Také se vám někdy zdá, že se naši politici pohybují zcela mimo realitu? Přesvědčují nás o tom skoro neustále. Aktuální novelizace stavební legislativy je toho vrcholnou ukázkou. Česká republika se v délce povolování výstavby řadí podle Světové banky na 130. místo ze 190 zemí. Sice ani jinde nejsme premianti, ale délka povolovacího procesu je právě tím ukazatelem, kde jsme jednoznačně nejhorší.

Čerstvá čísla za třetí čtvrtletí roku jasně ukazují, že zájemci o nové bydlení v Praze dnes mají výrazně horší pozici než před rokem. Za dvanáct měsíců se totiž jeho nabídka ztenčila o závratných 2 300 bytů. Na konci září zůstávalo v cenících developerů jen 4 097 dostupných bytů, což je nejméně za takřka deset let. Přitom od července do září developeři do nabídky zařadili jen zhruba tisícovku nových bytů, zatímco klientům jich prodali 1 447.

Krize výrazně zamíchala kartami na realitním trhu. Z kdysi sebevědomého sektoru naší ekonomiky se stal otloukánek, kterému se dnes vyčítají především podivné obchodní praktiky, sahající od nadstandardních vztahů s místní samosprávou, přes předražené nemovitosti až po nekvalitní služby realitních makléřů. Krize zastihla řadu podnikatelů na realitním trhu v bláhovém přesvědčení, že trh bude růst neomezeně nebo alespoň ještě hodně…

V posledních týdnech se v různých médiích setkáváme s názory, které hodnotí vývoj tuzemského realitního trhu. Někdy, a to poměrně často, se mluví či píše o jeho oživení, o opětném růstu cen. Vedle toho se ale objevují i názory, že situace na trhu je naopak horší a že bude ještě hůř. Osobně se domnívám, že český realitní trh spěje do normálních kolejí, protože…

Začalo to koncem léta 2007. Nejdřív jsme si říkali, že je to americký problém, brzy ale začali mít potíže i developeři britští. Jenže to bylo ještě stále za mořem a britský nemovitostní trh je koneckonců odjakživa jiný než ten kontinentální… Česko se tehdy tak houževnatě bránilo panice, že si nikdo nevšímal českého HDP (už od 2. čtvrtletí roku…