Pražské rezidence: přichází oživení?

Leccos nasvědčuje oživení rezidenčního trhu. Hypoteční úvěrování v meziročních srovnáních dynamicky roste a přinejmenším v Praze se zvyšuje i poptávka po bytech - podle statistik Ekospolu se počet hotových neprodaných bytů na konci prvního letošního čtvrtletí v porovnání s prvním pololetím minulého roku snížil z 2500 na 2000. Jak tyto události či jevy posuzují samotní developeři? Položili jsme jim dvě otázky:
1) Projevuje pražský rezidenční trh skutečně známky trvalejšího oživení?
2) Čemu přičítáte výše zmíněný vývoj?

Jiří Vajner, Central Group

  1. Ano, oživení rezidenčního trhu skutečně pociťujeme na vlastní kůži. Důležitou roli hrají i související kampaně na podporu prodejů a také cenová politika prodejců. My sami v některých projektech nabízíme slevu až 25 %.
  1. Vše je důsledkem postupné stabilizace ekonomiky. Lidé díky tomu mají menší obavy o ztrátu zaměstnání a více plánují svou budoucnost.

Související články

Brněnský trh s nemovitostmi míří k rekordnímu roku: za nové byty kupující utratili přes 6,5 miliardy korun

Brněnský trh s nemovitostmi prochází obdobím silného oživení a rekordního růstu. I přes mírné zpomalení během letních měsíců se letos prodeje nových bytů v Brně dostaly na historicky nejvyšší úroveň. K 30. září 2024 již v moravské metropoli našlo nové vlastníky více než 1 000 bytů, což představuje téměř dvojnásobek oproti loňskému roku. Vzhledem k pokračujícímu trendu vysoké poptávky se očekává, že letošní rok bude z hlediska realit v Brně nejvýkonnější od roku 2016.

Třetí čtvrtletí na brněnském realitním trhu: prodáno 275 nových bytů, cena se vyšplhala na 131 700 korun za metr čtvereční

„Poptávka po nových bytech se od počátku letošního roku navrací s plnou silou,” řekl Dalibor Lamka, výkonný ředitel a předseda představenstva společnosti Trikaya. Právě podle jejich analýzy je třetí čtvrtletí (od července do září) druhé nejúspěšnější v počtu prodejů za poslední dva roky, za posledních deset let se dokonce během žádného třetího kvartálu tolik bytů neprodalo. „Končí epizoda ekonomické nejistoty, kvůli níž valná část českých domácností odkládala velká nákupní rozhodnutí,” dodal D. Lamka.

Ve Vysočanech se staví, jsou vyhledávanou lokalitou i pro nájemní bydlení

Vysočany, rychle se měnící pražská čtvrť, se stávají stále atraktivnější lokalitou pro nové nájemníky. Potvrzuje to i úspěch projektu AFI Home Kolbenova 2 od společnosti AFI Europe, který dosáhl 50% obsazenosti jen pár měsíců po uvedení na trh. Tento projekt nabízí 327 moderních bytových jednotek určených k dlouhodobému pronájmu. Byty nabízí dispozice od 1+kk až po 4+kk, čímž vyhovují potřebám širokého spektra nájemníků – od jednotlivců až po rodiny.

Exkluzivní partner

Hlavní partneři

Partneři