Jedním z nových hráčů na poli výstavby mikrobytů v Praze je společnost Penta Real Estate, která plánuje na Smíchově výstavbu přibližně tří stovek malometrážních bytů. Tento projekt bude prvním pokusem Penty o realizaci mikroapartmánů a vznikne na pozemcích v lokalitě Na Knížecí. Projekt původně počítal s kancelářskou budovou, ale v reakci na poptávku po menších bytech byl upraven na rezidenční projekt. Výstavba by měla začít v roce 2026 a její celková investice dosáhne zhruba jedné miliardy korun.
Mezi další společnosti, které se zaměřují na malometrážní bydlení, patří i PSN, která nabízí například projekt Club Ocean na Praze 10. V komplexu, jehož součástí jsou dva domy, se nacházejí ubytovací jednotky s dispozicemi 1+kk a 2+kk. Na nejlevnější z nich si zájemce musí připravit téměř 1,7 milionu. Tento projekt zahrnuje jednotky o velikosti od 21 m² a nabízí obyvatelům sdílené služby – společnou prádelnu, kuchyň, fitness centrum a sluneční terasu.
„V zahraničí to nazývají sociální bydlení, my však víme, že tyto jednotky poptávají lidé, kteří nežijí v Praze, ale pracují tu. Od pondělí do pátku zde přespí a na víkendy se vracejí domů. Dále mladí, kteří se rádi baví a potkávají s ostatními a chtějí žít aktivně. Jediné dvě služby, které platí, jsou recepce a mince za pračku či sušičku,“ popisuje Marek Padevět, ředitel bytových projektů Pražské správy nemovitostí.
Mikrobyty přinášejí několik výhod, které přitahují stále více lidí, zejména v hektických městech jako Praha. Jedním z hlavních faktorů popularity mikrobytů je cenová dostupnost, která reaguje na krizi dostupného bydlení. I když cena za m² může být vyšší než u větších bytů, celková cena mikrobytu je nižší, což z něj činí cenově dostupnou volbu pro obyvatele, kteří nemohou, nebo nechtějí investovat do větších nemovitostí.
Dalším benefitem je dostupnost v centru města: mikrobyty jsou často součástí projektů v atraktivních lokalitách, jako je Smíchov nebo Holešovice, což znamená snadnou dostupnost k veřejné dopravě, práci, kulturním a společenským aktivitám. Významným prvkem mikrobytů je také důraz na sdílené prostory a služby, jako jsou prádelny, fitness centra, coworkingové prostory nebo společenské místnosti. To vytváří prostor pro komunitní život a usnadňuje každodenní rutiny.
Mikrobyty nejsou jen trendem – představují novou odpověď na měnící se životní styl lidí, zejména těch, kteří tráví většinu času mimo domov. S rostoucím počtem jednotlivců a malých domácností v Praze a dalších velkých městech je poptávka po malometrážních bytech stále vyšší. Navíc, jak ukazuje zkušenost ze zahraničí, mohou mikrobyty sloužit i jako atraktivní investice.
Zdroje: ESTATE, Bydlo, Novinky, Seznam Zprávy
remspace
