„Panující legislativní chaos je pro výstavbu jak soukromou, tak veřejnou naprosto destruktivní!“ – slova Dušana Kunovského, hlavy Central Group, našeho největšího rezidenčního developera, s nimiž by málokdo z oboru polemizoval. Poněkud paradoxně ovšem byla vyslovena při prezentaci luxusního bytového projektu, s nímž Central Group vstupuje do nejvyššího segmentu trhu, když současně její protagonista oznámil řadu dalších akvizičních a stavebních záměrů.…

Společnost Unibail-Rodamco, specialista na retailové komerční nemovitosti, v současné době realizuje velkorysý projekt expanze pražského obchodního centra Chodov. Jeho plocha se po rozšíření zvětší o více než třetinu na výsledných 100 286 metrů čtverečních. Tak se OC Chodov stane jedním z největších středisek maloobchodu v České republice, přičemž plánovaná expanze přinese řadu unikátních novinek. Tak například se jeho návštěvníci během podzimu…

Velkým firmám nad 250 zaměstnanců hrozí již za pár měsíců pokuta až do výše 5 milionů korun, a to pokud nesplní novou zákonnou povinnost pro oblast hospodaření s energií – od 5. prosince 2015 totiž musí zpracovávat energetické audity nebo certifikovat svůj management pro hospodaření energií podle norem ISO. Management stovek českých poboček zahraničních firem se ovšem mylně…

Vchodové dveře jsou vizitkou každého domu. Trendem současnosti jsou elektronické prvky, které zajišťují ovládání vchodových dveří. Dřevěné vchodové dveře značky OTHERM si můžete nyní pořídit také s motorickými zámky a elektronickými ovládacími prvky. Dřevěné vchodové dveře vyšší kategorie Vchodové dveře s motoricky ovládaným zámkem jsou stále žádanější i pro rodinné domy. Uplatní se velmi dobře nejenom pro novostavby, ale…

Podle dvou ze tří ředitelů developerských společností je zachování úrokové sazby hypotečních úvěrů pod 3 % klíčové pro udržení současného růstového trendu v prodeji nových bytů. Zvýšení sazby nad tuto úroveň by podle jejich slov způsobilo zastavení současného růstu prodejů nových bytů. Jak ale vyplývá z dalších údajů Studie developerských společností Q3/2015, kterou pravidelně zpracovávají společnosti CEEC Research…

Dvě parcely o společné výměře kolem 3 000 metrů čtverečních, na nich dvě budovy o podlahové ploše 6 000 metrů, umístěné přímo v srdci Prahy, na Náměstí Republiky, odhadní cena 767 milionů korun, vyvolávací 790 milionů. Dražba hyberniánského kláštera spolu s přilehlou budovou v Hybernské ulici – oficiálně jde o „administrativně-komerční komplex Náměstí Republiky, Praha 1“ – bude pro domácí realitní scénu zcela…

Každý z nás má nějakou zkušenost s panelovou výstavbou z éry bývalé ČSSR. A pro většinu asi není problémem ztotožnit se s názorem odborné veřejnosti a historiků architektury, kteří zmíněnou etapu bytové výstavby hodnotí termíny jako typizace, unifikace a stereotypizace. Naneštěstí osobní zážitek mnohých z nás vytváří v souvislosti s tímto typem bydlení negativní předsudky, které přetrvávají dodnes. Jejich důvodem jsou především zkušenosti s nízkou kvalitou…

Pokračující nárůst podnikání žen – tento trend je patrný z analýzy podnikání v České republice, kterou realizovala Asociace malých a středních podniků a živnostníků ČR (AMSP), a to v rámci svého dlouhodobého projektu Podnikavá žena. Výsledky průzkumu, který probíhal od roku 2009 do roku 2014, jasně ukázaly, že podnikavost českých žen sílí – zatímco jejich mužští partneři v tomto ohledu stagnují. Počet…

Ceny pozemků, využitelných pro komerční, respektive developerskou, výstavbu u nás až na výjimky rostou, což platí hlavně pro lokality vhodné pro nové kanceláře a rezidenční projekty – to vyplývá ze analýzy poradenské společnosti CBRE. Ta nedávno vydala studii o českém trhu s komerčními pozemky, která především porovnává jejich ceny v letech 2010 a 2015. Výzkum CBRE mapuje ceny napříč kancelářským, rezidenčním,…

„Kanceláře CBRE v pražském Palladiu jsme před více než rokem přeměnili podle konceptu New Ways of Working. Naši zaměstnanci si mohou každý den vybrat, kde chtějí pracovat. Mohou si zvolit tichou kancelář, běžný pracovní stůl nebo pohodlné sofa. Díky tomu, že mají zaměstnanci větší svobodu, ale také i odpovědnost, zvýšila se jejich produktivita, ale především jejich vzájemná…

