Byty a domy na Slovensku loni v posledním čtvrtletí zlevnily proti předchozím třem měsícům o 0,8 %, jde o první pokles cen od prvního čtvrtletí 2021. Ochlazení trhu s bydlením naznačila už dřívější data slovenské centrální banky (NBS) a vyjádření realitních makléřů, a to po růstu úrokových sazeb. V meziročním srovnání ceny bytů a domů na Slovensku ve čtvrtém čtvrtletí zpomalily tempo růstu v průměru na 9,7 % ze 14,5 % v předchozím kvartálu. V jednom z osmi krajů, a to v Žilinském kraji na severu země, bydlení meziročně zlevnilo. K mezičtvrtletnímu mírnému poklesu cen přispělo zlevnění existujících nemovitostí. Novostavby naopak opět zdražily. Slovenský statistický úřad při sledování cen bydlení vychází ze smluv o prodeji nemovitostí, které eviduje katastr nemovitostí.
NBS, která při mapování vývoje realitního trhu vychází z nabídkových cen, zaznamenala v posledním čtvrtletí loňska podle dříve zveřejněných údajů zlevnění bytů a domů proti předchozím třem měsícům o 1,9 %. Podle této metodiky šlo o první mezikvartální pokles od konce roku 2019. Ceny bytů a domů na Slovensku se dříve dlouhodobě zvyšovaly, realitní trh podporovaly nízké úrokové sazby z hypotečních úvěrů. Loni pak slovenské banky začaly úrokové sazby zvyšovat a v tomto trendu pokračovaly i po opakovaném zpřísnění měnové politiky Evropskou centrální bankou (ECB).
ČTK
