vozovky. Práce potrvají do konce letošních letních prázdnin. Vážné dopravní komplikace silničáři zatím nezaznamenali. Zavřená je rampa ze Strakonické ulice a na mostě se jezdí ve třech pruzích (namísto čtyř). TSK původně plánovala práce rozložit do letošního a příštího roku, nakonec obě fáze sloučila. Kompletní oprava mostu tak skončí letos do konce srpna. Denně Barrandovský most přejede na 140 000 aut, což z něj dělá nejvytíženější komunikaci v Praze.

Ve špatném stavu je vozovkové souvrství, které je na různých místech různě silné, někde je to 27 a jinde 14 centimetrů. Oproti očekávání jsou v horším stavu i předpínací lana, která most drží. Ta nahradí a doplní nová. Poté, co dělníci odfrézují vozovku, začnou bourat říms a vybourávat mostní závěry. Po dofrézování betonu nad nosnou konstrukcí začnou následně konstrukci zpevňovat a dělat vyrovnávací vrstvu z UHPC betonu a izolaci.

remspace/ČTK

Světový obchod se zbožím by se měl v prvních měsících letošního roku pozvolna oživovat, ale může být snadno narušen regionálními konflikty a geopolitickým napětím. Uvedla to v pátek Světová obchodní organizace (WTO). Hodnota ukazatele, který sleduje vývoj globálního obchodu se zbožím, dosáhl 100,6 bodu, tedy blízko základní hodnoty 100. Oproti úrovni vykázané v listopadu se barometr téměř nezměnil.

Hodnoty podle WTO nadále indikují slabou vzestupnou dynamiku. Obchod se zbožím ve 3. čtvrtletí 2023 klesl oproti druhému kvartálu o 0,4 % a meziročně o 2,5 %. Většina dílčích indexů, které jsou součástí barometru, byla většinou neutrální. WTO uvedla, že výroba a prodej automobilů se ocitly nad trendem, zatímco obchod s elektronickými součástkami pod ním.

remspace/Forbes

S výběrem koncesionáře pro výstavbu nového železničního spojení z Prahy na Letiště Václava Havla formou PPP pomohou společnosti Deloitte, Česká spořitelna, advokátní kancelář Císař, Češka, Smutný, AFRY a jimi nominovaní odborníci na ekonomicko-finanční, právní a technické poradenství z Česka i ze zahraničí. Výběr konsorcia na zajištění externích poradenských služeb, nezbytných pro projekt tohoto rozsahu a významu, proběhl na základě výběrového řízení. To vyhlásila koncem minulého roku Evropská banka pro obnovu a rozvoj (EBRD), s níž na tomto klíčovém projektu Ministerstva dopravy spolupracuje Správa železnic.

O využití PPP při výstavbě části železničního spojení z Prahy na Letiště Václava Havla rozhodla vláda v srpnu loňského roku na základě studie proveditelnosti, která prokázala výhodnost tohoto řešení. V České republice se bude jednat o první PPP projekt na železnici, který dospěl do fáze výběru koncesionáře. Předmětem PPP projektu bude výstavba úseků z pražského Veleslavína do Ruzyně a z Ruzyně na letiště, a to včetně vybudování železniční stanice Praha-Letiště Václava Havla. Řízení provozu budou zajišťovat pracovníci Správy železnic z Centrálního dispečerského pracoviště v Praze na Balabence, a to mimo režii vybraného koncesionáře.

Součástí prací vybraného poradce je i zajištění odpovědného přístupu k vyhodnocení aktuálních environmentálních a sociálních otázek projektu tak, aby byl realizovaný v souladu s nejlepší zahraniční praxí v oblasti udržitelnosti. To by mělo vést k možnému zapojení širšího portfolia financujících institucí, jako jsou Evropská investiční banka či samotná EBRD, a celkovému snížení finančních nákladů projektu. Na celé trati z Prahy na letiště a do Kladna se počítá s výhradním provozem vlaků v režimu ETCS. Současně je připravována jako dvoukolejná elektrizovaná střídavou napájecí soustavou.

