V letošním květnu to byl už rok, co nabylo účinnosti obecné nařízení o ochraně osobních údajů (GDPR) a začala platit jednotná evropská pravidla ochrany osobních údajů fyzických osob. A došlo už také na udělení prvních pokut ze strany Úřadu pro ochranu osobních údajů (ÚOOÚ).

V letošním roce je v Česku podle prodejců vzestup dobře patrný z poptávky po klimatizačních jednotkách. Ačkoliv bylo letošní léto v Česku nejteplejší od roku 1961, podle odborníků lze za růstem obliby hledat spíše větší touhu uživatelů po pohodlí. Výrazným trendem je u nás v posledních letech také instalace klimatizací do jiných prostor než domácností a kanceláří, zejména pak do veřejných budov.

„Miluji nové věci v historickém kontextu!“ – říká současná hvězda světové architektury Thomas Heatherwick. Nutno říci, že v tomto ohledu mu projekt Savarin společnosti Crestyl, která ho pro něj „napřímo“ angažovala, nabízí příležitosti vpravdě unikátní. Baroko, secese, empir a leccos dalšího – to je součástí buď samotného projektu, nebo jeho nejbližšího okolí.

V současné době mají domácí stavební firmy své kapacity využité téměř naplno (94 %) a proto se snaží navyšovat své personální stavy. Jako většina technických oborů se ale – jak ukazuje poslední průzkum společnosti CEE Research – potýkají s nedostatečnou nabídkou kvalifikovaných pracovníků.

Pracovnímu modelu „pondělí až pátek, od devíti do pěti” podle některých názorů definitivně odzvonilo. Lidé s vyšší kvalifikací evidentně chtějí větší svobodu rozhodování, jak a kde budou pracovat. Nejde jim o to, zůstat v rámci „home office” doma, ani nepožadují zkrácené úvazky. Spíše chtějí co nejefektivněji využít vlastní potenciál v průběhu dne.

Vysychání a přehřívání měst patří k nejvážnějším problémům současnosti. Jak na ně reagovat? V řadě ohledů stačí změnit myšlení a zavádět primárně technicky a ekonomicky méně náročná opatření. Podle mnoha odborníků se musíme znovu naučit využívat vodu, zem, slunce a vzduch k prospěchu života v našich městech. 

V diskusi o novelizaci stavební legislativy se trochu zapomíná na skutečně efektivní aplikaci budoucích nových zákonů. A ta předpokládá zásadní změny ve fungování stavebních úřadů, ať už jde o personální obsazení, nebo metodiku a management – říká Tomáš Běhounek, partner advokátní kanceláře bnt attorneys-at-law a specialista na nemovitostní právo a obchodní závazkové vztahy.  

Nový byt v pražském developerském projektu během uplynulého roku stál v průměru 114 100 Kč za „čtverec“. Starší byty v témže období dosahovaly ceny 109 600 korun za metr plochy, přičemž „průměrný“ byt se cenově pohyboval mezi těmito dvěma čísly – na částce 111 700 Kč za metr čtvereční. Tolik statistiky o vývoji v prémiovém segmentu pražského bytového trhu, které přinesl pololetní Market Report 2019…

Trochu ve stínu mediálně vděčnějšího zákazu novoročního ohňostroje zůstala zpráva o rozhodnutí, která však bude mít dopad na stovky tisíc domácností. Magistrát hlavního města chystá vyhlášku, která by zvýšila daň z nemovitosti rovnou o 100 %. Respektive umožní vedením jednotlivých městských částí až takové zdražení. Drtivá většina radnic s tím už počítá.

Podávání nabídek na veřejnou zakázku není pro stavební firmy ještě stále příjemnou záležitostí. Jak vyplývá z průzkumu společnosti CEEC Research, průběh těchto výběrových řízení a spokojenost s nimi ohodnotily stavební firmy v anketě pouze 4,9 bodu z možných 10 – o 1,6 bodu méně, než v otázce spokojenosti s průběhem tendrů u privátního investora (6,5 bodu z 10).

