Zákazníci si kancelářské prostory vybírají především podle lokality, ceny a variability prostor. Nejméně je naopak zajímá energetická náročnost budovy a důvěryhodnost, reference nebo stabilita pronajímatele – toto a leccos dalšího vyplývá z ankety, kterou mezi představiteli developerských společností nedávno provedla firma CEEC Research ve spolupráci s KPMG.

„Lidé si myslí, že blockchain vyřeší skoro všechno. To ale nedává smysl, je to hloupost,“ rázně prohlásil na konferenci Real Estate Market Spring 2019 Dominik Stroukal, hlavní ekonom finanční skupiny Roklen. O blockchainu se totiž v poslední době mluví jako o všeléku: má vyřešit klimatické změny, Brexit, fake news, chudobu či rakovinu. Tak horké to však není.

Všemi stavebníky toužebně očekávaný hlavní stavební úřad pro Prahu, jenž by rozhodoval o „velké“ výstavbě, už má konkrétnější obrysy. Podle posledního návrhu by měl řešit – kromě infrastrukturních akcí – projekty nad 4 000 metrů čtverečních podlahové plochy. To zhruba odpovídá domu s 50 byty. Tak už jen upravit statut města! Jenže hnutí Praha Sobě – součást magistrátní…

Garáže slouží především jako bezpečné místo pro zaparkování vozu, čím dál častěji se v nich ale skladují i kola, lyže a řada dalších věcí, které by v domě či bytě zbytečně zabíraly místo. Garáže ale mají i další roli – historek o dnes slavných muzikantech a světoznámých společnostech, které spatřily světlo světa právě v garážích, je bezpočet. Málokdo ovšem ví, kdy a proč se tato…

„Zatímco v krátkodobém časovém horizontu jsou investice do nemovitostí spíše méně výnosné, v dlouhodobém srovnání jsou jednoznačně nejvýhodnější!“ – říká David Marek ze společnosti Deloitte. Svá slova dokládá čísly: v období 1870 – 2015 se s výnosem z realitních investic mohly porovnávat jen akcie (7,1 % versus 6,8 %), zatímco jiné investiční instrumenty, jako například zlato či obligace (2,7 %, resp. 2,5 %), za…

Na pražském magistrátu to stran bytové výstavby v poslední době přímo vře. V diskusi o tom, jak pro metropoli zajistit dostupné bydlení, padá mnoho nápadů, návrhů a plánů. Samozřejmě hodně se jich týká rezidenčního developmentu a toho, jak by právě ten mohl přispět k eliminaci současné bytové krize v hlavním městě. K probíhající diskusi chce přispět i Stavební fórum. Proto jsme velkým pražským…

„K těm ANO, na kterých se společně dohodneme, se ovšem nesmí přidávat žádná ALE! – tak vidí řešení bytové krize v Praze Eduard Forejt ze společnosti Passerinvest. Na posledním dubnovém diskusním setkání Stavebního fóra, kde tato kategorická teze padla, se ovšem současně ukázalo, že těch „ale“ má řešení bytové krize v metropoli více než dost.

Do čela nejvíce medializovaných developerských osobností se v loňském  roce opět vyšvihl Evžen Korec (celkem 1 493 příspěvků). Také v roce 2018 úročil zakladatel a hlavní protagonista společnosti Ekospol svou tradičně soustavnou a systematickou práci s médii. Nikdo jiný z developerské branže nenapsal tolik autorských textů jako on!

Na mediálním výslunní se v uplynulém roce – po malém zaváhání předloni –  opět hřála společnost Ekospol, stejně jako ve většině let předchozích. Jak ukázal monitoring společnosti Newton Media (tisk, online a vybrané TV a rozhlasové pořady), hlavním faktorem tohoto úspěchu byl její šéf Evžen Korec (1 979 příspěvků), který s neutuchajícím zápalem komentuje různé aspekty bytového trhu a ve výsledku byl…

Nástup nového pražského primátora přinese zlepšení podmínek pro bytovou výstavbu v hlavním městě jen podle 27 % ředitelů developerských firem. A Metropolitní plán by měl podle drtivé většiny developerů být už v takové podobě, aby se výstavba řídila jen jím. K reálnosti této vize se však developeři  staví opět velmi skepticky – jak ukázal nedávný průzkum společností CEEC Research a KMPG.