remspace/ Správa železnic

Úřad pro ochranu hospodářské soutěže (ÚOHS) zakázal ministerstvu pro místní rozvoj (MMR) plnění smlouvy na vytvoření části systémů pro digitalizaci stavebního řízení. Ke 3. listopadu 2023 MMR uzavřelo se společností InQool na digitalizaci smlouvu v jednacím řízení bez uveřejnění. Společnost má dodat klíčové informační systémy pro digitalizaci stavebního řízení za 37 milionů korun. Zákaz není okamžitý, má začít platit čtyři měsíce poté, co rozhodnutí ÚOHS nabyde právní moci, InQool tedy zatím může smlouvu plnit. Nyní lze proti rozhodnutí ÚOHS podat rozklad k předsedovi úřadu. ÚOHS se postupem ministerstva zabýval na návrh firem Expert & Partner engineering CZ a VITA software.

remspace/ČTK

Inteligentní prediktivní řízení mohou významně ovlivnit fungování samotné budovy, a tak i její plánovaný bezemisní charakter. Je však nutné propojit technologie a předpokládané požadavky na využití prediktivního řízení již na samém počátku návrhu budovy. Dne 20. března proběhne ve Spojce Karlín 2. ročník konference Real Estate Market: udržitelná výstavba jako investiční příležitost. Jedním z témat, která na 2.diskusním panelu „Cesty k bezemisním budovám“ zazní, bude téma inteligentní prediktivní řízení budov.

Implementace čtvrté směrnice (EPBD IV) je na samém začátku, přičemž definuje pouze cíle a zásadní milníky. Reálné nastavení bude nyní na České republice. Je klíčové tuto příležitost nepromarnit na národní úrovni typicky českým způsobem – kdo nic nedělá, nic nezkazí. Jsme dobře připraveni a víme, jak se k cíli bezemisních budov a uhlíkové neutrality dostat, jen musíme vyjít správnou nohou a neklopýtnout. Důležitou roli, zejména u větších objektů, sehraje uplatnění prediktivních inteligentních řízení, které zajistí adekvátní „chování“ budovy během celého roku.

Celou tiskovou zprávu Centra pasivního domu naleznete zde.

remspace/Centrum pasivního domu

Hypoteční sazby momentálně stagnují. Dlouho očekávané zlevnění hypoték by mělo přijít na jaře, kdy bude ČNB jednat o nastavení základních úrokových sazeb. Ty ovlivní i splátky u hypoték. Průměrná nabídková sazba hypoték podle Swiss Life Hypoindexu zůstala na začátku března prakticky beze změny, konkrétně na úrovni 5,62 procenta. Zůstává tak na nejnižší úrovni od června 2022. Sazby krátkodobých fixací (1-3 roky) zůstávají relativně stabilní, sazby těch dlouhodobých (5 a více let) buď stagnují, nebo banky přestávají tuto možnost úplně nabízet.

„Například hypotéku s fixací na 10 let lze v současnosti najít pouze u posledních čtyř bank, zatímco ostatní banky tento produkt z nabídky stáhly. Tento krok je reakcí na novelu zákona o spotřebitelských úvěrech, která přesně stanovila, kolik může banka požadovat za předčasné splacení ze strany klienta,“ říká analytik Swiss Life Select Jiří Sýkora. Zákonodárci totiž nesplnili přání bank a zavedli poplatky za „hypoteční turistiku“ nižší, než se mezi bankami očekávalo. Ty následně začaly reagovat právě rušením dlouhodobých fixací.

Konec března by ale mohl přinést výraznější změny, protože ČNB bude jednat o nastavení základních úrokových sazeb. Dvoutýdenní repo sazba by na březnovém zasedání bankovní rady mohla klesnout až o 0,75 procentního bodu. Růst zájmu o koupi nemovitostí, způsobený levnějšími hypotékami, by ale mohl vést ke zvýšení cen nemovitostí určených k bydlení.

remspace/Seznam zprávy

Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) vybralo dodavatele národního geoportálu územního plánování (NGÚP). Za zhruba 151 milionů korun zajistí systém společně s hardwarem společnost Sevitech CZ. Aby se úřad vyhnul prodlevě kvůli možnému prověřování zakázky Úřadem pro ochranu hospodářské soutěže, zadal ji firmě napřímo skrze jednací řízení bez uveřejnění. Portál bude součástí nového stavebního zákona, který by měl vyjít v platnost 1. července. Podle ministerstva bude geoportál klíčovým informačním systémem veřejné správy, který umožní koordinaci a sdílení územních plánů včetně návrhů, zasílání připomínek nebo námitek online a omezí byrokracii.

