Redstone bude stavět pro Marriott

Developerská skupina Redstone postaví v Olomouci a Pardubicích čtyřhvězdičkové hotely značky AC Hotels by Marriott, která v Česku dosud není zastoupena. Hotely budou součástí připravovaných areálů obchodně-společenských center, jejichž výstavbu skupina v obou městech spustí příští rok. Hotelové budovy dohromady za 750 mil. Kč chce skupina Redstone, za kterou stojí podnikatel Richard Morávek, poté dokončit do dvou let.

ČTK

Projekt nejvyšší stavby Česka se změní

Společnost RT Torax, která se v centru Ostravy chystá postavit nejvyšší budovu v Česku, musí svůj projekt změnit. Místo jedné věže vyšší než 230 metrů bude mít budova kvůli novým geologickým zjištěním věže dvě. Vyšší z nich bude i tak nejvyšší budovou v zemi. „Geologické hodnocení a statické výpočty založení stanovily možný pokles a sesedání budovy mimo toleranční rámec, který činí sedm až devět centimetrů,“ uvedla firma.

Ostravští zastupitelé rozhodli, že firmě o osm měsíců prodlouží lhůtu, v níž s městem dořeší dosud nevyjasněné otázky celého projektu. Zároveň zastupitelům předloží nový návrh, který zohlední nyní zjištěné skutečnosti.

Budova má být novou dominantou Ostravy. Půjde o obchodně administrativní centrum s hotelem a byty, podle dřívějších informací mělo mít 60 pater a stát přes dvě miliardy korun.

ČTK

Barrandovský most: oprava začne 16. května

Rekonstrukce pražského Barrandovského mostu začne v pondělí 16. května. O dva dny dříve začnou silničáři vyznačovat objížďky a dopravní omezení. První fáze prací na pražské klíčové dopravní stavbě potrvá 110 dní, pro město ji provede firma Porr za 594,5 mil. Kč.

Jako první začne v polovině května oprava jižní mostovky a zároveň s tím bude vyměněna rampa ze Strakonické. Řidiči budou muset jezdit po objízdných trasách a provoz bude částečně omezen i na mostě.

Most je součástí městského okruhu a denně jej přejede asi 140 000 aut. Práce jsou proto rozloženy do několika let a dopravní omezení bude platit vždy jen část roku. První část soumostí byla otevřena v roce 1983 a most dosud nebyl kompletně opraven. Loni už byla opravena spodní část mostu včetně pilířů, kdy si práce nevyžádaly omezení na mostě.

ČTK

Výnosy rezidenčních nemovitostí klesají

Výhodnost investic do rezidenčních nemovitostí se v dubnu dále výrazně snížila – vyplývá z indexu, který sestavuje UniCredit Bank. Její index, který představuje čistou roční výnosnost nájemného, od které se odečte průměr úrokových sazeb hypoték a vládních dluhopisů, v dubnu klesl meziměsíčně o 26 bodů na minus 2,96 %. Přitom hrubá roční výnosnost nájemného v Česku klesla meziměsíčně o tři body na 3,73 %. Po zohlednění předpokládané fixní míry opotřebení nemovitostí, která nyní činí dvě procenta, tak odhadovaná čistá roční výnosnost dosáhla úrovně 1,73 %.

Příčinou poklesu indexu byl zejména výrazný růst výnosů vládních dluhopisů a další růst nabídkových hypotečních sazeb. Na druhou stranu výnosnost nájemného pro průměr krajských měst ČR a po očištění o předpokládanou dvouprocentní fixní roční míru opotřebení bytu meziměsíčně vzrostla o osm bodů na 1,48 % z důvodu prudkého meziměsíčního růstu cen nájmů (o 4,1 %), zatímco ceny nemovitostí rostly pomalejším tempem (o 1,6 %).

„Relativní nevýhodnost či nedostupnost nemovitostí povede postupně k oslabení poptávky a zpomalení růstu cen nemovitostí. V dubnu se tento efekt zatím neprojevil, ve druhé polovině letošního roku ale očekáváme razantní zpomalování dynamiky cen nemovitostí,“ uvedl analytik UniCredit Bank Jiří Pour.

