Na sklenku, kde je 50 % vody, se musíme dívat jako na poloplnou!“– tvrdí ministr Mládek a má tím na mysli pohled na současnost českého stavebnictví a developmentu. V širším kontextu pak skutečnost, že očekávání výrobní i spotřebitelské obce se do hospodářské budoucnosti promítají velmi podstatným způsobem. Podle něj má proto v aktuálním hodnocení domácí stavební výroby své místo hlavně optimismus,…

Způsob fungování českého státu, hlavně neustálé změny zákonů a koncepcí, ale i permanentní výměny úředníků jsou českými stavebními firmami označovány za hlavní problémy ohrožující jejich ekonomickou stabilitu. Vyplývá to z nejnovější analýzy českého stavebnictví, zpracované společností CEEC Research ve spolupráci s KPMG Česká republika. Podle 98 % ředitelů oslovených stavebních firem je to právě politika v tom nejširším slova smyslu, která…

Celkem 174 úmrtí, 35 000 hospitalizovaných a 550 000 ambulantně ošetřených – taková je statistika dětských úrazů v České republice za rok 2012. Prvně zmíněné číslo tragické, ta další hodně neveselá. Přitom více než pětina dětských traumat, která si vyžádají lékařský zásah, vzniká přímo v domácnostech. Osvětová akce „Bezpečný domov“, kterou u nás nedávno spustila společnost Skanska Reality, tak zjevně není…

Knižní prvotinu s názvem „Co je v domě, není pro mě!“ ve vlastním nákladu právě vydává developerská společnost Ekospol. Praktický manuál autorů Evžena Korce a Milana Jankovského čtenáře doslova krok za krokem provede tím, jak efektivně a bez rizika investovat do nemovitostí za účelem tržního pronájmu. Jde nejspíš o developerskou knižní premiéru, publikace zaměřené na reality u nás vydávají buď odborná…

„K nijakým dramatickým přesunům v rámci kategorií A a B nedošlo, týkalo se to jen několika málo desítek budov,“ řekl na veřejné prezentaci výsledků reklasifikace pražských kancelářských budov Ondřej Novotný z Prague Research Forum. Pro jejich majitele koneckonců bude nejpodstatnější, že své místo ve „stocku“ neztratili, na rozdíl od těch, kteří podle výsledků reklasifikace z něj zmizeli. To se týká…

Jako většina závazkových ujednání, i podmínky smlouvy o dílo doznaly v novém občanském zákoníku určitých změn a reformulací, což se dotklo též úpravy ceny za dílo. Zákoník předpokládá, že ta bude ve smlouvě sjednána, přičemž stanoví, že cena díla je ujednána dostatečně určitě, je-li dohodnut alespoň způsob jejího určení, anebo je-li určena alespoň odhadem. Pokud se však strany rozhodnou,…

Poradenská společnost CBRE zveřejnila studii, mapující trh kancelářského, maloobchodního a průmyslového trhu za patnáctiletou dobu její existence na českém trhu. Z ní vyplývá, že všechny tyto segmenty komerčního realitního trhu prošly významnými změnami, což pro současnost platí možná dvojnásob. Zejména „retail“ a „office“ se po řadě hubených let v posledních měsících dostávají do dynamického pohybu. To je ovšem patrné hlavně…

Nejbohatší Čech Petr Kellner, který slaví v úterý 50. narozeniny, v Praze chystá několik výrazných stavebních projektů. Nejvíce pozornosti vzbuzuje především bourání hotelu Praha a následná výstavba školy, projekt takzvaného Ledního medvěda v Dejvicích nebo plán nejvyššího českého mrakodrapu na Chodově. Nejviditelnější developerská aktivita skupiny PPF, kterou Kellner téměř stoprocentně vlastní, v současné době probíhá v Praze 6, kde PPF také sídlí.…

Česká logistika – měřeno objemem čisté poptávky – v prvním letošním čtvrtletí dosáhla poměrně slibných výsledků: meziročně vzrostla o 17 %. Nadějeplnou image tohoto čísla sice trochu kalí skutečnost, že mezičtvrtletně logistický „odbyt“ klesl o 34 %, ale podle všeho jde jen o sezónní výkyv v jinak vzestupném trendu. Česká ekonomika totiž pomalu nabírá dech. Pro tento rok se už počítá…

Rozbujelý development v okrajových částech v některých českých a moravských městech se dostal do stádia, kdy je třeba další rozvoj výstavby a zejména maloobchodní sítě regulovat. Podle poradenské společnosti DTZ je nezbytné ustavit komplexní strategii oživení center měst a spolu s tím korigovat další přírůstek „retailových ploch“, tak jak je to běžné ve většině zemí západní Evropy. Ponechat vývoji volný průběh…