V soutěžním dialogu na zajištění národního geoportálu územního plánování jednali zástupci ministerstva se třemi potenciálními dodavateli. Výsledkem byly dvě nabídky, které vyhovovaly i cenou, úřad z nich vybral jako vítěze soutěže Sevitech CZ. Třetí z účastníků dialogu, který sám nabídku nepodal, ale zadávací podmínky napadl u ÚOHS. Při soutěžení podle MMR třetí účastník soutěže nenaznačoval, že by se k tomuto kroku chystal a v opačném případě by ani soutěžní dialog nemohl skončit. Vzhledem k možné délce řízení u ÚOHS a blížící se zákonné lhůtě pro spuštění geoportálu se resort rozhodl zakázku zadat napřímo.

NGÚP bude součástí nového stavebního zákona, který kromě jiného zavádí také digitalizaci stavebního řízení. V platnost by měl vejít letos 1. července. Platnost zákona byla oddálena už dvakrát, přičemž původně měl být systém funkční v létě minulého roku. Důvodem bylo to, že ÚOHS několikrát zrušil zakázku na jeho zřízení z důvodu netransparentnosti soutěže. Ke 3. listopadu MMR uzavřelo s tou samou společností InQool na digitalizaci nový tendr. Měla by dodat klíčové informační systémy pro digitalizaci stavebního řízení za 37 milionů korun.

Celková částka, kterou MMR vyčlenilo na digitalizaci stavebního řízení, by v horizontu dvou až tří let měla po započtení výdajů na hardwarové vybavení činit 650 milionů korun. Měla by tak být zavedena za přibližně třetinu částky, za kterou měl být celý projekt realizován za předešlé ministryně pro místní rozvoj K. Dostálové.

ČTK

Skupina CPI Property Group prostřednictvím divize CPI Rezidence zahájila prodej nového developerského projektu Žižkovské zahrady, který zahrnuje 210 bytových jednotek s dispozicemi 1+kk až 6+kk v městské části Praha-Žižkov. Stavba bude zahájena ve druhé polovině roku, předpokládané dokončení je stanoveno na závěr roku 2026.

„Žižkovské zahrady vyrostou na samém okraji parku Vítkov ve vlastní zelené zahradě. Každá bytová jednotka bude mít navíc svoji ozeleněnou nebo klasickou terasu, případně balkon, většina z nich s výhledem na Prahu či okolní parky,“ vysvětluje Milena Zavadilová, ředitelka prodejního oddělení CPI Rezidence. Finální podoba projektu nese rukopis studia MS architekti pod vedením hlavního architekta Michala Šourka. „Žižkovské zahrady citlivě a s respektem reagují na historický vývoj území a zároveň plně odrážejí charakter místní zástavby. Směrem do parku Vítkov se stavba rozevírá a opticky se s parkem propojuje. Opačným směrem k ulici Hartigova projekt nabídne komerční prostory přístupné z náměstí, čímž vznikne obchodní parter doplněný o loubí,“ popisuje klíčové charakteristiky výstavby architekt Michal Šourek.

V projektu je kladen důraz na vysoce kvalitní architektonické provedení a využití pokročilých stavebních technologií. Zároveň zde nebude chybět celá řada prvků podporujících environmentální šetrnost stavby, jako je například příprava na dobíjení pro elektromobily, podzemní parkování, venkovní žaluzie, rekuperace nebo akumulace vody na zalévání zeleně. Projekt splňuje standardy energetické třídy B. Celá idea Žižkovských zahrad stojí na myšlence vybudování klidného zázemí na pozadí městského ruchu na dosah samotného centra metropole. Příjemným atributem bydlení budou proto polosoukromá venkovní zákoutí. Ve společných vnitřních prostorách se pak počítá s celou řadou služeb zvyšujících komfort majitelů zdejších bytů – k dispozici jim bude recepce, stejně jako kočárkárny a kolárna s mytím pro kola a psí mazlíčky.

