Česká komora architektů zveřejnila na nominačním večeru 7. ročníku České ceny za architekturu pořádaném 23. června 2022 ve Valdštejnské zahradě v Praze dvacet devět děl, která mezinárodní porota nominovala do prestižního výběru. Jméno držitele hlavní ceny i ostatních finalistů se veřejnost dozví v listopadu 2022 na slavnostním galavečeru ve Foru Karlín. Autoři sportovní haly / tělocvičny ZŠ Nový Hrozenkov Janica Šipulová a Martin Sládek z ateliéru CONSEQUENCE FORMA architects převzali za tuto stavbu Cenu předsedy Senátu Parlamentu ČR pana Miloše Vystrčila.

Sedmičlenná odborná porota vybírala na jaře mezi nominované z 201 přihlášených staveb takové realizace, které vykazují vysoké estetické a technické kvality a zároveň vhodně komunikují s okolím a mají společenský přínos.

Dvě třetiny z devětadvaceti porotou nominovaných děl byly financovány ze soukromých zdrojů, devět má veřejného investora. Dvě realizace přitom vzešly z architektonické soutěže s potvrzením regulérnosti od České komory architektů. Jedná se o Dostavbu Jihočeské vědecké knihovny v Českých Budějovicích / Kuba & Pilař architekti (soutěž v roce 2016) a Památník Zámeček / Vít Podráský, Jan Žalský (soutěž v roce 2017).

Typologie nominovaného souboru děl je pestrá. Nejvíce jsou zastoupeny, jak bývá v České ceně za architekturu realitou, projekty pro bydlení, ať už soukromé, určené pro rekreaci nebo hromadné. Jsou však zastoupeny také stavby veřejné, včetně veřejných prostorů. V různorodém výběru lze nalézt také dvě vyhlídky v krajině, jednu naučnou stezku, sportovní halu, vinařství či lihovar.

Nejvíce nominovaných realizací je letos v Praze a Zlínském kraji, vždy po pěti. Čtyři zástupce pak má shodně Liberecký, Jihočeský a Pardubický kraj, dva kraj Středočeský. S jednou stavbou se do výběru dostaly kraje Vysočina, Ústecký, Moravskoslezský, Olomoucký a Jihomoravský.

Cena předsedy Senátu Parlamentu ČR pana Miloše Vystrčila

Letošní novinkou v České ceně za architekturu je Cena předsedy Senátu Parlamentu ČR pana Miloše Vystrčila. Získali ji autoři realizace sportovní haly / tělocvičny ZŠ Nový Hrozenkov Janica Šipulová a Martin Sládek z ateliéru CONSEQUENCE FORMA architects. Novostavba sportovní haly v Novém Hrozenkově navazující na areál místní základní školy představuje podle hodnotitelů „následováníhodný příklad vstupu současné architektury do venkovské krajiny.“ Ocenili, že se podařilo realizovat „nadčasovou dřevem obloženou stavbu čisté formy, která vyvolává interakci mezi interiérem haly a přírodními scenériemi prostřednictvím velkoformátové prosklené stěny a zdůrazňuje tak kvality valašské krajiny.“

Osm týmů již známe z předchozích ročníků ČCA

Mezi autory nominovaných staveb jsou i letos jak etablované ateliéry, tak i veřejnosti méně známí tvůrci. Z přechozích ročníků známe ateliér Kuba & Pilař architekti (finalista (Fakulta humanitních studií UK – přestavba menzy Koleje 17. listopadu) a nominace (Rodinný dům v údolí Dyje) v roce 2021), který letos uspěl s již zmíněnou Dostavbou Jihočeské vědecké knihovny v Českých Budějovicích. Rovněž ateliér CHYBIK + KRISTOF ARCHITECTS & URBAN DESIGNERS, letos soutěžící s projektem Vývojové centrum modularity, je finalista ČCA 2017 s projektem Galerie nábytku a ČCA 2020 s realizací Enotéky Znojmo a nominovaný v ČCA 2021 za Ústřední autobusové nádraží Zvonařka. Atelier 111 architekti má letos mezi nominacemi Dům na Kozině, uspěl přitom již několikrát, v ročníku 2019 se stal finalistou za realizaci Chaty u rybníka a o rok později porota vybrala mezi finalisty hned dvě jeho díla, Rodinný dům v Jinonicích a Dílny Opatov.  V minulých ročnících byl úspěšný také ateliér ellement architects, který letos získal nominaci za realizaci Úzkého bytu v Litomyšli. Hned v prvním ročníku ČCA získal titul finalista za Revitalizaci Gahurova prospektu – předprostor kulturního a univerzitního centra ve Zlíně a v roce 2020 nominaci za projekt Chatka na Sirákově. Ateliér KOGAA byl loňský finalista s realizací DADA Distrikt, letošní postup mezi nominované si vysloužil za GROUNDS coffee hub. Porotu zaujala Hlídka na Stráži od Mjölk architekti, přičemž vloni získala jejich Vyhlídka Špička čestné uznání.

