O nájemním bydlení u nás v posledních letech i development hodně mluví, ale jaksi skutek utek! Dva nové projekty společnosti Trigema – Nová Invalidovna a Top Tower – sice jsou deklarovány jako nájemní a jsou tu i jiné záměry, ale jde stále o výjimky. Důvody toho, proč se rezidenční development v Česku stavbě nájemních domů zatím spíše vyhýbá, se pokusila zmapovat naše anketa.

Po stávce učitelů jsme se dočetli, že jejím důvodem je jednak nesplnění slibu AB, jednak srovnání průměrných platů učitelů základních škol s platy vysokoškolsky vzdělaných profesionálů obecně. K prvnímu důvodu není co dodat. S druhým je to složitější.

Prostor v okolí pražského hotelu Intercontinental čekají úpravy, které zahrnují rozšíření veřejných prostranství kolem budovy, propojení Pařížské ulice s nábřežím a zlepšení dopravy. Součástí plánu je stavba na přilehlehlém náměstí Miloše Formana. A v plánu je i rekonstrukce interiérů brutalistické stavby.

Na slavnostním večeru byly včera v pražském Foru Karlín vyhlášeny výsledky a předána ocenění nejlepším projektům českého realitního trhu za uplynulý rok. O vítězích 21. ročníku soutěže „Nejlepší z realit – Best of Realty“ rozhodla devítičlenná odborná porota v čele s Tomášem Drtinou ze společnosti GfK. Mediálním partnerem soutěže je také Stavební fórum.

O nájemním bydlení u nás v posledních letech i development hodně mluví, ale zejména u nich jaksi skutek utek! Dva nové projekty společnosti Trigema – Nová Invalidovna a Top Tower – sice jsou deklarovány jako nájemní a jsou tu i jiné záměry, ale jde stále o výjimky. Důvody toho, proč se rezidenční development v Česku stavbě nájemních domů zatím spíše vyhýbá, se pokusila zmapovat…

Realitní svět a development povýtce vždy zajímá nejen klient, respektive uživatel produktů výstavby, ale také investor. Realitní investice jsou dnes součástí globální ekonomiky – v Evropě a také v Česku je tedy samozřejmě nasnadě otázka, co se na tomto poli změní po odchodu Velké Británie z EU. Advokátní kancelář bnt attorneys-at-law na toto téma připravila praktický manuál ve standardní formě Q&A.…

V prvním pololetí letošního roku byli na českém komerčním nemovitostním trhu nejaktivnější investoři z Jižní Koreje. Mezi jejich akvizice patří například Florenc Office Center, Main Point Pankrác či pět kancelářských budov v komplexu Waltrovka. Apetit Korejců tímto nekončí, spíše začíná. „Roli hraje výhodný směnný kurz mezi eurem a jihokorejským wonem. Navíc rozdíl v riziku mezi investováním v České republice a západní Evropou vnímají…

Zatím developeři věří, že trh ten cenový růst unese! – řekl při prezentaci analýzy českého bytového trhu Marcel Soural, kterou společnost Trigema zpracovává ve spolupráci s firmami Central Group a Skanska Reality. Přinejmenším stran pražského trhu je tato víra asi oprávněná – ve třetím kvartálu se v metropoli prodalo 1 450 bytových novostaveb, meziročně o 38 % více, přičemž jejich realizované ceny…

Realitní svět a development povýtce vždy zajímá nejen klient, respektive uživatel produktů výstavby, ale také investor. Realitní investice jsou dnes součástí globální ekonomiky – v Evropě a také v Česku je tedy samozřejmě nasnadě otázka, co se na tomto poli změní po odchodu Velké Británie z EU. Advokátní kancelář bnt attorneys-at-law na toto téma připravila praktický manuál ve standardní formě Q&A.…

Největší nabídka moderních kancelářských prostor v zemích střední a východní Evropy je podle analýzy poradenské společnosti Colliers ve Varšavě, Budapešti a Praze. K sektorům, jejichž představitelé jsou nejaktivnějšímí nájemci, patří především IT, profesionální služby, bankovnictví a BPO / SSC (Business Process Outsourcing a centra sdílených služeb). Stále více kancelářských budov se také může pochlubit certifikáty a šetrností k živontímu prostředí.