Zdroj vizualizace: CPI Property Group

rs/CPI

UBM Development Czechia oznámilo, že v České republice lze nyní nově stavět budovy s konstrukčním systémem ze dřeva až do požární výšky 22,5 metrů, a to tzv. inženýrským způsobem. Využití pro dřevostavby bylo potvrzeno na základě společného odborného stanoviska zainteresovaných institucí (HZS, ČAS a UCEEB ČVUT) zveřejněného koncem loňského roku ve Věstníku Úřadu pro technickou normalizaci, metrologii a státní zkušebnictví. Donedávna bránila v České republice většímu rozvoji ekologických vícepodlažních dřevostaveb soudobá legislativa.

Vydání návrhu na změnu norem je nyní naplánováno na 1. pololetí roku 2025 a výrazně k němu napomohly aktivity Platformy pro udržitelné stavebnictví ze dřeva. Platformu loni iniciovala developerská společnost UBM Development Czechia společně s architektonickou a realizační společností se zaměřením na dřevostavby Prodesi/Domesi. V současné době jsou členy Platformy firmy, kterým záleží na ekologičtější budoucnosti českého stavebnictví (Skanska, Linkcity, Trigema, Edifice Group, YIT, JRD, Crestyl, Komerční banka a Česká spořitelna).

ich/rs

Developerská skupina Getberg, za níž stojí původně ruský podnikatel Jegor Chlebnikov, má problémy. Skupina opustila sídlo v pražské Libni a některým klientům dluží peníze. Na kontaktní telefon uváděný na firemním webu se nedá dovolat. Přinejmenším dvě z firem skupiny neplatí své závazky.

Dceřiná firma Getbergu zvaná Collection Kolovraty dluží svým klientům milionové zálohy a pozemky v Kolovratech nedaleko Prahy. Collection měla pozemky zasíťovat a prodat k individuální výstavbě rodinných domků. Parcel, na něž developer takto vybral zálohy, je v Kolovratech celkem 17. Pozemky měly být připravené koncem roku 2020, ale nejsou dodnes. Klienti slyšeli výmluvy na různé komplikace na úřadech, nyní už s klienty nikdy nekomunikuje. Někteří z klientů kromě zálohy za pozemek v Kolovratech zaplatili i svým projektantům za projekty na domky, které nemají kde postavit. Část kolovratských klientů Getbergu už ztratila trpělivost a chce své nároky vymáhat soudně. Pokud soud potvrdí exekuci v jejich prospěch, nebude to pro skupinu Getberg první takový verdikt – už loni v létě byla vyhlášena exekuce kvůli půlmilionovému dluhu na společnost GH Real Estate, která rovněž patří J. Chlebnikovovi.

Skupina se přitom léta těšila důvěře, nejspíš i proto, že její zakladatel J. Chlebnikov poskytoval odborným i ekonomickým webům a časopisům spoustu rozhovorů, v nichž popisoval své plány. Asi i proto, když Getberg před časem nabídl přes platformu Fundlift minibondy drobným investorům, sešlo se mu místo původně plánovaných 7 téměř 10 milionů korun. Do firmy přes Fundlift investovalo 150 zájemců, největší vklad činil milion.

ich/rs/Seznam zprávy

Mezinárodní stavební skupina HSF System se v Česku a na Slovensku zaměřuje nejen na ekologickou udržitelnost staveb, které sama realizuje, ale snaží se přinášet udržitelná řešení do sídel svých firem i vlastních developerských projektů. V minulém roce si HSF System nechal vypočítat svou uhlíkovou stopu podle mezinárodního standardu GHG Protokol. Celková uhlíková stopa společnosti za rok 2022 meziročně poklesla o 8,2 %. Na základě této analýzy a dekarbonizačních doporučení ČSOB Advisory, a.s. bude stavební skupina HSF System realizovat v roce 2024 několik „zelených“ projektů v Česku i na Slovensku. Na střechách budov v Ostravě a v Žilině, kde vlastní sídla, buduje fotovoltaické elektrárny. Část energie chce využít pro provoz dobíjecích stanic pro elektromobily. V následujících letech také plánuje rozšířit stávající vozový park o hybridní a elektrické automobily.

ich/rs

Termín pro podání cenových nabídek na stavbu Janáčkova kulturního centra v Brně je odložen na 16. března. Městští radní termín už jednou posunuli, původně měli zájemci podávat nabídku do 24. ledna. Stejně jako tehdy je i nyní důvodem značné množství dotazů uchazečů na zadávací dokumentaci. Nesouvisí to s rozhodnutím Úřadu pro ochranu hospodářské soutěže (ÚOHS), jenž zadávací řízení na stavbu kvůli nepřiměřeným a diskriminačním požadavkům na uchazeče zrušil.