Z minulosti známe z okruhu nominovaných děl také ateliér JRA Jaroušek Rochová architekti, který letos zaujal realizací Provaznictví Újezd, a ateliér OBJEKTOR ARCHITEKTI, jehož Lihovar s pěstitelskou pálenicí porotci rovněž vybrala mezi nominovaná díla.

Mezinárodní odborná porota

Práci českých architektů tradičně hodnotí sedm erudovaných zahraničních expertů. V letošním roce pracuje porota v čele s předsedkyní Marialessandrou Secchi (Itálie), architektkou, urbanistkou a akademičkou, dále v ní zasedají architekt Ueli Brauen (Švýcarsko), architektka Katalin Csillag (Maďarsko), architekt a urbanista Patrick Koschuch (Nizozemsko), architekt Pavol Mikolajčák (Slovensko, Itálie), architektka, urbanistka a akademička Els Verbakel (Belgie, Izrael) a krajinářská architektka a akademička Kathrin Volk (Německo).

Česká cena za architekturu se již čtvrtým rokem koná za podpory generálního partnera společnosti Central Group, největšího rezidenčního stavitele v ČR.

O ČESKÉ CENĚ ZA ARCHITEKTURU

Soutěž vyhlásila Česká komora architektů, profesní organizace s přeneseným výkonem státní správy, v souladu se svým posláním pečovat o stavební kulturu v České republice a podporovat její vysokou úroveň. Jejím pořádáním chce Komora prezentovat kvalitní architektonickou produkci nejen odborné a laické veřejnosti, ale i zástupcům státní správy a samosprávy. Kromě přítomnosti odborné Akademie ČCA a prestižní sedmičlenné mezinárodní poroty, složené z renomovaných architektů, je předností České ceny za architekturu také ojedinělý koncept propagace architektury v průběhu celého roku a v jednotlivých regionech.

O ČESKÉ KOMOŘE ARCHITEKTŮ

ČKA je samosprávným profesním sdružením s přeneseným výkonem státní správy, které bylo zřízeno zákonem č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě. ČKA nese odpovědnost za profesionální, odborný a etický výkon profese architektů v ČR. Od začátku roku 2015 je Komora oficiálním připomínkovým místem pro zákony, právní úpravy a předpisy, které se týkají profese architekta. Od ledna 2016 je organizátorem soutěžní přehlídky Česká cena za architekturu. Od roku 2000 Komora rovněž pořádá Přehlídku diplomových prací a Poctu České komory architektů.

SLEDUJTE Českou cenu za architekturu

Na webu ČCA, na Facebooku a na Instagramu.

KONTAKT PRO MÉDIA

Tereza ZEMANOVÁ, tisková mluvčí České komory architektů, e-mail: tereza.zemanova@cka.cz,

mobil: +420 777 464 453

Tisková zpráva ČKA, 23. června 2022

Největší firma podnikající na knižním trhu v ČR, Euromedia Group, postaví ve Stochově na Kladensku moderní robotický sklad. Společnost chce zlepšit logistiku a nové technologie jsou též přípravou na další růst. Provoz skladu by měl být spuštěn v prvním pololetí roku 2023. Fungovat v něm bude robotická technologie AutoStore. Nový sklad zabere plochu přes 10 000 čtverečních metrů, zboží v něm bude uloženo v první fázi v 65 000 plastových boxech a s přípravou zboží k expedici bude zaměstnancům pomáhat až 90 robotů. Návrh skladu umožní i budoucí zvýšení kapacity. ČTK

V novou rezidenční čtvrť se do tří let promění zchátralý areál někdejší textilní továrny Interlana v liberecké části Františkov. Projekt Zahrada Gallas nabídne sedm domů se 300 byty, zhruba polovina budou byty družstevní. V areálu o rozloze asi 24 000 metrů čtverečných začala demolice budov někdejší továrny. První etapa čtyř družstevní domů se 171 byty bude hotova v létě 2024. Stavebníkem je společnost Coop Development, která je jedním z protagonistů segmentu družstevního bydlení u nás.