Praha je svým stavebním vývojem, významem a počtem obyvatel v rámci České republiky naprosto unikátní a s jinými nesouměřitelné město, které by pro výstavbu mělo mít specifická pravidla. Jako tomu ostatně bylo v minulosti – vlastní stavební pravidla s malým přerušením v době socialismu měla česká metropole kontinuálně od roku 1815. Není důvodné tuto tradici rušit. Praha je se svými 1 272 690 obyvateli…

Development dnes v Česku trpí nekoncepčně a neodborně měněnou legislativou, jejímž důsledkem je chaos, omezování a restrikce ve výstavbě – říká Michal Kocián, předseda představenstva společnosti FINEP. Přesto je stran budoucnosti PSP mírný optimista, byť v diskusi o nich převládá populismus nad věcnými argumenty. Zvnějšku se zdá, že největší starostí pražského developmentu jsou dnes Pražské stavební předpisy, respektive to dramatické…

Takřka všichni uživatelé kancelářských prostor považují možnost otevírat okna za nutnost a tři čtvrtiny z nich ji také, pokud mohou, využívají. Naproti tomu těch, kteří nemají potřebu větrat, je sotva desetina – to vyplývá z průzkumu poradenské společnosti JLL, který prováděla u svých pražských klientů. Z výsledků ankety vyplynulo, že celkem 91 % respondentů považuje i v plně klimatizovaných kancelářích otevíratelná okna…

Pražský development se v letních vedrech oddával rekreaci ve vlnách mořského příboje i pod vodní hladinou – a jistě doufal, že po návratu už vše bude jinak a hlavně jasné. Tyto naděje se ovšem ukázaly být lichými – dramatický tanec kolem PSP pokračuje a jeho závěr se stále dá jen těžko předvídat. Podle čeho se v metropoli bude v nejbližší době stavět, to…

vám přeje celý tým Stavebního fóra. Zatím se zdá, že léto bude příznivé prázdninovým radovánkám a kratochvílím, ale bohužel o to rušnější je dění na hospodářské a politické scéně. Bez ohledu na to můžeme všichni doufat, že pro samotný realitní trh bude druhá polovina roku stejně dobrá jako ta první a že i ty legislativa se snad pohne tím správným…

Problém společenské kritiky developmentu obecně začíná nepochopením procesů územního rozvoje nebo – srozumitelněji a jen o málo méně precizně – procesu „výstavby měst“. Neporozumění roli developera v tomto procesu je pak už jen zákonitým důsledkem. „Koupit, postavit, střelit a jít dál“ – ano, přesně tak: důležité ovšem je, že na tom samotném nemusí být nic špatného. Problém je v rámci,…

Co se týká realitního dění, červen toho nepřinesl mnoho. Zdá se, že vidina prázdnin ovládla i jeho hlavní protagonisty. Nebo možná jejich pozornost přitáhlo a pohltilo „legislativní“ dění. Čeká se totiž na nový stavební zákon, rodit by se měla také další novela zákona o EIA a především už je na světě novela Pražských stavebních předpisů, které se v původním znění…

… těžba území nadivoko. Koupit, postavit, střelit a jít dál! – tak vidí pražský development Matěj Stropnický, první náměstek pražské primátorky Krnáčové. Vzhledem k tomu, že nese odpovědnost za územní rozvoj Prahy, to jsou slova a názory, které by developerská obec neměla nechat bez povšimnutí. Ostatně to ani nedělá, na nejrůznějších oficiálních i neoficiálních fórech s náměstkem Stropnickým a jeho představami…

Průměrná teplota v České republice do roku 2040 pravděpodobně stoupne minimálně o 1 °C a v období následujících dvaceti let, 2040 – 2060, až o 2,5 °C. Bude méně mrazových dní a naopak přibude počet těch, kdy teplota překročí teplotu 30 °C. Zvýšení teplot pocítí hlavě obyvatelé Prahy a Brna, kde se dále zesílí vliv tzv. tepelných ostrovů. Vlny veder a období sucha postihnou celou ČR, nejvíce…

Růst on-line obchodu a multikanálového nakupování podle aktuálního průzkumu poradenské realitní společnosti Colliers International představují pro model nájemného počítaného z obratu – a tedy i pro potenciální dlouhodobý rozvoj v oblasti maloobchodních nemovitostí – nemalé riziko. Růst tržeb z evropských on-line prodejů ze současných 5,7 % na očekávaných 20 % a více pro pronajímatele a developery v maloobchodním sektoru představují velkou výzvu. Jejich schopnost vypočítat nájemné…