Málokteré téma je na českém rezidenčním trhu tak frekventované jako nájemní bydlení. Platí to už delší dobu, ale zvláště v posledních letech je diskuse velmi živá. V pozadí je toho více – především se už ryze nájemní bytové projekty objevují častěji, patrný je zájem institucionálních investorů a také stát i samospráva se začínají tímto tématem zabývat i prakticky.

Málokteré téma je na českém rezidenčním trhu tak frekventované jako nájemní bydlení. Platí to už delší dobu, ale zvláště v posledních letech je diskuse velmi živá. V pozadí je toho více – především se už ryze nájemní bytové projekty objevují častěji, patrný je zájem institucionálních investorů a také stát i samospráva se začínají tímto tématem zabývat i prakticky.

Loňský rok byl prodejně nejsilnější za posledních třináct let, co primární trh vyhodnocujeme! Tento výrok Marcela Sourala, šéfa skupiny Trigema, skoro už nepotřebuje další komentář – pražský trh s novými byty má zkrátka za sebou další rekordní rok.

Kompletní čísla o výkonu domácího realitního trhu v právě uplynulém roce ještě nemáme, ale celkový obraz je už nyní jasný. Větší část jeho aktérů vykázala dobré, ne-li rekordní výsledky, což platí zvláště pro rezidence a „industriál“. Další pak ještě více či méně zápolí s kovidem, když pandemického Černého Petra drží hotelový sektor. Čistě obchodně trh loni fungoval tak, že ve…

Rezidenční trh v moravské metropoli zažil v uplynulém roce mnoho extrémů. Prodalo se rekordní množství nových bytů, a to i navzdory turbulentnímu vývoji hypotečních sazeb. Rekordní byly také investice kupujících do nových bytů. Celkem lidé za nové byty v Brně utratili více než 6,5 miliardy korun.

Příprava a realizace domů pro nájemní bydlení se podstatně liší od developmentu bydlení vlastnického. Zatímco projekt určený pro vlastnické bydlení je definován hlavně aspekty poptávky individuálních kupujících, kteří si byty kupují k celoživotnímu bydlení a kteří mají vyšší nároky na prostor, bytový nájemní projekt musí nejen splnit očekávání budoucích nájemců, ale zároveň investorů. Ti při koupi nájemního domu sledují…

Překvapivě dobrá situace, nebezpečné zvyšování úrokových sazeb a jen stěží předvídatelná budoucnost – tak dnes vidí český realitní trh Prokop Svoboda, hlavní protagonista realitní kanceláře Svoboda & Williams. Ta se už tradičně zabývá segmentem prémiového bydlení, ale hledá i další příležitosti, třeba v sektoru sdílených kanceláří.