ČTK

Transformační území Nové Dvory o rozloze 30 hektarů se stane novou městkou čtvrtí, kterou tady vybuduje Praha, majitel pozemků, prostřednictvím IPR-u a své Pražské developerské společnosti. Rozvoj lokality v pražské Podolí podpoří také plánovaná stanice metra. „Po změně územního plánu bude možné na Nových Dvorech postavit 1 600 – 2 000 bytů, které využijeme například i pro matky samoživitelky. Výstavba celé čtvrti bude probíhat v etapách a zabere deset let,“ říká Petr Hlaváček, náměstek primátora Prahy pro územní rozvoj.

Postupně začíná investičně projektová příprava celkem téměř 300 000 m² HPP (hrubých podlahových ploch) zejména pro městské nájemní byty a také cca 130 000 m² pro administrativu, restaurace, kavárny, obchody a služby.

SF/pb

Skupina Central Group zahájila výstavbu nové rezidenční čtvrti Tesla Hloubětín v Praze 9. Jedná se o dnes nejprodávanější bytový projekt v Praze a zároveň o jeden z největších rezidenčních projektů současnosti. Na brownfieldu po bývalém podniku na výrobu rádií a televizí o rozloze 67 000 m² vyroste postupně zhruba 1 500 nových bytů. Celkové investiční náklady v aktuálních cenách dosahují 9 mld. Kč. Součástí projektu budou také dvě mateřské školy, sedm dětských hřišť, venkovní fitness zóna i hřiště pro pétanque. V přízemí domů vznikne na téměř 6 000 m² prostor pro obchody včetně supermarketu, restaurace, kavárny a řadu služeb.   SF/pb

 

V roce 2021 u nás bylo dokončeno nejvíce nových nebytových budov za 16 let. Meziroční nárůst činil 4,5 %. Téměř polovina z nich bude sloužit jako hotely či podobná zařízení pro krátkodobé ubytování.

V roce 2021 byla v České republice dokončena výstavba 1 992 nových nebytových budov. Zároveň vzrostla i jejich celková podlahová plocha, meziročně o 0,3 %. „I přes nárůst počtu dokončených nebytových budov celkové investiční náklady na jejich výstavbu v roce 2021 meziročně poklesly. Měly hodnotu 33,8 miliard koruna oproti roku 2020 šlo o jednoprocentní pokles,“ říká Silvie Lukavcová z  ČSÚ.

V minulém roce spadalo nejvíce nově dokončených nebytových budov do kategorie Hotely a obdobné budovy. Byly ale v průměru nejmenší, na jednu novou budovu připadlo jen 600 m³ obestavěného prostoru a patřily také k těm levnějším. Nejméně bylo dokončeno administrativních budov. Největší investice si vyžádaly nebytové stavby v kategorii budov pro průmysl a skladování, které měly také celkově největší podlahovou plochu i obestavěný prostor.

SF/pb

Index, který sestavuje UniCredit Bank a který představuje čistou roční výnosnost nájemného v ČR, od níž se odečte průměr úrokových sazeb hypoték a vládních dluhopisů, v červnu klesl meziměsíčně o 40 bodů na zápornou hodnotu, – 3,91 %.

Nevýhodnost či nedostupnost rezidenčních nemovitostí povede podle analytika UniCredit Bank Jiřího Poura se zpožděním k oslabení poptávky a zpomalení růstu jejich cen. „Nadále očekáváme, že ceny nemovitostí začnou zostra brzdit během druhé poloviny letošního roku a v příštích letech bude jejich růst nižší než inflace,“ odhadl.

