Pražané by byty nakupovali, ale …

Jsou obyvatelé Prahy se svým bydlení spokojení? A podle čeho určují jeho kvalitu? Právě na to hledala developerská společnost FINEP odpověď v průzkumu, který pro ni realizovala agentura STEM/MARK. Z výsledků vyplývá, že téměř polovina obyvatel hlavního města se svým bydlením spokojena není (47,9 %) a chtěli by se přestěhovat (59,2 %). Hodně se jich ovšem obává, že na to nemají…

CRECVI: český realitní trh je v dobré kondici

Index CRECVI (Commercial Real Estate Capital Value Index) společnosti Cushman & Wakefield vykazuje v průběhu tohoto roku jasný růst kapitálové hodnoty prvotřídních komerčních realit. Jejich hodnota roste již tři čtvrtletí po sobě, i když nijak dramaticky. Ve třetím čtvrtletí roku 2013 se ale hodnota meziročně zvýšila už o 5,8 % a její růst se zjevně zrychluje. To společně s dalšími makroekonomickými a realitními…

Pražské hotely – letos dobré vyhlídky

„V současné době je v Praze celkem 341 hotelu, což představuje 26 400 hotelových lůžek. Více než 50 % všech ubytovacích kapacit se přitom nachází ve vyšším segmentu čtyř- a pětihvězdičkových hotelů,“ říká Karel Klečka ze společnosti Jones Lang LaSalle. V průběhu minulé dekády zaznamenal hotelový trh v Praze prudký rozvoj. Nabídka hotelových kapacit se v té době rozšířila o zhruba 7 000 nových…

Zápas o nejlepší obchodní lokality

Podle výroční zprávy Colliers International „Global Retail Highlights“ začaly přední světové maloobchodní lokality v roce 2013 znovu růst – z hlediska výše nájemného. Přitom žebříček nejdražších a současně nejprestižnějších obchodních míst právě v tomto roce zaznamenal jisté posuny. Například zatímco známá Pátá Avenue v New Yorku si udržela první místo mezi nejdražšími nákupními třídami, londýnská Old Bond Street se posunula…

BEST OF REALTY ZNÁ VÍTĚZE LETOŠNÍHO ROČNÍKU

Na slavnostním galavečeru byly v Kongresovém centru České národní banky (bývalé Plodinové burze) vyhlášeny výsledky a předána ocenění nejlepším projektům českého realitního trhu za uplynulý rok. O vítězích 15. ročníku soutěže „Nejlepší z realit – Best of Realty“ rozhodla osmičlenná odborná porota v čele s Tomášem Drtinou ze společnosti INCOMA GfK. O ocenění letos usilovalo celkem 42 projektů v šesti základních kategoriích. Dále byla…

Realitní říjen: už je to tady!

Jel jsem sem udělat i nějaký realitní byznys! – vyjádřil se Andrej Babiš ve francouzském Mougins, kam odcestoval vzápětí po parlamentních volbách, jichž je neoficiálním vítězem. Lze z toho odvodit, že realitní byznys nyní bude mít ve Strakovce vlivného zastánce. K podpoře kosteleckých párků či penamovských koblih příští ministr financí asi nebude mít příliš prostoru, ale podporu realitního sektoru mu…

Poptávka po rekreačních objektech je stabilní

Rekreační či tzv. druhé bydlení je v České republice významným fenoménem, jehož kořeny sahají až někam do doby I. republiky a skautingu, přičemž jeho zlatou érou byla epocha socialismu – na venkov a k amatérskému kutilství se Češi i Moravané utíkali před nevábným až odpudivým veřejným životem. Po roce 1989 se zdálo, že chalupářství možná odzvoní, nicméně k tomu nedošlo. Naopak pod vlivem stále…

„Industriál“: předkrizový rekord na dosah

Domácí poptávka po skladových a průmyslových halách ve třetím čtvrtletí tohoto roku překonala očekávání a vyšplhala na rekordní úroveň 341 000 metrů čtverečních. Za prvních devět měsíců se v souhrnu pronajalo více ploch než ve stejném období rekordního roku 2007 a optimistická atmosféra na trhu zřejmě povede k tomu, že padne nový rekord. Poptávka je tvořena zejména stávajícími nájemci, kteří jednak prodlužují…

Karel Prager – architekt, stavitel, vizionář

Národní galerie právě nyní zase jednou přispěla k pomalu, ale jistě se rozbíhající diskusi o společenské roli a kvalitě soudobé architektury – tentokrát zásadní výstavou mapující dílo architekta Karla Pragera. „Pragerovy stavby nemusí každý obdivovat, ale je nutností je znát!“. řekla při vernisáží Radomíra Sedláková, autorka a spolu s Jakubem Potůčkem také kurátorka výstavy s názvem „Karel Prager – architekt, stavitel, vizionář“.…

Pražský bytový svět podle Trigemy aneb všechno je trochu jinak

Low-cost ve skutečnosti není low-cost, cena za metr nabízeného bytu zpravidla není skutečnou cenou, protože tesasa není byt, a motorem bytového trhu v Praze nejsou levné byty – i takto je možné shrnout poslední statistické údaje o stavu pražského bytového trhu, které zpracovala společnost Trigema. Ta – stejně jako Skanska či Ekospol – už nějakou dobu monitoruje pražský bytový trh,…

