Z dat společnosti Deloitte vzrostlo průměrné nájemné v České republice v letošním 3. čtvrtletí oproti předešlému čtvrtletí o 1,6 %. Metr čtvereční se pronajímal zhruba za 310 korun. Nárůst cen byl ve všech velkých českých městech. Nejvíce mezičtvrtletně zdražilo nájemné v Olomouci, a to o 5,7 %. Nejnižší nárůst zaznamenal Zlín, kde se nájemné průměrně zvýšilo o necelé procento.
Nejvyšší nájemné bylo tradičně v Praze, kde stoupla cena za metr čtvereční nájmu o 3,4 %, a nájemníci tak za něj letos v létě zaplatili v průměru 422 korun. Průměrná cena nájmů rostla podle Deloitte ve všech městských částech vyjma Prahy 1, kde cena naopak klesla, konkrétně o 2,3 % na 461 korun za metr. Nejvyšší nájmy v metropoli tak poprvé nejsou v Praze 1, ale v Praze 2, kde naopak rostlo nájemné nejvíce ze všech pražských částí. Lidé v Praze 2 platili za metr čtvereční 477 korun, mezičtvrtletně o 5,5 % více. O více než 4 % zdražily nájmy v Praze 3 a 8.
V Olomouci ve třetím čtvrtletí po nárůstu o 5,7 % zaplatili pronajímatelé 278 korun za metr čtvereční. O necelých 5 % na 361 korun za metr čtvereční zdražily nájmy v Brně a o 4,3 % na 269 Kč za metr čtvereční v Plzni. O necelá 2 % vzrostlo nájemné ve Středočeském kraji a Ostravě, kde se metr čtvereční pronajímá zhruba za 280 Kč. Obdobné ceny jsou ve Zlíně, kde se nájmy mezičtvrtletně změnily nejméně výrazně ze všech větších měst.
Ředitel oddělení nemovitostí a stavebnictví v Deloitte Petr Hána předpokládá, že na podzim a v zimě v ČR nájmy porostou podobným tempem jako ve třetím čtvrtletí. „Cena nájemního bydlení v Česku dál roste, byť méně než ve druhém letošním čtvrtletí. Růst táhnou také regiony, což potvrzuje střednědobý trend. Určitou anomálií je Praha 1, kde cena nejen klesla a kde poprvé nejsou nájmy v rámci metropole nejdražší. Cenová hladina vlastnického bydlení stále mírně roste, nabídka nestačí uspokojovat poptávku a úrokové sazby hypoték neklesají tak rychle, jak se původně předpokládalo,“ dodal Petr Hána.
V novostavbách a developerských projektech se zvedly nájmy o 2,5 % na 376 korun za metr čtvereční. V cihlových domech nájmy zdražily oproti druhému čtvrtletí o 1 %, odpovídají tak přesně průměru cen v České republice. V panelových domech za metr čtvereční lidé zaplatili průměrně 263 Kč, mezičtvrtletně o 1,2 % více. V Praze ale nejvíce zdražilo nájemné právě v panelových domech, a to o 6 %. V novostavbách pražské nájemné vzrostlo o 3,9 % a v cihlových domech o 2,7 %.
Zdroj: ČTK remspace
