- ČNB v březnu ponechala základní úrokové sazby beze změn. Dvoutýdenní repo sazba tak už od června loňského roku zůstává na 7 %.
- Průzkum společnosti Broker Consulting potvrdil, že Češi mají nadále rádi vlastnické bydlení. Vedle toho by nejčastěji chtěli bydlet ve městech do 30 000 obyvatel (47 %). Na vesnici by pak chtěla žít pětina populace a ve větších městech zhruba třetina.
- Reálné příjmy českých domácností v roce 2022 klesly o 5,4 % a spotřeba na obyvatele se meziročně snížila o 0,8 %.
- V pražských Holešovicích v projektu Linea Pura skupiny Bau-Invest vyroste do roku 2025 celkem 75 bytů. Výše investice dosáhne 1,5 mld. Kč.
- Brněnská společnost Trikaya plánuje do výstavby nové bytové čtvrti Pod Hády investovat přes 4 mld. Kč. Během šesti let by mělo být postaveno zhruba tisíc bytů. Projekt bude developer financovat i skrze svůj investiční fond, jehož portfolio rozšířil o rezidenční nemovitosti.
- Ve Slaném byla zahájena výstavba projektu Verde Slaný, který nabídne 220 bytů. Výše investice skupiny F&S Invest činí přes 1 mld. Kč.
- Skupina Trigema chce do šesti let postavit 800 – 1 000 nájemních bytů, které by také následně provozovala. Odhadovaná výše investice se pohybuje okolo 13 mld. Kč.
- V loňském roce u nás byl podle společnosti BTR Consulting zaznamenán poměrně prudký vzestup nájmů, a to meziročně o téměř 20 %. Nárůst se týkal všech segmentů nájemního trhu s byty.
- Obyvatelstvo České republiky během roku 2022 narostlo z 10,517 na 10,533 milionu osob.
- Maximální kancelářské nájemné v Praze nyní činí 27 eur za čtvereční metr a měsíc, v Brně 16,50 a v Ostravě 14,50 eura. V Brně je aktuálně neobsazenost moderních kancelářských prostor na úrovni 13,4 %, což je zhruba dvojnásobek téhož parametru v Praze, v Ostravě to je 7,1 %.
- Většina prostor v nejvyšší budově Česka, jíž je se svými 111 metry 30-patrová brněnská AZ Tower, je v současnosti obsazená.
- Příjmy z nájmů společnosti CTP, která se specializuje na průmyslové a skladové nemovitosti, se v Česku loni meziročně zvýšily o 13 % na 230,3 mil. eur (5,5 mld. Kč). %. CTP u nás loni rozšířila plochy svých areálů o 300 000 metrů čtverečních. Celkem má v tuzemsku 56 parků.
- Rekonstrukce obchodního domu Máj v Praze bude hotová v první polovině příštího roku a vyjde na 4 mld. Kč. Investorem je společnost Amádeus Real Estate.
- V Česku se za leden maloobchodní tržby meziročně snížily o 7,7 %.
- Novým ředitelem rozvoje obchodu ve společnosti Passerinvest Group se stal Eduard Forejt, jenž v ní působí od roku 2018.*** Skupina JRD slučuje dvě ze svých divizí, JRD Development a JRD Land, do divize JRD Real Estate. Povede ji Alexandra Tomášková.
- Christopher LaRue nastupuje jako ředitel do realitní firmy FH+ Real Estate, jejíž protagonistou je Ferdinand Hlobil, veterán českého a středoevropského trhu skladových a průmyslových prostor.
- Česká pobočka společnosti Knight Frank rozšiřuje své služby o působení v oblasti rezidenčních nemovitostí. Nově založené oddělení vede Kateřina Poláková.
- Společnost Broker Consulting vygenerovala nový realitní index. BC REALindex sleduje rozdíly mezi realizační a nabídkovou cenou, a to pro byty a domy až na úroveň krajů. V závěru minulého roku tento rozdíl činil v průměru zhruba 8 %.
Petr Bým
