Analýza rovněž ukázala, že nejžádanějšími dispozicemi bytů byly 2+1 a 2+kk, které tvořily v průměru 44 % všech prodejů. Průměrná velikost prodaného bytu zůstala téměř stejná jako v předešlých letech, dosahovala 66 metrů čtverečních. Celkový počet prodaných bytů činil 55 180 a domů 34 769. Ve srovnání s rekordním rokem 2021 došlo k poklesu prodeje bytů o třetinu a domů o 60 %.
Zatímco některé regiony, jako Pardubický kraj, si udržely relativní stabilitu a dokonce zaznamenaly růst prodejů bytů o 23 %, jiné se potýkaly s významnými propady. Největší pokles prodeje domů byl zaznamenán v Praze, kde klesl o 27 %. Hlavní město si však udrželo dominantní postavení na trhu s byty, prodalo se zde 24 % všech bytů v ČR.
Ceny nemovitostí v regionech reagovaly na pokles poptávky různě. Zatímco v některých regionech, jako
Pardubicko nebo Liberecko, ceny stouply, v jiných, jako Plzeňský kraj nebo Ústecký kraj, klesly. Jak vyplývá z Rent Indexu společnosti Deloitte, průměrná cena bytů v Česku v loňském třetím čtvrtletí činila 89 300 korun za metr čtvereční, což představovalo mezičtvrtletní pokles o 1,8 %. Největší pokles ceny bytů byl zaznamenán v Plzeňském, Ústeckém a Karlovarském kraji. Naopak nejvyšší růst ceny bytů byl zaznamenán v Jihočeském, Pardubickém, Libereckém kraji a na Vysočině.
Ceny rostly tam, kde stále převyšuje nabídka poptávku, a to kvůli omezenému počtu bytů. Podle zakladatele portálu Valuo Radka Šitera je například u Plzně zajímavé to, že absolutní ceny klesaly rychleji než ceny za metr čtvereční. „Tento fakt naznačuje, že kupující v těchto lokalitách kupovali v průměru menší byty než v roce 2022,“ dodal k vývoji cen bytů R. Šiter.
remspace