Z krajských měst byly podle banky nemovitosti ‚nejméně nevýhodné‘ nadále v Ostravě, Ústí nad Labem a Olomouci, zatímco na opačném konci žebříčku vyčnívají Brno, Praha a České Budějovice.

ČTK

Hledáme manažera komunikace a manažera eventů

Baví Vás Real estate? Chcete se podílet na realizaci konferencí a diskusních setkání Stavebního fóra i komunikační platformy MS Group? Pošlete nám Vaše CV.

Popis práce:

Podíl na tvorbě dramaturgie (plánu) akcí a jejich programu

Jednání s partnery a sponzory, jejich vyhledávání

Odpovědnost za přípravu i průběh vybraných akcí

Administrativní zajištění akcí – nabídky, rozpočty, komunikace s klienty, jednání s dodavateli

Požadavky:

VŠ/SŠ Praxe v organizování konferencí a podobných akcí výhodou

Organizační a komunikační dovednosti, kreativitu, samostatnost, zodpovědnost

PC dovednosti – pokročilá úroveň MS Office

Časová flexibilita, týmová spolupráce

Velmi dobrá znalost ČJ, aktivní AJ

Nabízíme:

Přátelský kolektiv, mobil, notebook

Získání zkušeností a praxe

Odpovídající finanční ohodnocení

Po zapracování pracovní smlouva na dobu neurčitou

Nástup podle dohody

Benefity:

Bonusy/prémie, Mobilní telefon, Notebook

Občerstvení na pracovišti

Možnost občasné práce z domova

Zahraniční pracovní cesty

Typ pracovního poměru:

Práce na plný i částečný úvazek

Svá CV zasílejte na: sobotnikova@msgroup.cz

Stavebnictví čeká růst 1,2 %

Stavební společnosti očekávají růst trhu stavebních prací v letošním i příštím roce o 1,2 %. Zároveň očekávají, že jejich tržby letos porostou o 2,3 % a v roce 2023 o 1,8 %. Optimističtější ohledně výše růstu trhu stavebních prací jsou malé firmy a firmy podnikající v pozemním stavitelství. Naopak velké společnosti předpokládají vyšší růst tržeb – jak vyplývá ze zjištění analytické společnosti CEEC Research. Ta uvedla, že stavební firmy mají v průměru nasmlouvané zakázky na devět měsíců dopředu, což je pro 45 % dotázaných firem stejně dlouhé období jako před rokem. Podle zástupců firem bude situaci ve stavebnictví letos ovlivňovat nedostatek materiálů a jejich zdražování, také vyšší ceny energií a chybějící pracovníci. „S ohledem na zásadně se zdražující investorské financování se dá také očekávat, že řada projektů, zejména těch připravovaných menšími nebo finančně slabšími firmami, změní své majitele,“ tvrdí šéf developerské společnosti Central Group Dušan Kunovský. Společnost Wienerberger, největší výrobce pálených cihel a střešních tašek v ČR, letošní rok podle obchodního ředitele Romana Busty zatím vnímá z pohledu poptávky jako velmi silný: „Zároveň se ukazují první signály, že ve druhém pololetí bude stavebnictví zpomalovat. Neumíme nyní odhadnout dopady války na Ukrajině.“

ČTK

Digitalizace stavebního řízení se asi zpozdí

Jak rozhovoru pro server HN.cz řekl ministr pro místní rozvoj Ivan Bartoš (Piráti), digitalizace stavebního řízení se možná zpozdí až o půl roku. Důvodem je podle něj špatná příprava projektu za předchozí vlády. Bývalá ministryně MMR Klára Dostálová hodlala zprovoznit systémy pro digitalizaci stavebního řízení do poloviny roku 2023.

Podobu oddělení MMR, které má na starosti digitalizaci stavebního řízení, ministr Bartoš v současnosti mění. „Když jsem na úřad přišel, řízení zakázek bylo vedené externě a na starost to měla jedna jediná paní, která končila,“ řekl ministr. „V tuto chvíli máme v týmu asi šest lidí, ale díky reorganizaci jsme vytvořili další pracovní místa,“ uvedl.