ČTK

Operátor sdílených kanceláří Offices Unlimited rozšiřuje své kancelářské prostory West Flexi Offices přímo na stanici metra B Stodůlky. Nabídka stávajících 21 kanceláří, které společnost uvedla do provozu loni v listopadu v administrativní budově Patria West Offices (Budova City West B1) se v průběhu letošního léta navýší o dalších 18. Celkově tak West Flexi Offices klientům nabídnou 1534 metrů čtverečních kancelářské plochy.

Pod architektonickým řešením je opět podepsán Atelier SAD. Zájemci si mohou vybírat ze soukromé či denní kanceláře variabilních rozměrů od 9 do 96 „čtverců“, případně najít pracovní místo v coworkingu. Součástí prostor jsou také plně vybavené zasedací místnosti či focus rooms – kompaktnější uzavřené místnosti určené pro rychlá pracovní setkání nebo nerušené telefonáty.

„Uplynulé měsíce potvrdily, že sdílené kanceláře jsou stále žádanější i mezi konzervativnějšími firmami. West Flexi Offices se na trhu rychle etablovaly, po půlročním provozu máme většinu stávající kapacity obsazenou, a registrujeme i značný zájem o nové prostory,“ hodnotí dosavadní provoz Kateřina Burešová z RK Svoboda & Williams. „Pomohlo nám, že v dané lokalitě jsme koncept v podobném standardu nabídli jako první,“ dodává s tím, že klienti vedle personalizovaného servisu oceňují i reprezentativní interiéry plné umění či designových solitérů. SF/pb

Česká národní banka ponechala poměr výše hypotečního úvěru a hodnoty zastavené nemovitosti (LTV) na 80 %. Zároveň ponechala beze změny i další dva limity pro poskytování hypoték. ČNB zpřísnila limity pro poskytování hypoték loni v listopadu s platností od letošního dubna. Poměr výše hypotečního úvěru a hodnoty zastavené nemovitosti (LTV) snížila na 80 z předchozích 90 %. Tento limit je možné i dnes uplatnit pro žadatele mladší 36 let. Zároveň obnovila další příjmové limity pro poskytování hypoték. Limit ukazatele DTI, tedy celkový dluh žadatele vyjádřený v násobcích jeho čistého ročního příjmu, je od dubna 8,5. Pro mladé do 36 let pak je 9,5. Limit ukazatele DSTI, tedy poměr mezi celkovou výší měsíčních splátek dluhu žadatele o úvěr a jeho čistým měsíčním příjmem, je 45 %. U mladých do 36 let to aktuálně činí 50 procent. Hranice pro žadatele do 36 let se vztahují pouze na úvěry, které slouží k nákupu jejich vlastního bydlení. ČTK

Do svého již 24. ročníku vstoupila soutěž „Best of Realty – Nejlepší z realit“, která každoročně oceňuje projekty, jež reprezentují úspěchy a schopnosti architektů, stavitelů, projektantů, developerů a v neposlední řadě i realitních agentů při jejich prodeji či pronájmu. O nominaci na ceněné tituly se mohou až do 2. září 2022, kdy proběhne uzávěrka přihlášek, ucházet tuzemské stavby dokončené a zkolaudované po 1. lednu 2021. Vyhlášení výsledků a předání cen nejlepším projektům proběhne na slavnostním galavečeru 15. listopadu 2022, jehož dějištěm je už tradičně pražské Forum Karlín.

Soutěž se po celou dobu své existence koná pod odbornou záštitou Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN), vyhlašovatelem a organizátorem soutěže je společnost BEST OF REALTY.

S pravidly soutěže i jejími uplynulými ročníky se zájemci o nominaci mohou seznámit na webové stránce soutěže www.bestofrealty.cz.

SF/pb

Stavební společnosti provedly v roce 2021 stavební práce v hodnotě 579 mld. Kč, což je meziročně o 8,1 % více. Nejvíce stavebních prací proběhlo na území hlavního města Prahy a s větším odstupem následoval kraj Jihomoravský. Tři čtvrtiny z celkového objemu připadaly na novou výstavbu, rekonstrukci a modernizaci.

Stavební podniky s dvaceti a více zaměstnanci realizovaly pro veřejné zadavatele 49,6 % z celkového objemu vynaložených prostředků, což znamená mírný pokles oproti minulému roku. Veřejné prostředky v převážné většině směřovaly do výstavby inženýrských staveb, naopak nejméně do výstavby bytových budov.

