Mnoho lidí dnes rozšířený home office považuje za prostor pro odpočinek, ale my v Asociaci takový pocit nemáme. Bylo a stále to je náročné období! – říká Tomáš Kadeřábek, výkonný ředitel Asociace developerů, s nímž jsme probírali všechny aspekty současné krizové situace, samozřejmě zejména ty, které se týkají developmentu. V současné době jsou profesní podnikatelská sdružení či asociace velmi…

Britská vláda už před časem šlápla na brzdu a v rámci opatření proti šíření koronaviru doporučila svým občanům zdrženlivost v oblasti realitních transakcí včetně stěhování, a to na dobu 90 dní. Podle údajů společnosti Zoopla bylo následně ve Velké Británii pozastaveno celkem 373 tisíc transakcí – a toto číslo se bude samozřejmě dále zvyšovat.

Pokud Česká republika nebude v rámci Evropy mezi nejpřipravenějšími zeměmi, pak se nám investice vyhnou a obrovská nezaměstnanost a vlna bankrotů lokálních firem nás uvrhne na okraj trhu. Potom bude zotavení ekonomiky trvat klidně i celou dekádu – říká Pavel Sovička, šéf developerské společnosti Panattoni pro ČR a SR.

Některé země hlásí, že vrchol epidemie už mají za sebou, ostatní aspoň, že ji už dostaly pod kontrolu; tedy – v Evropě, Severní Americe, v Asii, v Austrálii a na Novém Zélandu. V Africe, zejména na jejím jihu, a v Jižní Americe se „to pravé“ teprve rozbíhá. V Česku s Velikonocemi poklesla doposud příkladná ukázněnost obyvatel, ale i tak denní přírůstky pozitivně testovaných klesají.

Dvě uskupení pražské radniční koalice – Praha Sobě a Spojené síly pro Prahu (TOP 09 a STAN) – se přou kvůli projektu družstevní výstavby podporované městem. Návrh už projednala magistrátní komise. Podle členů komise za Prahu Sobě návrh reálně Pražanům nepomůže získat bydlení za rozumné peníze a výhodný je hlavně pro developery. Autorka návrhu – radní Hana Marvanová…

V prvních třech měsících tohoto roku se v Brně prodalo bezmála 300 nových bytů v celkové hodnotě přesahující miliardu korun. Meziročně jejich ceny vzrostly o 15 %. Volných bytů v nabídce zůstává už jen 412, a to s rekordní průměrnou cenou za metr čtvereční 85 500 Kč. Ani epidemie koronaviru pravděpodobně pokles cen nezpůsobí – tvrdí analýza společnosti Trikaya.

Design kancelářských prostorů musí být navrhován především se zřetelem na produktivitu a zdraví lidí, kteří se v kancelářích pohybují. Kromě interiérového designu hraje ale významnou roli i správa kancelářských budov. Správná ventilace vzduchu, efektivní využití klimatizace či dobrá úroveň vlhkosti v kancelářích dokáže výrazně omezit šíření infekčních látek, a zajistit tak lepší zdraví pracujících lidí.

Objem realitních investic v regionu střední a východní Evropy za první čtvrtletí tohoto roku podle předběžných údajů dosáhl zhruba 3,7 miliardy eur. Navzdory nástupu pandemie Covid-19 v meziročním srovnání investice vzrostly o 68 %, oproti roku 2018 o 28 %. Dosavadní letošní výsledky podle analýzy společnosti Colliers přitom velmi výrazně ovlivnila akvizice bytového portfolia společnosti Residomo švédskou firmou Heimstaden za 1,3…

Ministerstvo financí navrhuje přijmout sérii daňových opatření v oblasti nemovitostí, od kterých si slibuje rozpohybování rezidenčního trhu a z dlouhodobého hlediska také zlepšení dostupnosti vlastního bydlení pro české domácnosti.

Ačkoliv během aktuálně probíhající celosvětové pandemie stále více pracovníků nevýrobních firem přechází z kanceláří do domácích pracovišť, je dobré být připraven, až se situace uklidní. Pro vhodnou inspiraci v oblasti tvorby interiérů kancelářských budov, slouží i odborné soutěže jako je například Kancelář roku – letos proběhl už 4. ročník.