Dostálová minulý týden všechny úpravy nového stavebního zákona kritizovala a dotkla se přitom i digitalizace: „Když se řekne, že to celé bude digitálně, ale dotčené orgány nebudou integrovány pod stavební úřad, tak si to představte v reálu. Každý má jiného šéfa, každý má jiné zadání práce. Když se se nedodrží 30-denní nebo 60-denní lhůty, co se stane? Nestane se nic, nebo to bude fikcí souhlasu. Čím více stanovisek bude vydáno fikcí souhlasu, tím více se zahltí soudy, protože se lidé budou odvolávat.“

ČTK

IPR: on-line databáze stavebních záměrů

Pražský Institut plánování a rozvoje (IPR) připraví on-line aplikaci, ve které zpřístupní informace o připravovaných stavebních záměrech v metropoli. IPR už od roku 2003 provozuje elektronickou evidenci všech územních rozhodnutí v metropoli. Nová webová aplikace pro zveřejňování vybraných údajů z evidence územních rozhodnutí b\y měla jednoduše a přehledně zobrazovat plánované záměry ve vybrané lokalitě, včetně základních údajů jako je umístění, typ či velikost stavby. Součástí poskytovaných informací nebudou žádné osobní údaje, údaje o dotčených právnických osobách ani samotné evidované dokumenty. Podle náměstka primátora Petra Hlaváčka (za TOP 09) by měla aplikace fungovat do roka.

IPR také připraví dokument, který bude mít za úkol zmapovat současnost a budoucnost obyvatelstva v Praze s ohledem na budoucí nutnost budování veřejné infrastruktury. Podle ředitele institutu Ondřeje Boháče se bude skládat z demografické prognózy do roku 2050 a z části, která zhodnotí současný stav infrastruktury a její budoucí potřeby. Dokument bude následně ve dvouletých intervalech aktualizován.

ČTK

Během dvou let zvýšení nájemného o 30 %?

Nájmy v ČR podle analýzy společnosti Cyrrus během dvou let pozdraží o přibližně 30 %. Válka na Ukrajině vyvolává vyšší inflaci, přísnější měnovou politiku a zpomalení výstavby bytů, čímž urychlí přesun Čechů do nájemníc bytů. Další tlak na dražší nájmy přinese vlna uprchlíků z Ukrajiny. V jejím důsledku letos stoupne poptávka po nájmech o pětinu.

„Již před zahájením války na Ukrajině bylo zřejmé, že Čechy čeká přesun do nájemního bydlení. Válka tento proces dále urychlí, Zatímco před zahájením válečného konfliktu jsme předpokládali růst nájmů v letech 2022 a 2023 celkem o 20 %, s přihlédnutím k dopadům války se nyní kloníme k rychlejší dynamice poblíž 30 %,“ uvedl hlavní ekonom Cyrrus Vít Hradil.

Aktuální prognózy uvádějí, že by se počet válečných uprchlíků z Ukrajiny mířících do ČR mohl pohybovat kolem 400 000, přitom nemalá část jich v tuzemsku zůstane trvale. Podle analýzy to bude mít za následek nárůst poptávaného množství nájemních bytů v Česku v roce 2022 o přibližně 60 000, tedy asi o pětinu nad standardní úrovní. Tato poptávka nemá momentálně na trhu protistranu, byť český bytový fond touto kapacitou disponuje – pro její uvolnění na trh bude ovšem nutný růst cen nájmů. Obavy z budoucího zdražování a nejistota ohledně vlastní ekonomické situace podle analytiků investiční firmy Cyrrus pravděpodobně přiměje značné množství Čechů odložit nákup vlastní nemovitosti a zůstat v nájmu. Jak ukazují data z průzkumu spotřebitelské nálady Evropské komise, zhoršila se očekávání Čechů jejich vlastní finanční situace na horizontu příštích 12 měsíců na nejnižší úroveň od roku 1998. Naopak nejvyšší od stejného období jsou aktuálně obavy z dalšího zdražování.

