V pražských Malešicích, na brownfieldu o rozloze 70 tisíc m², vznikne více než tisíc bytů

Rezidenční komplex Habitat vyroste v severovýchodní části Prahy 10, u ulice Černokostelecká. Lokalita nabízí velký potenciál díky nevyužitým vysokokapacitním ulicím a vynikající dopravní dostupnosti do centra i mimo město. V blízkosti jsou dostupné služby, pracovní příležitosti i volnočasové aktivity a také MHD, dopravní spojení pro automobily, cyklisty, parky, školy a velká obchodní centra.

Nová čtvrť bude charakterizována modrozelenou infrastrukturou, energetickou náročností PENB-A a vysokým standardem kvalitních a udržitelných materiálů. Součástí projektu budou fotovoltaické a fototermické panely, zelené střechy, recyklace šedé vody, centrální rekuperace a další inovativní technologie. Energeticky úsporné bydlení v kategorii PENB-A představuje nejúspornější budovy od Skanska.

„V Habitatu využíváme unikátní know-how, které jsme ve Skanska pracně získávali několik dekád. Postupy a technologie, které jsme si vyzkoušeli jinde, tady spojujeme do celistvého konceptu, který reaguje na potřeby moderního městského člověka. Ve finále tu vznikne hodnotná infrastruktura s občanskou vybaveností a bohatým veřejným prostorem, který bude plný zeleně a míst pro setkávání či poklidné trávení volného času,” uvedl Pavel Tomek, projektový manažer Skanska Residential.

Projekt Habitat také zahrnuje prvky tzv. sponge city, jako jsou zelené střechy a především efektivní práce se zelení. Cílem je zachytit co nejvíce dešťové vody pro závlahu a předcházet vzniku teplotních ostrovů. Architektura krajiny bude ohleduplná k životnímu prostředí, části původní vegetace a vzrostlé stromy zůstanou a nově se vysadí luční květiny.

Zdroj: www.skanska.cz

Habitat reaguje na rostoucí poptávku po relaxačních zónách – zelené prostory doplní běžeckými tratěmi, cyklostezkami a herními prvky pro děti různých věkových skupin. Poloveřejné vnitrobloky nabídnou koncepčně různorodé vyžití, včetně komunitní zahrady a pískovišť. Soukromí obyvatel zajistí oddělenost vnitrobloků od předzahrádek bytů v nadcházejících etapách.

Generálním architektem projektu je renomovaný ateliér Chapman Taylor. „Habitat je typickou moderní čtvrtí, která bude ve své době patřit k těm nejpokrokovějším, a to s sebou nese uplatnění aktuálních trendů moderního bydlení. Žijete-li běžný rodinný život, oceníte klidné místo a velmi dobrou dopravní dostupnost. Ani velká obchodní centra nebo stanice metra nejsou daleko, zatímco kolem vás je kvalitní městská zeleň a dobře organizovaná doprava,“ uvedl Filip Pokorný, hlavní architekt projektu z Chapman Taylor.

První etapa se sedmi sekcemi vytvoří polootevřený vnitroblok s dostatkem zeleně, herními prvky a altánky pro odpočinek. Byty mají dispozice 2+kk a 3+kk, menší garsoniéry a prostorná 4+kk v nejvyšších patrech. Každý byt disponuje lodžií, terasou nebo balkonem. V podzemí jsou sklepy, kolárna s kočárkárnou a sprcha pro mytí kol a domácích mazlíčků. K dispozici je 135 garážových stání s možností nabíjení elektromobilů.

Nový bytový dům se 124 byty je již v prodeji s cenami od 113 tisíc korun za metr čtvereční včetně DPH. Výstavba začne na začátku roku 2025 a dokončení první etapy se plánuje na začátek roku 2027. Celý projekt by měl být dokončen za přibližně deset let.

Zdroj úvodní vizualizace: www.skanska.cz

remspace

Exkluzivní partner

Hlavní partneři

Partneři