Budovy mají velký vliv na naše životy. Trávíme v nich zhruba 90 % svého času a ovlivňují naše zdraví, náladu, spánek a mnoho dalšího, v neposlední řadě také náš pracovní výkon. V zájmu všech je tedy mít stále lepší a kvalitnější nemovitosti. Nástrojem, který tomu napomáhá, jsou certifikáty.

Suburbanizace je nehospodárná, neefektivní a neekologická! Suburbanizace je pro development cestou, jak uniknout nekonečnému povolování staveb ve velkých městech! Suburbanizace je logickou odpovědí na změny trhu práce a hospodářského života! O rozsahu suburbanizace a pohybech obyvatelstva vůbec máme špatné informace!

Developerská obec – na rozdíl od společnosti, která řešila na jedné straně dovolené, sucha a tropická vedra, na druhé pak eskapády naší politické elity – v létě zjevně neodpočívala. Platilo to hlavně pro stavitele rezidenčních nemovitostí. Ti – jakoby ve snaze zvrátit nepříznivou situaci na bytovém trhu – v průběhu léta ohlásili řadu nových zásadních projektů a leckteré začali…

Dominantním parametrem českého trhu komerčních nemovitostí je v současné době slabá nabídka – říká Miroslav Linhart, vedoucí oddělení nemovitostí v poradenské společnosti Deloitte. Podle něj ovšem nějakou změnu v tomto směru nelze v dohledné době očekávat – development nových kapacit naráží na nedostatek pracovních sil.

V Praze a Brně bude bytová výstavba i nadále chabá a zájemci o bydlení budou hledat hlavně byty v okolí těchto měst  – tak vidí budoucnost bytové krize architekt, developer a pedagog Michal Šourek, hlava ateliéru MS architekti. Současně ale upozorňuje, že strádající výstavba má velmi negativní makroekonomické a kulturně-společenské dopady.

Letní počasí se vlivem klimatických změn v našich zeměpisných šířkách prodlužuje, což výrazně ovlivňuje také trendy v dispozicích a vybavení bytů. V roce 2019 tak mezi nimi najdeme otevřené prosklené prostory plné zeleně a ekologicky šetrných řešení, ale také externí stínicí techniku s prvky pokročilé automatizace. A ryze technologické novinky pronikají i do oblasti koupelen.

V rámci EU patří Česká republika k zemím s nejnižším podílem nájemního bydlení. Podle údajů Eurostatu u nás dominuje vlastnické bydlení s podílem 78 %, takže na nájemní bydlení připadá pouhých 22 %. Přitom v sousedních evropských zemích (Německo, Rakousko) je podíl nájemního bydlení zhruba dvojnásobný. Hlavně poslední cenový vývoj na bytovém trhu ovšem možná postoj české populace k nájemním bytům a poměry na bytovém…

Velká města mají tendenci se neustále měnit a vyvíjet. Jednou z takových vývojových fází a možností rozvoje města je suburbanizace. A právě tu zažívá Praha zase právě teď. Bydlení v české metropoli je totiž drahé a hned tak se to nezmění, protože byty se v metropoli špatně stavějí. Developery a jejich klienty to proto stále více láká za hranice Prahy.

V České republice letos v obchodních centrech přibude 29 000 m2 nových ploch. Ty zahrnují zbrusu nové Centrum Stromovka v Praze 7 a rozšíření jednoho z nejstarších obchodních center v České republice – Avion Shopping Park Brno se zvětší o 14 000 „čtverců“ na celkovou plochu 94 000 m2. Největší přírůstky však trh čekají až v následujících letech, kdy dojde k dokončení hned několika velkorysých projektů.

Mimořádný růst odvětví flexibilních kancelářských prostor (tzv.coworking) bude v Evropě – podle poslední výzkumné zprávy poradenské společnosti Colliers International – pokračovat i během následujících několika let. Česká metropole se přitom zařadí mezi města, v nichž dojde k největšímu rozvoji tohoto typu kanceláří.