Postpandemická krize by snad pro stavebnictví mohla být příležitost k transformaci – a to platí i pro navrhování a projektování staveb. Ve všech třech případech se jedná o obory, jejichž procesy a technologie jsou dnes neúnosně zastaralé. Za posledních padesát let se produktivita průmyslových odvětví zvýšila v průměru o 300 %, v zemědělské výrobě o 700 % – a produktivita stavebnictví se nezměnila!

Vyjdeme-li z předpokladu, že nás i tato krize, stejně jako všechny předešlé, někam posune, nemohu se při své profesní specializaci nezamyslet nad tím, jak se nám při všudypřítomné masáži Covidem-19 pracuje, a potažmo jak budou vypadat kanceláře v době postCovidové. Tedy pokud taková doba vůbec nastane.

Zhoršená dostupnost vlastního bydlení a zdlouhavý proces povolování nových staveb. To jsou hlavní důsledky neuvěřitelně složité stavební legislativy. Několik desítek novel stavebního zákona v minulých letech udělalo z povolování staveb mnoholetý úřední maraton, kdy získat všechna potřebná povolení pro středně velký rezidenční projekt v Praze často trvá i déle než deset let.

Na pražské Letné, v těsné blízkosti fotbalového stadionu Sparty, vyrůstá nový hotel. Jeho kapacita bude činit přesně 523 pokojů, což z něj udělá jeden z největších hotelů v české metropoli. Podnikatele Daniela Křetínského celý projekt vyjde na pět miliard korun. První hosté se mají ubytovat v roce 2023.

Nařídit karanténu a poslat lidi domů bylo celkem jednoduché. Teď ale potřebujeme plán – a tomu by měl přecházet odhad příštího vývoje. Česko si z hlediska epidemiologického zatím nevede špatně, přičemž slovo „zatím“ by se mělo podtrhnout. Možná ale je díky tomu přece jen čas na malou prognózu pro český realitní trh.

Meziroční růst cen domů a bytů v Česku ve čtvrtém čtvrtletí loňského roku zrychlil na 8,9 %. Mezi zeměmi Evropské unie to byl šestý nejvyšší růst. Jak vyplývá z právě publikovaných údajů Eurostatu, v EU se ceny loni zvýšily v průměru o 4,2 %. Podle analytiků letos kvůli opatřením proti koronaviru budou ceny bytů a domů stagnovat nebo klesat.

Marketing a public relations jsou důležitými prvky činnosti každé společnosti – a jejich přirozenou snahou je také vytvořit optimální mediální obraz firmy. Jedním z nástrojů, které ho vytvářejí a které jsou obzvláště efektivní v dnešní době, jsou sociální sítě. Jak si na sociálních sítích Facebooku a Twitteru vede český development?

Všichni vnímáme, že náměstí, ulice, parky zejí prázdnotou. Uzávěra veřejného prostoru současně zviditelňuje doposud skryté limity „druhé půlky“ veřejného prostoru – tedy toho virtuálního. Ukazuje se, že bez opory ve fyzickém veřejném prostoru, virtuální veřejný prostor kulhá na obě nohy. Poslední dění na sociálních sítích v Česku je v tomto ohledu velmi ilustrativní.

Když dnes Francie dostane prostor v médiích, jedná se většinou o zprávu politického charakteru. Jak si však Francouzská republika, šestá největší ekonomika současného světa, vede na realitním trhu? V tomto ohledu zemi patři hned několik evropských „nej“. Platí to hlavně pro rezidenční trh, ale i trh komerčních nemovitostí dnes prožívá rekordní časy.

Je zvláštní doba, všichni musíme měnit svůj modus operandi. Někde to jde poměrně snadno, jinde obtížněji a zase někde je to skoro nemožné. Ve sféře developmentu je to tak kdesi uprostřed. Přípravné práce na projektech pokračovat mohou, jistá svízel ovšem nastává, když je zapotřebí nějaká reakce zvnějšku, a samozřejmě zcela specifické je to se stavebními pracemi. Leckterý…