Novela občanského zákoníku, která vstupuje v účinnost už od 1. července, přináší do oblasti bydlení spoustu změn. Ve stínu často zmiňovaného faktického zrušení předkupního práva zůstává jiná novinka, která bude mít zásadní vliv na nájemní vztahy. Nově se do legislativního systému vrací možnost sjednávat v nájemních smlouvách smluvní pokuty a smluvní úroky z prodlení. Nájemníky by to mělo motivovat k lepší…

Zatímco si všichni zatím jen marně lámou hlavu, jak na postokoronavirovou krizi, český development už našel tu správnou cestu: zvýšený pracovní výkon! A toho se snadno dosáhne klonováním vynikajících pracovníků. V praxi tento vynález na nedávné akci SF prezentoval Eduard Forejt, jenž se jí zúčastnil právě i se svým klonem. Spiritus movens české realitní scény tak mj. potvrdil platnost…

Novela zákoníku práce byla v první polovině června schválena; většina nových pravidel se začne promítat v praxi již od 30. července tohoto roku. Vedle poměrně dlouho proklamovaných změn, týkajících se například vysílání pracovníků do zahraničí či systému čerpání dovolené, se dílčí novinky dotknou také institutu sdíleného pracovního místa, některých případů náhrady nemajetkové újmy či pravidel při doručování. Jaké konkrétní legislativní změny…

Zájem velkých korporací o uvolnění kapitálu vázaného v jejich nemovitostech byl v první polovině roku 2020 podle nejnovější studie konzultační společnosti JLL na vzestupu. Zvýšená hospodářská nejistota způsobená koronavirovou pandemií vede majitele nemovitostí, kteří jsou současně jejich uživateli, k aktivnímu vyhledávání nových finančních zdrojů touto cestou a ke zvyšování flexibility jejich realitních portfolií. To na druhé straně tento trend souvisí…

Nový stavební zákon, který nyní projednává legislativní rada vlády, bude vyhovovat jen úředníkům. Zrychlení stavebního řízení, které je jeho hlavním proklamovaným cílem, nepřinese – to vše tvrdí představitelé Hospodářské komory (HK) ČR. Podle nich Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR), které zákon ve spolupráci s komorou původně připravovalo, udělalo mnoho ústupků obcím i úřadům. Naopak podle MMR se…

Příprava staveb dopravní a další infrastruktury se v budoucnu zřejmě výrazně zkrátí. Podle vlády by to mohlo být až o třetinu. Stát by měl také snáze a rychleji získávat pozemky pro výstavbu dálnic a železnic. Počítá s tím novela takzvaného liniového zákona, kterou minulý týden schválila Sněmovna. V současné době trvá příprava velkých dopravních staveb až třináct let.

„Nechystáme se na vstup do nějakého nového světa!“ – tvrdí poměrně kategoricky Petr Palička, šéf firmy Penta Investments. Řeč je o budoucím, tedy postcovidovém dění na kancelářském trhu. Právě tomu bylo věnováno poslední, zase už „živé“ diskusní setkání Stavebního fóra. Z toho, co na něm bylo – jakkoli kvalifikovaně – řečeno, lze ale pro zítřky českých kanceláří…

Podle společnosti Savills letos poklesne „realitní“ investiční aktivita v Evropě o 50 %, nicméně během dalších dvanácti měsíců bude prudce stoupat. Přitom citovaná analýza počítá s tím, že ani rychlost, ani hloubka propadu nebude taková jako za globální finanční krize. Tehdy, mezi lety 2007 – 2009, realitní investice vykázaly napříč kontinenty pokles hodnoty o 72 %.

Zpracování projektu renomovaným architektem může zvýšit atraktivitu projektu po vizuální stránce, ale také budoucí cenu nemovitosti. Jak vyplývá z analýzy zpracované společností CEEC Research, je o tom přesvědčeno devět z deseti dotázaných ředitelů developerských společností, přesně 88 % z nich.

V záplavě pesimistických prognóz, analýz a věšteb si Tomáš Duda zjevně zachovává racionalitu a střízlivost. Hlava realitní kanceláře Professionals, která je na trhu bezmála tři dekády, nečeká v oblasti realit žádné zásadní, natož pak katastrofické pohyby. Dalo by se říci, že se stran budoucnosti obává jen jednoho: případné druhé vlny pandemie.