Již před začátkem války trpělo podle V. Hradila české stavebnictví silnými nákladovými tlaky, které prodražovaly nové stavby i rekonstrukce. K rapidně zdražujícím materiálům se nyní přidal i odliv pracovníků z Ukrajiny, kteří se rozhodli vrátit do vlasti za účelem její obrany: „Detailnější data o celkovém odlivu pracovníků z českého stavebnictví nejsou k dispozici, ovšem podle našeho odhadu z něj mohlo vlivem války zmizet přibližně 5 % pracovní síly. Její absence se v následujících měsících bude projevovat na pomalejší a nákladnější výstavbě, a tedy i růstu kupních cen.“

ČTK

 

Pozvánka na konferenci REALITNÍ SVĚT 2022

Rok 2021 a začátek roku 2022 byl na realitním trhu v mnoha ohledech rekordní. Lidé si brali velké objemy hypoték a zásadně narostly ceny domů i bytů. Také ČNB zpřísnila podmínky pro poskytování hypoték. Vzhledem k celosvětové ekonomické i geopolitické situaci se některé názory odborníků na budoucí vývoj v mnohém liší. Mnoho majitelů nemovitostí a i těch, kteří o koupi uvažují, se momentálně ocitá ve velké nejistotě.

Konference Realitní svět 2022 představí aktuální témata rezonující na realitním trhu. Hlavními řečníky budou špičkoví odborníci z oborů, které realitní trh zásadně ovlivňují – mimo jiné Filip Dřímalka za digitalizaci, Petr Skondrojanis za branding nebo Karel Mindless Novotný za marketing. Hlavní linka konference bude rozdělena do čtyř bloků – Makléř jako značka, Digitální makléř, Makléř jako marketér a Makléř a investice. Kapacita konference je omezena na 500 účastníků a součástí bude i prostor pro networking.

„Konference Realitní svět 2022 vytvoří prostor pro makléře a realitní kanceláře, které zvyšují kvalitu a hodnoty realitního trhu. Proto by na této největší realitní akci neměl chybět žádný realitní makléř, který chce být mezi špičkou v tomto dynamicky se vyvíjejícím oboru,“ říká Ctibor Machala, ředitel RX Akademie, která celou akci zaštiťuje.

Datum a místo konání: 13.4.2022, Event Space Máj.

SF/pb

MMR dokončilo novelu NSZ

Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) poslalo do meziresortního připomínkového řízení novelu nového stavebního zákona (NSZ). Jejím cílem je digitalizace, zrychlení a zjednodušení stavebního řízení při vyšší ochraně veřejných zájmů.

Sněmovna nový stavební zákon navržený předchozí vládou schválila loni v červenci, plné účinnosti měl nabýt 1. července příštího roku. Nový kabinet po svém nástupu ihned oznámil, že bude navrhovat změnu. Poslanci tak na konci března i přes nesouhlas opozice podpořili roční odklad účinnosti zásadních pasáží nové legislativy. Hlavním důvodem podle MMR bylo riziko destrukce sítě stavebních úřadů v České republice a faktická paralýza stavebního řízení.

Podle novely nevznikne nová soustava stavebních úřadů v čele s Nejvyšším stavebním úřadem. Stavební úřady zůstávají v obcích, na základě výměry dostupnosti MMR chce, aby jich bylo 371. V současné době jich funguje zhruba 700. Dále ministerstvo prosazuje zásadní snížení počtu potřebných razítek k povolení stavby. MMR hodlá i nadále prosazovat princip: jedno podání, jedno řízení a jedno razítko.

ČTK

Bytová výstavba slábne

Stavební firmy v Česku zahájily letos do konce února stavbu 1 945 bytů v nových bytových domech, meziročně o 9,4 % méně. Tempo poklesu se však od ledna zpomalilo. Za první měsíc letošního roku byla podle údajů ČSÚ v nových bytových domech zahájena stavba 575 bytů, což byl meziroční pokles o 42,6 %.

„Urychlit povolování nové bytové výstavby by mělo být v maximálním zájmu státu. Nejenže je řešením bytové krize, ale zároveň nasytí i státní rozpočet, který se nyní potýká s následky pandemie a války na Ukrajině,“ řekla výkonná ředitelka Central Group Michaela Tomášková.

ČTK

Brno: bytové novostavby dále zdražují

Ceny nových bytů v Brně v letošním prvním čtvrtletí dál rostly, ačkoli se jejich nabídka na trhu zvyšuje a zájem mírně klesá. Vyplývá to z analýzy trhu s novým bydlením, zpracovaná společností Impera Styl.  „Aktuálně je v nabídkách brněnských developerů 1  061 volných bytů. Jedná se o rekordní množství od počátku sledování statistik brněnských novostaveb. Ve stejnou dobu vloni mohli zájemci vybírat z méně než poloviční nabídky, k dispozici bylo 483 volných bytů,“ uvedl František Šudřich z Impery.