Alexej Veselý, Trikaya: Brno je dnes trhem lokálních developerů

Rezidenční trh Brna v porovnání s Prahou trpí relativně nízkou kupní silou tamější populace, ale menší bytové projekty v centru města či jeho blízkém okolí se v moravské metropoli prodávají stále dobře – říká Alexej Veselý z developerské společnosti Trikaya, pro níž je Brno hlavním a zatím jediným působištěm. Brno svou populací představuje zhruba čtvrtinu Prahy. Brněnský bytový trh je ale jen…

Stavebnictví: jak bojovat s mizernou platební morálkou

Dlužníci jsou dlouhodobým problémem českého stavebnictví: platební morálka v tomto odvětví je druhá nejhorší hned po zdravotnictví. A s pozdní úhradou faktur se potýká i stavební průmysl na Slovensku, v Bulharsku, v Rusku a na Ukrajině. V pozadí chabé platební morálky stojí řetězení dodavatelů, respektive subdodavatelů, dlouhá splatnost faktur na dodávku díla daná konkurenčním prostředím, stagnací stavebního průmyslu a velmi nízké marže v odvětví. Platební neschopnost…

S Rostislavem Šváchou o přísnosti českých architektů, morálce, betonu a památkářích

Soudobá česká architektura je v porovnání s nedávnou minulostí rozhodně pestřejší a také reaguje pohotověji na podněty ze světa. Její mezinárodní renomé ovšem není tak oslnivé jako třeba v 60. letech minulého století, takovými uznávanými díly, jako je třeba televizní vysílač Ještěd, se dnes pochlubit nemůže – říká Rostislav Švácha, náš dnes nejvýznamnější historik a teoretik umění a architektury. Pojďme se podívat…

AVIATICA: Penta startuje v jinonické Waltrovce

Investiční skupina Penta navazuje na svůj premiérový developerský projekt Florentinum, a to opět ve velkém stylu – zahajuje výstavbu v ohromném areálu Walter v pražských Jinonicích. První fází tvorby nové moderní městské čtvrti bude administrativní centrum Aviatica. Budova architektonického studia Cigler/Marani Architects již má platné stavební povolení a samotné práce začnou v listopadu. Projekt Aviatica představuje investici ve výši jedné…

Retail: v regionu CEE je živo hlavně na východě

V Moskvě, Petrohradu a Kyjevě se staví 85 % maloobchodních prostor na trzích střední a východní Evropy, zatímco spotřebitelské výdaje nadále rostou hlavně v Polsku, Rumunsku, Srbsku a na Slovensku. Vyplývá to z nedávného průzkumu, zveřejněného společností Colliers, která nedávno analyzovala maloobchodní trhy ve vybraných městech regionu CEE k první polovině letošního roku. Citovaná sondáž zahrnovala regionální metropole – Bělehrad, Budapešť, Bukurešť,…

Kačerovská Green Line – mírně netradiční kanceláře

Nezvyklý půdorys, zvláštní lokalita, spekulativní výstavba, netradiční způsob prodeje a využití moderních technologií jako promo-instrumentu. Je toho poměrně mnoho, co projekt Green Line Kačerov, jinak poměrně standardní, odlišuje od jiných počinů v současné výstavbě kancelářských budov v metropoli. A najdou se i další, třeba zájem o získání certifikátu LEED Gold či docela nezvyklá substituce úkolů městské části developmentem. Možná i proto developer sáhl…

Filip Hradec, Erste Group Immorent: Oživení výstavby ještě není oživení trhu!

Konec recese jsme předpokládali a doufáme, že je to první signál oživení české ekonomiky. Nicméně zatím jde o růst mezičtvrtletní a na tom nelze mnoho stavět – tvrdí Filip Hradec, finanční šéf Erste Group Immorent. A dodává, že na nějakou zásadní změnu chování firemní sféry a vůbec celého realitního trhu je proto s největší pravděpodobností ještě brzy. Než se dostaneme k realitnímu…

Realitní září: na shledanou v lepších časech?

Česko se chystá na předčasné volby a jakkoli se dost dlouho domácí podnikatelská obec domnívala, že je v podstatě jedno, kdo a jak u nás vládne, právě poslední léta ukázala, že tomu tak není. Pocítil to zvláště rezidenční development, na nějž ona pověstná blbá nálada – nepochybně dílo poslední regulérní vlády – dopadla asi nejvíce. Zdá se, že pravici…

Zelené zdi Patricka Blanca

Se svými zelenými vlasy, košilí i botami by se Patrick Blanc mohl klidně ztratit v zelených stěnách, které před čtvrtstoletím vynalezl a které jsou rozesety od Miami po Bahrajn. Tento francouzský designér a botanik specializující se na tropické rostliny, jenž vytvořil 250 kreací ve Francii, ale také v Berlíně, Madridu či Tchaj-peji, si rád pohrává s hranicemi a konvencemi. „Chtěl jsem pracovat na parkovištích.…

Petr Palička, PENTA: Boom? Zase tak moc se nestaví!

Jakkoli je v současnosti kancelářský development nepochybně živější, o nějakém boomu výstavby nelze hovořit – míní Petr Palička, ředitel českého výsadku společnosti PENTA Investments. Tato střídmost je poněkud v rozporu s vývojem rozsáhlého projektu Florentinum, který Penta v Praze právě dokončuje – je totiž skoro jisté, že půjde o projekt velmi úspěšný. Developerská premiéra Penty v České republice – Florentinum – se blíží do…

Exkluzivní partner

Hlavní partneři

Partneři