Ve střední Evropě se loni pronajalo enormní množství kanceláří – celkem 1,4 mil. čtverečních metrů, což je rekord překonávající i výsledky trhu z předkrizovém období. Vyplývá to z poslední analýzy kancelářského trhu v regionu CEE, vypracované společností Cushman & Wakefield (C&W), která monitoruje poměry v Praze, Bratislavě, Budapešti a Varšavě. Celkově nabídka kancelářských prostor v těchto čtyřech středoevropských metropolích dosahuje dohromady téměř…

„V první fázi jsme vybírali podle referencí, tedy podle zkušeností potenciálních dodavatelů s projekty podobného charakteru, a také podle obratu ateliéru. V druhé fázi pak už šlo jen o ekonomiku, tedy ceny,“ popisuje Roland Feik ze společnosti Delta průběh výběrového řízení na architektonické práce pro kampus vídeňské Ekonomické univerzity (Wirtschaftsuniversität Wien) – dnes bezesporu jeden z nejznámějších evropských stavebních počinů.…

Čtvrtý letošní měsíc realitnímu sektoru přinesl hlavně prezentace výsledků za 1. kvartál. Ty jsou – sektor vedle sektoru – někdy povzbudivé, jindy méně, když to první platí hlavně pro pražský rezidenční development, to druhé pro některé typy komerčních realit. Vedle strohých statistik ale duben přinesl i řadu developerských záměrů – a zdá se, že spíše než na čísla…

„Investiční aktivita v hotelovém sektoru byla loni svým objemem mnohonásobně vyšší než v roce 2012, kdy došlo k prodeji pouhého jednoho hotelu,“ říká Rob Brydone z konzultační společnosti JLL. Objem investic do hotelových nemovitostí v České republice dosáhl za uplynulý rok výše 250 milionů eur, tedy zhruba 6,25 mld. Kč. Odborníci současně upozorňují na to, že podstatně větší pohyb je…

Aukční a realitní agentura GAVLAS vyhlásila ve spolupráci s realitní a poradenskou společností Professionals konání výběrového řízení na prodej developerských pozemků u Prahy s platným územním rozhodnutím pro rezidenční výstavbu. Termín pro podání nabídek je 15. května 2014. Předmětné pozemky o ploše 216 312 m² se nacházejí zhruba 2 km severně od Horních Počernic a jsou pokračováním dvou hotových etap výstavby 230 rodinných domů Nový Jenštejn. „Jedná…

Rozhodnout o tom, co je na staré budově kvalitní, cenné a funkční, a co se naopak dá odstranit a doplnit stavbou s nově definovanou funkcí, optimálně vybalancovat staré a nové, to vyžaduje znalosti a zkušenosti, které každý památkář nemá – říká Roman Brychta, jeden z protagonistů ateliéru Projektil Architekti. Ten se do povědomí veřejnosti zapsal hlavně budovou Národní technické knihovny, ale také unikátním…

„Nemá cenu jen pořád plakat!“ – zkonstatoval na včerejší tiskové konferenci Miloslav Mašek, generální ředitel Svazu podnikatelů ve stavebnictví (SPS). Skutečností je, že poslední vývoj – nedávnou krizi ještě dnes těžce zkoušeného – stavebního sektoru je mírně povzbudivý. Především se k potížím tuzemských stavbařů staví poměrně konstruktivně Sobotkův kabinet – prvním reálným projevem této změny je…

Krize na trhu nemovitostí už skončila! – to byl nepochybně základní témbr veřejné prezentace nového vydání Trend Reportu pro rok 2014 a koneckonců i samotné této publikace. Svou „dvouročenku“ ovšem Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí představila tentokrát už naposledy, nadále bude Trend Report vycházet každý rok. Letošní v pořadí již 7. edice analýzy poměrů na českém realitním trhu nabízí…

Současná stavební legislativa je pozůstatkem dob centrálního plánování. Ve svých důsledcích porušuje základní občanská práva – právo na soukromý majetek i svobodné nakládání s ním! A naproti tomu: Vlastnická práva jsou vzhledem k celospolečenským zájmům často omezována a regulována! A do třetice: České stavební právo je přes všechny novelizace regulačním nástrojem komplikovaným, těžkopádným a v praxi frustrujícím pro každého stavebníka, ať už je…

Hlavním problémem rezidenčního developmentu je nikoli produkovat, ale prodávat. Hledají se proto „noví“ zákazníci – a těmi jsou ve stále větší míře cizinci. Podle nedávného průzkumu sice v Česku většinu soukromých bytů jejich majitelé získali bez úvěrů, hypotéka je ale přesto nanejvýš důležitým nástrojem nákupu. Společnost Golem Finance, specializovaná na financování bydlení, se proto pokusila zmapovat, jaké…