Ceny nového bydlení podle citované analýzy neklesají, od konce roku 2021 se průměrná cena za čtvereční metr v novém bytě zvýšila o 2,5 % na 128 000 Kč, což meziročně představuje zvýšení dokonce o 15 %.

ČTK

Mladá Boleslav: stovka bytů pro Dubce

V mladoboleslavské čtvrti Dubce přibude zhruba do tří let poliklinika s lékárnou a 100 nových bytů. Je to poslední část Mladé Boleslavi, kde je podle územního plánu ještě možné stavět. ČTK to řekl jednatel developerské společnosti Developer mb Martin Žák.

Loni tato firma v Dubcích prodala 45 nových bytů. „Byly pryč během pěti měsíců od zveřejnění. Studie a projekty na další nové byty se budou kompletovat v dohledné době,“ uvedl M. Žák. Další byty navážou na již postavené, kromě toho zde vzniknou řadové domky. Projekt počítá i s kancelářskými plochami k pronájmu, posilovnou a restaurací. Nová poliklinika, jejíž náklady odhaduje Žák do 40 mil. Kč, by měla nabízet i takové lékařské ambulantní služby, kterých je ve městě nedostatek.

ČTK

Space Brokers expanduje na Slovensko

Space Brokers, česká realitní poradenská společnost zaměřená na komerční nemovitosti, rozšiřuje po prvním mimořádně úspěšném roce svůj tým o dva další konzultanty na Slovensku. „Řada našich klientů působí i na Slovensku a jsme rádi, že jim zajistíme stejně vysokou úroveň realitního poradenství i na tamějším trhu,“ říká Marek Sýkora, partner Space Brokers. Společnost se do značné míry soustřeďuje na logistiku – v uplynulých 14 měsících zprostředkovala pronájmy celkem 160 000 m2 moderních skladových a výrobních prostor napříč Českou republikou.

SF/pb

Brno hledá investory pro „chytrou“ Špitálku

Zástupci města Brna zahájí v dubnu předběžné tržní konzultace se zájemci o výstavbu chytré čtvrti Špitálka. Konzultace proběhnou ve třech fázích a jejich výsledkem bude příprava zadávacích podmínek pro následující výběrové řízení.

Jednotlivá setkání mají informovat co nejširší okruh možných partnerů o záměrech a požadavcích města na výstavbu chytré čtvrti. Během konzultací proberou zástupci města spolu s potenciálními strategickými partnery celkové nastavení projektu. Účastníci sezení ověří, zda bude projekt revitalizace Špitálky životaschopný na několik desítek let, finančně udržitelný a zda bude splňovat požadavky na moderní a technicky vyspělou výstavbu. Diskuze bude řešit také zachování genia loci lokality včetně chladicí věže a zatraktivnění veřejného prostoru.

Formát předběžných tržních konzultací představuje v přístupu města k rozvoji území novinku. „Před vyhlášením výběrového řízení chceme v prvé řadě sladit naše požadavky s pohledem investorů. Na výstavbě chytré čtvrti nám velmi záleží, proto chceme pozorně vyslechnout také názory těch, kteří budou mít finální přestavbu Špitálky na starost. Teprve po tomto inovativním kroku proběhne standardní výběrové řízení,” vysvětlil náměstek brněnské primátorky Tomáš Koláčný.

Z důvodu komplexnosti celého projektu proběhnou konzultace ve třech fázích, které se mohou dále členit na několik dílčích kol. Přípustná jsou také individuální jednání. Každou fázi zahájí hromadná konzultace, které se bude moct zúčastnit neomezený okruh předem registrovaných zájemců. K tržním konzultacím jsou zváni tuzemští i zahraniční investoři. Podklady pro konzultace, včetně průvodního dopisu, naleznou zájemci na webových stránkách projektu nebo skrze oficiální profil města Brna na portálu EZAK.

První kolo konzultací proběhne 12. dubna. Možní budoucí partneři se na úvodním setkání seznámí s projektem z hlediska jeho funkčního a technického provedení a environmentální udržitelnosti. Zástupci města předpokládají, že během diskuse zazní ze strany oslovených subjektů také návrhy alternativních řešení či vylepšení projektu. Během druhé fáze se bude hledat životaschopný koncept financování projektu. Závěrečná třetí fáze pak poslouží k precizování zadávacích podmínek výběrového řízení, které se uskuteční na začátku roku 2023.