Koronavirová pandemie způsobila mnohé – a mimo jiné urychlila postup nových technologií a digitalizace. Ukázala, kde je možné zefektivnit podnikání a naznačila prostor pro zlepšení a urychlování nejrůznějších procesů. Velmi užitečným nástrojem je v tomto ohledu elektronický podpis.

Tématem dalšího průzkumu společnosti CEEC Research v oblasti projektování staveb byl dostatek či deficit projektantů specialistů. Výsledky jsou jednoznačné – situace na tomto poli je v současné době velmi nepříznivá. Tři čtvrtiny z dotázaných společností má těchto pracovníků nedostatek.

Jak pandemie dopadne na bytovou výstavbu? Přestanou se byty kupovat a jejich cena pak klesne? Zahýbá bytovým trhem snížení úrokových sazeb? A co nájemné – projeví se na něm eliminace nabídky krátkodobých pronájmů? Odpovědi na tyto otázky se hledají velmi intenzívně už dlouhé týdny a o totéž se pokusil nedávný webinář Stavebního fóra. Ani účast odborníků více než renomovaných…

Letošní rok se poprvé slavil Světový den zelených střech. Ten vyhlásila Evropská federace zelených střech a připadl na sobotu 6. června. Obliba takzvaných vegetačních střech v Česku přitom rok od roku roste. Už zdaleka nejde jen o jakousi módní záležitost – výhody a přínosy zelených střech pro samotného uživatele budovy, ale i jeho okolí jsou totiž zřejmé.

V České republice dnes dlouhodobě pobývá a pracuje 564 tisíc cizinců, což je historicky rekordní číslo. Řada z nich pomáhá překonat chronický deficit pracovníků ve stavebnictví. I na ně samozřejmě dolehla situace kolem pandemie. „Jsme na konci řetězce. Za námi už je pouze ten největší chudák – zaměstnanec -, na kterého to všechno dopadá,“ říká Pavel Kameník, šéf personálního…

Čísla se začnou zlepšovat ve třetím čtvrtletí a přijde růstová fáze. Během ní uvidíme skvělá čísla o ekonomice – říká Aleš Michl, člen rady ČNB. V záplavě katastrofických předpovědí jeho slova působí jako živá voda, nicméně i on svůj optimismus podmiňuje efektivní politikou vlády a stejně efektivním zvládnutím případných dalších ataků koronaviru.

Koronavirová krize poměrně těžce postihla také realitní trhy všech zemí vyspělého světa. O jejích dopadech na tento obor podnikání proto nikterak překvapivě tisková a další média referují poměrně často, nezřídka se zajímavými a možná i inspirativními detaily. Tentokrát jsme pro vás připravili malý „realitní“ výběr z britského, amerického a italského tisku.

Ještě stále se nacházíme v turbulencích krize a zdaleka definitivní dnes není ani součet ztrát. Ale i v tomto okamžiku je nutné alespoň se pokusit odhadnout příští vývoj. Možná nejvíc to platí pro soukromý sektor – hlavně tady se i v současné situaci musí rozhodovat, co dále, a to na úrovni taktické i strategické. Zmapování toho, jak naše zítřky vidí aktéři realitního trhu,…

Potírání legalizace výnosů z trestné činnosti (anti-money laundering – AML) a financování terorismu je na mezinárodní i lokální úrovni neustále živou oblastí, což se významně odráží v pravidelně se měnících právních předpisech, které stanovují stále více povinností a především dopadají na stále více subjektů.

Vlastníci získají, spekulací ubude! Vláda chce omezit spekulativní nákupy a podpořit vlastnické bydlení! To jsou hesla zdůvodňující připravovanou daňovou reformu. Pokud návrh ministerstva financí projde, nemovitosti nakoupené od roku 2021 pro jiné než vlastnické bydlení bude muset jejich majitel držet 15 let, aby pak z jejich prodeje nezaplatil daň z příjmu. Takzvaný časový test se tedy prodlužuje na…