Stále více lidí uvažuje o koupi nemovitosti v zahraničí, kde by mohli trávit dovolenou nebo dokonce přechodně žít. Tento trend se stává oblíbeným způsobem, jak si zajistit klidný důchod a finanční nezávislost. Pořízení druhého domova v exotických destinacích, jako jsou Omán, Mauricius, Bali, Seychely nebo Spojené arabské emiráty, nabízí nejen místo pro relaxaci, ale i nové investiční příležitosti. „Investice do zahraničních nemovitostí jsou v současnosti dostupnější a výnosnější než v České republice. Ceny jsou atraktivnější a místo menšího bytu v Praze si můžete pořídit nemovitost u pláže v různých destinacích. Kromě tradičních destinací jako Chorvatsko a Španělsko se do popředí dostávají i země mimo Evropskou unii,“ vysvětluje ředitel realitní kanceláře Luxent – Exclusive Properties Jiří Kučera. Podle něj záleží na tom, co klient od koupě očekává – zda jde o investici nebo druhé bydliště u moře, které lze využívat během roku.
Díky politické i ekonomické stabilitě se k nejrychleji se rozvíjejícím zemím v regionu jihozápadní Asie řadí Omán, který láká cestovatele svými historickými městy a rozmanitou krajinou „K oblíbeným částem patří jižní Omán s vlastním specifickým mikroklimatem. V hlavní sezóně, tedy zhruba od října do dubna, tu panují ideální podmínky pro koupání s teplotami kolem 35 stupňů. Po zbytek roku, kdy je deštivější počasí s monzuny, sem hojně jezdí obyvatelé okolních států, jako jsou například Spojené arabské emiráty, kteří vyhledávají v parném létě příjemnější klima. Tamní nemovitosti tak mají skvělý potenciál pro celoroční obsazenost,“ říká realitní makléřka společnosti Luxent – Exclusive Properties Jesika Schopper. Tuto lokalitu objevuje stále více investorů a nabídka nemovitostí se rozrůstá. „Místním specifikem je 100% vlastnictví, které nemusí být v zahraničí vždy samozřejmostí, jelikož zákony některých zemí omezují nebo zakazují cizincům plné vlastnictví. Současně se v zemi platí pouze 5% daň při koupi nemovitosti a majitel obdrží v Ománu pobytové vízum na 99 let. Možný je také následný pronájem nemovitosti. Vlastník se může rozhodnout, že bude nemovitost využívat v určité termíny v roce a po zbytek času lze luxusní apartmán pronajmout,“ komentuje J. Schopper.
Další atraktivní destinací pro investory i ty, kteří hledají druhé bydlení v exotickém ráji, jsou Seychely. „Mezi hlavní výhody patří politická stabilita, rostoucí turistický ruch a také potenciál vysokého zhodnocení. Ekonomika Seychel prosperuje a očekává se i nadále každoroční růst. Navíc ostrovy nabízí kombinaci bílých pláží, tyrkysových vod oceánu zcela bez cyklonů a teploty, která se celoročně pohybuje kolem 28 stupňů celsia,“ vysvětluje Jesika Schopper. Na dovolenou sem létají movití lidé ze Spojených arabských emirátů. Hodnota nemovitostí do budoucna s největší pravděpodobností poroste, protože aby byla uchována krásu ostrovů, limitují Seychely novou výstavbu.
Na předních příčkách zájmu investorů se trvale drží Spojené arabské emiráty Bali a Mauricius, který je známý svými transparentními zákony a ekonomickou stabilitou.
Zdroj: Luxent – Exclusive Properties
remspace