Konkrétní požadavky města na revitalizaci Špitálky obsahuje už zveřejněná tzv. Bílá kniha, kterou zhotovil ateliér A8000 ve spolupráci s řadou expertů z brněnského magistrátu a městských firem. „Bílá kniha navazuje na dříve představený Master plán a stanovuje podmínky realizace stavby s důrazem na využití inovativních technologií a přístupů. Oba dokumenty – Master plán i Bílá kniha – poslouží během tržních konzultací jako výchozí podklady pro jednání. V procesu revitalizace Špitálky sleduje město dílčí cíle. Mezi ně patří vytvoření nových pracovních příležitostí a podnikatelských aktivit, zlepšení životního prostředí v lokalitě a zvýšení atraktivity Brna,“ uvedl Filip Chvátal, radní města Brna pro územní plánování a rozvoj. Projekt chytré čtvrti Špitálka je součástí evropského projektu RUGGEDISED financovaného z programu Horizon 2020.

SF/pb

 

PPF bude stavět v Bukurešti, UDI v Latinské Americe

Společnost PPF Real Estate získala pozemek s platným stavebním povolením v Bukurešti a ve druhé polovině roku zde hodlá zahájit výstavbu nové desetipatrové administrativní budovy s názvem ARC. Projekt by měl být podle firmy dokončen v roce 2024, celkové náklady by se měly pohybovat kolem 60 mil. eur (zhruba 1,5 mld. Kč). K administrativním budovám Metropolis Center a Crystal Tower, které PPF Real Estate už v rumunském hlavním městě vlastní, přibude po dokončení výstavby dalších 30 000 metrů čtverečních kancelářských prostor.

 

Společnost UDI Group chystá výstavbu bytových domů v Latinské Americe. V příštích čtyřech letech investuje v Panamě, Kostarice nebo Kolumbii zhruba tři miliardy korun. Bydlení chce stavět jak pro místní klientelu, tak pro trh rentiérů hlavně z USA. „Stále více různých ekonomických omezení v Evropě vede k tomu, že hledáme příležitosti i v zámoří. V každém případě chceme mít portfolio diverzifikované i teritoriálně, což je výhoda v případě nějakého neočekávaného konfliktu nebo poklesu trhu v jednom z regionů. Válka na Ukrajině nás v tom jen utvrdila,“ uvedla Marcela Fialková z UDI Group. Latinská Amerika je podle ní bezpečný a otevřený trh, který se rychle rozvíjí.

ČTK

 

Smlouva na technický dozor stavby metra D stále platí

Smlouva mezi pražským dopravním podnikem (DPP) a společností Inženýring dopravních staveb (IDS) na zajištění technického dozoru při budování nové linky metra D stále platí a stavba není zablokovaná. ČTK to sdělil mediální zástupce firmy Pavel Kočiš. Ředitel společnosti Michal Lec se zároveň ohradil proti vyjádření podniku ohledně sporu o platby za služby, které firma podniku poskytovala při přípravě stavby. Budování nové linky by mělo začít v dubnu.

Deník MF Dnes v pondělí uvedl, že stavba by mohla být ohrožena kvůli sporům o mandátní smlouvu DPP s IDS z roku 2010, podle které firma měla dostat 580 milionů korun za činnosti v souvislosti s výstavbou metra, z toho 316 milionů korun za technický dozor. Deník citoval generálního ředitele IDS Lece, podle kterého nedostala firma od podniku zaplaceno za technický dozor při inženýrsko-geologickém průzkumu. Další spor se má týkat systému plateb za samotnou stavbu.

DPP v reakci uvedl, že IDS činí potřebné úkony k zahájení stavby a nezdá se, že by firma chtěla od smlouvy sama odstoupit. To dnes potvrdil i mediální zástupce IDS. „Mohu potvrdit, že smlouva nadále platí a stavba není zablokována,“ uvedl.