Na pražském magistrátu to stran bytové výstavby v poslední době přímo vře. V diskusi o tom, jak pro metropoli zajistit dostupné bydlení, padá mnoho nápadů, návrhů a plánů. Samozřejmě hodně se jich týká rezidenčního developmentu a toho, jak by právě ten mohl přispět k eliminaci současné bytové krize v hlavním městě.

Do regionů u nás bude letos expandovat řada realitních investorů – a tato taktika je reflexí vysoce konkurenčního prostředí v Praze. Vyplývá to z průzkumu a analýzy poradenské společnosti BNP Paribas Real Estate. Do regionů v Česku přitom loni mířilo zhruba 47 % z celkových investic do českých nemovitostí ve výši 2,6 mld. eur. V segmentu „regionálních“ kanceláří to však bylo pouhých 9 % této…

Nejvíce nových bytů v rodinných a bytových domech v přepočtu na obyvatele se loni začalo stavět ve Středočeském kraji. Na 1 000 obyvatel tam připadaly téměř čtyři byty. Naopak nejméně to bylo v Ústeckém kraji s podílem 1,22 bytu, přičemž průměr za celou Českou republiku byl v roce 2018 2,49 bytu na 1 000 obyvatel. Rodinné domy se podle údajů ČSÚ na celkově zahájené…

Národní investiční plán do roku 2030 (NIP) většina stavebních společností vítá, ale mnoho si od něj neslibuje. Největší část ředitelů stavebních společností se podle ankety společnosti CEEC Research domnívá, že NIP bude nakonec naplněn v rozmezí 50 až 74 %. S větším optimismem nicméně stavaři vítají zapojení Hospodářské komory ČR do příprav nového stavebního zákona (NSZ) – to…

Skupina Penta právě v uplynulých dnech finalizovala velký realitní obchod  – prodala soubor pěti kancelářských budov z komplexu Waltrovka v pražských Jinonicích jihokorejské firmě Hanwha Investment & Securities za 6,3 miliardy korun. Věcně i finančně jde o jednu z největších transakcí na našem trhu, nicméně rekordy z minulých let nepřekonala.

Praha hodlá každým rokem postavit 500 družstevních bytů, a to ve spolupráci se soukromým sektorem. Jejich cena by se měla pohybovat kolem 60 000 Kč za metr čtvereční – řekla na jarní konferenci SF Hana Marvanová. Na REM Spring 2019 pražská radní pro bytovou výstavbu současně oznámila, že na spadnutí je i vznik centrálního stavebního úřadu pro Prahu. Kromě…

Zasedací místnost je hlavním reprezentačním prostorem každé společnosti. Při jejím budování je proto dobré hledět na řadu věcí – důležitý je design i umístění v prostoru, svou úlohu hrají barvy a materiály. Současným trendem je navíc být originální, vyvarovat se sterilního prostředí a vyvážit funkčnost nápaditými prvky.

Daňový balíček a s ním i novela zákona o DPH prošly až na konec legislativního procesu. Jaké budou dopady této novely na uplatňovaní DPH na nemovitosti? Aktuální novela zejména rozšiřuje omezení pro uplatnění DPH u nájmu nemovitostí mezi dvěma plátci a mění pravidla pro úpravu odpočtu u oprav nemovitostí.

Tzv. šedá voda, tedy odpadní voda z koupelen, pomáhá – podle zkušeností společnosti Skanska Reality – v bytových domech ušetřit až 26 % spotřeby pitné vody. Po úspěšné implementaci na rezidenčním projektu Botanica K v Praze 5 proto Skanska Reality plánuje instalovat recyklační technologii šedé vody také v bytovém projektu Čertův vršek v Praze 8.

V současně době společnost Penta Real Estate velké projekty dokončuje, jiné prodává a ještě jiné připravuje. Přesto je její hlava – Petr Palička – se současnými poměry v pražské výstavbě nespokojen. Podle něj dosavadní diskuse o jejich nápravě a zlepšení zatím nemá žádné viditelné či praktické dopady.