Výběrové řízení na dodavatele je dvoukolové, z prvního kola vzešly čtyři firmy, které splnily kvalifikační předpoklady. V druhém kole tito uchazeči mají podat cenové nabídky, soutěžní cena je 2,4 miliardy korun. ÚOHS svým zatím nepravomocným prvostupňovým rozhodnutím zadávací řízení zrušil. Jako důvod uvedl nepřiměřené a diskriminační požadavky na kvalifikaci dodavatelů. Správní řízení zahájil na návrh společnosti Gardenline.

Město proti rozhodnutí připravuje rozklad. Má za to, že reálné konkurenční prostředí bylo vytvořeno a žádná diskriminace potenciálních účastníků nenastala. Podáním rozkladu nenabývá prvoinstanční rozhodnutí právní moci, zadávací řízení na zhotovitele tedy není v tuto chvíli zrušeno.

Janáčkovo kulturní centrum má sloužit jako velký koncertní sál pro Filharmonii Brno. Příprava se táhne mnoho let, podle plánů města by se mělo začít stavět letos, hotovo má být v roce 2027. Zda bude rozhodování ÚOHS mít vliv na počátek stavby, vedení města zatím neví.

ČTK

Nejrychleji rostoucí společností v Evropě se stala česká firma Raylyst, přední distributor fotovoltaických produktů pro evropský trh. Vyplývá to z nejnovějšího žebříčku sestavovaného listem Financial Times a serverem Statista. Do žebříčku 1 000 nejrychleji rostoucích firem se dostalo ještě dalších deset českých společností. Letošní žebříček podle FT odráží změny v osudech firem, které se snaží zvládnout a následně překonat dopady krize související s pandemií nemoci covid-19. Návrat k růstu po pandemii brzdí vysoká inflace a snižování životních nákladů, které ještě zhoršuje energetická krize vyvolaná válkou na Ukrajině. Mnoho podniků mělo potíže nebo nepřežilo, jiné prokázaly odolnost a dokázaly prosperovat.

Seznam nejrychleji rostoucích evropských společností zahrnuje 1 000 nejlepších firem v Evropě, které dosáhly nejvyššího tempa růstu tržeb, tzv. složenou roční mírou růstu (GACR), mezi roky 2019 a 2022. Podmínkou pro účast v žebříčku je, že firma musela mít v roce 2019 tržby nejméně 100 tisíc eur (2,5 milionu Kč) a v roce 2022 pak 1,5 milionu eur. Dále musí být nezávislá, tedy není dceřinou společností nebo pobočkou jiné firmy, a mít sídlo v jedné z evropských zemí.

GACR české firmy Raylyst činila 824,4 %. Na druhém místě skončila francouzská reklamní a marketingová firma Adagio.io s růstem 582,6 %. Třetí příčka patří italské reklamní a marketingové firmě Bidberry, jejíž GACR činil 424,4 %. V první pětce se umístily ještě německá energetická firma Solar Direktinvestment a švédská technologická firma Vakanta.

Seznam zprávy

Developerská společnost MS-INVEST zkolaudovala druhou etapu výstavby projektu Palác Trnitá v Brně, který loni vyhrál první místo v soutěži Stavba Jihomoravského kraje. Dokončená druhá etapa projektu zahrnuje kancelářské a nebytové prostory (s pronajímatelnou plochou o velikosti 8 200 m²) a také 132 nových bytových jednotek a ateliérů s dispozicemi od 1+kk po 5+kk. Většina bytů disponuje terasou nebo lodžií a všechny byty mají také svou sklepní kóji. Parkování je zajištěno ve 2 podzemních a 1 nadzemním podlaží budovy. Budova s kancelářskými prostory nabízí soukromé terasy na několika různých podlažích, nonstop recepci a reprezentativní lobby. Garáže s nabíjecími stanicemi pro elektromobily podporují udržitelnost.