Ředitel společnosti Lec se nicméně ohradil proti tvrzení šéfa DPP Petra Witowského, že podnik nemůže zaplatit firmě za služby, které nedodala. „Společnost IDS pouze nárokuje zaplacení odměny za řádně poskytnuté služby,“ uvedl. Dodal, že DPP zadal zpracování právních analýz za účelem ukončení smlouvy se společností IDS a vypsání nového tendru. „Vidím rád, že dopravní podnik zřejmě přehodnotil své tendence k ukončení smlouvy a deklaruje ochotu v jejím pokračování. Je to bezesporu ku prospěchu projektu metra D,“ sdělil.

K činnostem, které firma IDS pro DPP v souvislosti s přípravou stavby metra udělala, podle Lece existuje znalecký posudek zpracovaný ČVUT a předávací protokoly prokazující poskytnuté plnění. „Znalecký posudek ČVUT dává i odpovědi na to, proč stavební povolení trvalo takovou dobu,“ uvedl. Ohradil se také proti tvrzení, že firma dříve vyhrožovala podniku medializací sporu.

DPP minulý týden získal pravomocné stavební povolení pro stavbu prvního úseku nové linky z Pankráce na Nové Dvory s pěti stanicemi. Primátorův náměstek pro dopravu Adam Scheinherr (Praha Sobě) uvedl, že stavba začne nejpozději v druhé polovině dubna. Náklady na první část stavby by měly být při započtení inflace zhruba 52,09 miliardy korun. Poté bude linka pokračovat do Depa Písnice a v budoucnu má být postaven úsek z Pankráce na náměstí Míru.

ČTK

LIF postaví v Liberci 500 bytů

Na místě zkrachovalého projektu firmy ECE, která chtěla v centru Liberce postavit další obchodní centrum, postaví společnost LIF čtvrť Nový Perštýn s až 500 byty. První stovku bytů Rezidence Kaskády už developer nabídl, během tří dnů byly všechny s výjimkou tří rezervované nebo prodané. K nastěhování přitom budou až v příštím roce.

Stavbu od začátku provázejí komplikace, problémem jsou také strmě rostoucí ceny stavebních materiálů, řekl ČTK Tomáš Kučera, místopředseda představenstva společnosti LIF. „Máme tam skluz daný složitostí zakládání, bylo potřeba odstřelovat podloží. Stavba tak nabrala dvouměsíční skluz, který se snažíme dohonit,“ uvedl Kučera. Ještě větším problémem je ale podle něj zdražování stavebních materiálů. „Potýkáme se s velkou eskalací stavebních nákladů o zhruba 20 % takřka na všech položkách, na některých je to i 100 %, třeba na železe. Samozřejmě to ovlivňuje plánování dalších etap, protože z hlediska developera je velice těžké mít pod kontrolou stavební náklady,“ dodal.

Investor počítá s výstavbou 440 bytů ve čtyřech etapách a dalších zhruba 55 bytů by mělo vzniknout v samostatné etapě pro seniory. „Mělo by jít buď o malometrážní byty nebo seniorhaus s nějakými službami. Uvažujeme, že by to bylo formou družstva a pro členy by byly vyhrazené prostory se všemi službami, které senioři potřebují,“ uvedl T. Kučera. Podobný projekt vzniká v centru Liberce – Rezidence RoSa by měla nabídnout pro seniory 98 bytů a další služby, a to formou nájemní bydlení.

ČTK

Poslanci podpořili odklad účinnosti NSZ

Sněmovna poslanců ČR v pátek i přes nesouhlas opozice po zhruba sedmihodinovém jednání podpořila roční odklad účinnosti klíčových pasáží nového stavebního zákona (NSZ) přijatého loni. Návrh o rok odkládá vznik krajských stavebních úřadů, pod něž mají dosavadní stavební úřady při obcích a městech přejít. Od poloviny příštího roku by vznikl v souladu s novým zákonem pouze Specializovaný a odvolací stavební úřad, který bude mít na starosti velké investiční akce, jako jsou třeba dálnice. Vláda chce mezitím připravit novelu stavebního zákona.

Rozhodnutí Sněmovny neznamená schválení návrhu na odklad účinnosti, ale jen jeho posunutí do dalšího kola projednávání. Zabývat se jim nyní bude sněmovní výbor pro veřejnou správu. Sněmovna mu zkrátila lhůtu k projednání na 30 dní místo obvyklého dvojnásobku. 

ČTK

Exkluzivní partner

Hlavní partneři

Partneři