SF/pb

Návrh brněnského územního plánu týden před schvalováním čelí kritice, výhrady mají i někteří koaliční zastupitelé. Problémem je také odpor řady starostů městských částí, když kritika zaznívá i od starostů za ČSSD, která je součástí koalice. Rozpaky dala v květnu najevo i ODS v čele s primátorkou Markétou Vaňkovou, která si vyžádala další právní posouzení. Piráti o svém postupu budou ještě jednat. Ve veřejných prohlášeních se návrhu ÚP postavily i opoziční ANO a SPD.

ČTK

Ministerstvo kultury zamítlo přestavbu pražského paláce Savarin nedaleko Václavského náměstí. Hlavní město projekt odsouhlasilo, podle ministerských památkářů by ale ohrozil památkovou rezervaci. Developerská skupina Crestyl, která nemovitost vlastní, uvedla, že požádala ministra kultury Martina Baxu (ODS) o přezkum tohoto rozhodnutí, mj. také proto, že projekt již oproti původní několik let staré verzi upravila tak, aby byl v souladu s připomínkami ministerských památkářů. V paláci měla být mimo jiné vystavena Slovanská epopej Alfonse Muchy.

ČTK

Na nový byt v Praze s plochou 70 metrů čtverečních lidé vydělávají přes 17 let, o 2,4 roku více než loni. Vyplývá to z indexu dostupnosti bydlení CG-Index zpracovávaný developerskou společností Central Group. V celé republice je pak nutno podle Indexu prosperity Česka na pořízení bytu vynaložit více než 15 ročních mezd. V Česku je tak pořízení vlastního bydlení podle analytiků České spořitelny a portálu Evropa v datech nejnákladnější v Evropské unii.

CG-Index, který pracuje s daty z Informačního systému o průměrném výdělku ministerstva práce a vychází z analýzy společností Central Group, Trigema a Skanska, počítá s průměrnou hrubou měsíční mzdou v metropoli 50 363 Kč a cenou nového bytu o 10,4 mil. Kč. Z toho vychází, že na byt je potřeba 17,3 ročních mezd, před pěti lety do bylo 12,7.

Developerská společnost Prologis Inc., která se zaměřuje na skladové a průmyslové areály, koupí konkurenční společnost Duke Realty Corp. za téměř 617 mld. Kč). Transakce se uskuteční formou výměny akcií a Prologis touto akvizicí kvizicí rozšíří své portfolio o nemovitosti v některých důležitých oblastech USA. Prologis působí i v České republice. Podle svých internetových stránek zde vlastní 65 budov v průmyslových parcích v okolí Prahy, Brna a Plzně. ČTK

Rostoucí inflace, úrokové sazby hypoték či náklady na stavby mění chování developerů. V budoucnu se dá očekávat vyšší zájem o nájemní či družstevní bydlení, proto developeři plánují projekty nájemního bydlení nebo jednají s fondy zaměřenými na nájemní bydlení – to vyplývá ze studie společnosti CEEC Research.

Podle analýzy očekává 62 % tuzemských developerů částečně vyšší zájem o nájemní či družstevní bydlení a 34 % se domnívá, že k nárůstu zájmu dojde určitě. Situaci na trhu může ovlivnit i uprchlická krize spojená s válkou na Ukrajině. „Dohromady s obrovským nedostatkem ubytovacích kapacit to může ve svém důsledku vést k zdražování nájmů a nutnosti dalšího rozvoje nájemního bydlení,“ uvedl Jan Řežáb, majitel společnosti JRD Group.

Podle citované studie do budoucna plánuje stavět projekty nájemního či družstevního bydlení 52 % developerů. Dvě pětiny si ponechávají část nemovitostí v rámci svých projektů pro nájemní bydlení. Vedení firmy Central Group ale odhaduje, že Češi svoji preferenci vlastnického bydlení nezmění. „Naší ambicí tak není budovat portfolio nájemních bytů. Nadále se chceme orientovat primárně na byty pro vlastní bydlení,“ řekla ČTK výkonná ředitelka Central Group Michaela Tomášková. 