ich/rs

Accor, přední světový hotelový řetezec, a Courbet, kterému předsedá Jean-François Ott, dnes oznámily dohodu, podle níž Accor převezme vedení hotelu The Mozart Prague. Po rozsáhlé rekonstrukci se renomovaný hotel připojí k prestižní značce Sofitel Legend, která zahrnuje historické luxusní hotely. Toto rozhodnutí podporuje strategii společnosti Courbet navazovat partnerství s lídry celosvětového hotelové průmyslu za účelem správy hotelového portfolia a je také v souladu s globální rozvojovou strategií společnosti Accor, která zahrnuje cílenou expanzi značky Sofitel Legend. Přidání hotelu The Mozart Prague k Sofitel Legend z něj udělá sedmý hotel v jedinečném portfoliu luxusních hotelů této značky.

Mozart Prague je majetkem skupiny Courbet a je součástí dědictví rodiny Ott od roku 1999. Ikonický hotel se nachází na Starém Městě v Praze a je situován v blízkosti Karlova mostu. Hotel se datuje do 17. století a má bohatou historii, hostil mnoho osobností jako Wolfganga Amadea Mozarta, Richarda Wagnera a také Václava Havla. Hotel projde ambiciózní renovací pod dohledem architekta Ivo Nahálky tak, aby odpovídal standardům značky Sofitel Legend. Po dokončení renovace, která se očekává v roce 2027, bude hotel znovu otevřen jako Sofitel Legend The Mozart Prague.

ich/rs

Společnost PSN dokončila rekonstrukci secesního domu v Praze 7, jenž se proměnil na projekt Bydlení Na Výšinách. Rekonstrukce šestipatrového činžovního domu v ulici Na Výšinách dala vzniknout 16 bytům a 2 nebytovým jednotkám o dispozicích 1+kk až 3+kk a velikostech od 23 do 109 m2. Ve vrchních patrech vyrostly mezonety ve standardu White Wall, které si mohou noví majitelé zařídit podle svých vlastních představ. Samozřejmostí jsou i sklepní kóje, kolárna a klidný dvůr. U všech bytů mohly díky promyšlenému návrhu vzniknout směrem do vnitrobloku nové balkony. Při renovaci byl kladen důraz na zachování původních historických prvků, např. řemeslného kování na oknech a kazetových vstupních dveří. Interiéry jsou pak vybaveny dřevěnými parketami nebo replikami.

PSN se v současnosti věnuje nové výstavbě velkých rezidenčních a polyfunkčních projektů. Pracuje například na konverzi továrního areálu Koh-i-noor v pražských Vršovicích, na přeměně areálu Innogy v Brně nebo připravuje výstavbu polyfunkční budovy na místě bývalého Transgasu v centru Prahy na Vinohradech, na které bude spolupracovat se společností Penta Real Estate. Aktuálně realizuje např. Vanguard Prague – revitalizaci původní továrny na 150 unikátních loftů, novostavbu Ahoj Vanguard v jejím sousedství s 94 byty či BackYard Dejvice – rekonstrukci historického činžovního domu v Praze 6.

ich/rs

Realitní skupina CPI Property Group (CPIPG) oznámila dokončení prodeje tří nemovitostí v Británii, Polsku a Chorvatsku. Také uvedla, že s firmou S Immo podepsala předběžnou dohodu o prodeji portfolia kancelářských a maloobchodních nemovitostí v České republice v celkové hodnotě kolem 495 milionů eur (zhruba 12,5 miliardy Kč). CPIPG vlastní ve firmě S Immo většinový podíl.

CPIPG dokončila prodej studentské ubytovny Metrogate House v Londýně místnímu investorovi. Minulý týden završila prodej kancelářské budovy ConceptTower ve Varšavě firmě WOOD & Company Real Estate. Společnost Immofinanz, ve které CPIPG vlastní většinový podíl, navíc tento měsíc prodala kancelářskou budovu Grand Center Zagreb v Záhřebu místnímu investorovi. Výtěžek z těchto tří prodejů činil téměř 80 milionů eur (zhruba dvě miliardy Kč).

CPIPG v poslední době mohutně prodává majetek, aby snížila své zadlužení po nákladné akvizici rakouských realitních firem Immofinanz a S Immo.

ČTK