Do své další fáze vstoupil 21. ročník soutěže „Best of  Realty – Nejlepší z realit“. V září uzavřel pořadatel soutěže příjem přihlášek a odborná porota na svém prvním zasedání nominovala projekty, které se budou ucházet o vítězství v pěti soutěžních kategoriích. Vyhlášení výsledků soutěže proběhne v úterý 12. listopadu na slavnostním večeru v budově Forum Karlín.

Nových bytů je málo a v Praze jejich cena už překonala magickou hranici 100 000 korun za metr čtvereční! Kdo chce v metropoli trochu větší kancelářský prostor, musí si počkat nejméně dva roky! Nabídka logistických areálů je slabá a spekulativní výstavba je nulová!! Investoři dnes nakupují už z papíru, platí tedy za něco, co ještě neexistuje!

Plocha nově dokončených zelených střech v Česku loni meziročně vzrostla o 26,7 % na 247 000 metrů čtverečních. Jak vyplývá z údajů Svazu zakládání a údržby zeleně (SZÚZ), budovy s těmito střechami, které jsou částečně nebo zcela pokryté vegetací a půdou, jsou hlavně v Praze, Brně, Plzni, Olomouci a Ostravě. Údaje o celkové ploše zelených střech v Česku nejsou k dispozici.

V září tohoto roku pokles hypotečních sazeb podle výpočtů společnosti Golem Finance akceleroval. Hodnota indexu GOFI 70, který mapuje průměrnou nabídkovou sazbu hypoték pokrývajících 70 % hodnoty nemovitosti, klesla během jednoho měsíce o celých 18 bazických bodů na 2,49 – přitom loni v září tento typ hypoték banky nabízely v průměru se sazbou 2,67 %.

Praha je druhým nejrychleji rostoucím městem Evropské unie – jak vyplývá to z průzkumu, připraveného společnostmi Skanska, Colliers International a Dentons, který popisuje rozvoj významných měst střední a východní Evropy. Žebříček se sestavoval podle řady kritérií, např. HDP na osobu, lidského kapitálu či počtu pasažérů na letištích.

Srpnová čísla o stavebnictví opět čekatele na dostupnější vlastní bydlení příliš nepotěšila. Během srpna sice vzrostl počet zahájených bytů, ale počet dokončených bytů v Praze meziročně klesl o 314 jednotek. Naopak stále rostou ceny, i když je tempo pomalejší než na začátku roku.

Ve většině tuzemských měst a obcí najdeme alespoň jednu budovu, která zeje prázdnotou a chátrá. Vzhledem k tomu, že dnes je poptávka po nemovitostech velmi silná, často se objeví zájem i o koupi takového objektu, zpravidla ovšem jen za cenu pozemku. Prodej těchto nemovitostí ale obvykle bývá komplikovaný.

I když bychom nechtěli přejímat pochybnou terminologii některých našich radikálních politiků, v tomto případě nelze než konstatovat, že stánek hlavního města Prahy na realitním veletrhu Expo Real v Mnichově skutečně jako kavárna vypadal. A stejnému účelu i sloužil – s šálkem opravdu dobré kávy v ruce či na stole bylo možné se věnovat tomu hlavnímu, k čemu má významný realitní veletrh sloužit. K navazování…

V Praze se stále častěji kupují malé byty, nejvíce garsoniéry a byty s dispozicí 2+kk. Ještě v roce 2016 se takových bytových novostaveb na pražském trhu prodalo 59,2 % ze všech prodaných bytů, letos jejich podíl stoupl už na 70 % prodeje. Vůbec nejrychleji roste poptávka po nejmenších bytech, tedy 1+kk, které letos za první pololetí tvořily již 30 % všech v Praze prodaných…

Tržby internetových a zásilkových obchodů u nás rostou od roku 2000 a neovlivnily je ani výkyvy hospodářské situace. Přitom tempo růstu e-commerce v posledních letech zrychluje a podle některých odhadů se za pár let její podíl na celkových maloobchodních tržbách v ČR zvýší na 17 %.