SF/pb

Hodnota rozestavěných projektů české skupiny Accolade, která investuje do průmyslových a skladových nemovitostí, dosáhla ve Španělsku již více než 61 mil. eur, v přepočtu přes 1,5 mld. Kč. Nově vzniká hala u Sevilly za asi 8,5 mil. eur. Společnost Milana Kratiny, který se bude za týden ucházet o pozici místopředsedy Fotbalové asociace ČR, má v zemi šest projektů, tři jsou ve výstavbě a zbývající v procesu získání stavebního povolení. V oblasti „industriálu“ lze podle M. Kratiny, i když podnikání ovlivňuje válečný konflikt na Ukrajině, zpomalující ekonomika a rostoucí ceny vstupů, nalézt řadu pozitiv. Zmínil přesun částí maloobchodu na internet, který generuje poptávku po nových logistických prostorách. „Cítíme to mimo jiné například ve východním Polsku, a sice od ukrajinských společností z řad dodavatelů automobilových řetězců, kteří chtějí dále fungovat,“ řekl M. Kratina. ČTK

Český realitní fond Investika koupil komplex Tensor v polské Gdyni. Nákup kancelářských budov od společnosti Greenstone Asset Management stál miliardu korun, uvádí deník E15. Fond transakci dokončil spolu s lucemburskou společností Bud Holding, jež v komplexu vlastní minoritní podíl.

Tensor Office Park se skládá ze tří budov s celkovou plochou přes 20 000 metrů čtverečních a podle polských zdrojů je nyní v současnosti kompletně pronajatý.

Investika spravuje majetek v hodnotě přes 11 mld. Kč. Zaměřuje se na investice do nemovitostí v ČR a střední Evropě. V Polsku loni na jaře koupil kancelář­ský komplex v blíz­kosti centra Poznaně, letos v březnu také výrobně-logistický areál poblíž Vratislavi. V Česku patří fondu mimo jiné pražské obchodní centrum Galerie Butovice, kancelářská budova na pražském Andělu, komplex Pekařská Office Park v Praze 5 a industriální areály v Jičíně, Liberci a Litomyšli.

ČTK

V roce 2021 bylo dokončeno 34 581 nových bytů, což je o 0,5 % více než v roce 2020. Téměř 55 % jich stavebníci dokončili v rodinných domech, třetina všech byla v domech bytových. Meziročně ale obě tyto kategorie početně poklesly, bytů v rodinných domech bylo méně o 4,1 %, v bytových domech o 6,7 %. Na výstavbu nových bytů bylo v roce 2021 vynaloženo více než 118 mld. Kč, meziročně tyto náklady vzrostly o 8 %.

„Meziročně bylo loni dokončeno pouze o 169 bytů více než v předešlém roce. Obě hlavní kategorie, a to nové rodinné a bytové domy, hlásí pokles. K mírnému meziročnímu růstu nejvíce přispěly byty vzniklé nástavbou, přístavbou nebo vestavbou k bytovým domům,“ říká Silvie Lukavcová z oddělení statistiky stavebnictví a bytové výstavby ČSÚ.

SF/pb

Kvalitní veřejný prostor navržený atelierem MS plan, je páteří zamýšlené polyfunkční výstavby. Návrh postupného rozvoje městské části vychází z potřeb města i jeho obyvatel: nová lokality nabídne dosažitelné bydlení, nové prostory pro obchody a služby v aktivním parteru i atraktivní veřejný prostor pro rekreaci všech věkových kategorií. Vyvážená kombinace veřejného prostoru, víceúčelových prostranství, konverze stávajících objektů a nové výstavby otevírá lokalitě nové příležitosti pro realizaci sociálních aktivit od farmářských trhů po uliční koncerty a výstavy pod širým nebem nebo sousedská setkání.

Těžištěm lokality se stává nová tržnice a sympatické náměstí definované průčelím navržené architektury, která vytváří přívětivá atria, nové pasáže a ulice vedoucí do historického centra. Zelené vnitrobloky s dětskými hřišti a komunitními zahradami pro rekreaci a zpříjemnění volného času doplní předzahrádky nových bytů, které jsou vítaným benefitem bydlení v prvním nadzemním podlaží.

Hlasovat o nejlepší urbanistický projekt roku můžete ZDE.