Podle analýzy investičního trhu společnosti Savills může mít trh komerčních nemovitostí v České republice do roku 2025 silný start. Objem investic může během prvních dvou měsíců roku dosáhnout přibližně 900 milionů eur. Tato suma odpovídá zhruba polovině celkového objemu za rok 2024, který činil 1,8 miliardy eur.
Jednou z nejvýznamnějších transakcí je koupě hotelu Hilton Prague skupinou PPF Real Estate. Tato transakce podtrhuje pokračující zájem o český hotelový trh. Hilton Prague, největší hotel v Česku s téměř 800 pokoji a rozsáhlými konferenčními prostory, se stal součástí investičního portfolia Renáty Kellnerové. Cena transakce je odhadována na 300 milionů eur (přibližně 7,5 miliardy korun). PPF Real Estate vnímá tuto investici jako součást širší strategie zaměřené na cestovní ruch, kongresovou turistiku a pořádání koncertů – investice do hotelu Hilton Prague zapadá do tohoto přístupu.
Na poli hotelových akvizic pokračuje i expanze české společnosti Czech Inn Hotels, která v roce 2024 již získala tři významné hotely, včetně brněnského Barceló Brno Palace, za který zaplatila jednu miliardu korun. Tato akvizice podtrhuje snahu firmy rozšířit své portfolio i mimo Prahu, přičemž firma se chce zaměřit na kvalitní hotely, které nabídnou luxusní zážitky pro turisty i obchodní klientelu.
Hotel Barceló Brno Palace se nachází v historickém centru Brna a jeho novým názvem bude Czech Inn Palace. Podle Jaroslava Svobody, majitele Czech Inn Hotels, jde o srdeční záležitost, protože chce přinést do Brna „skutečnou pětihvězdu”, přitom ale zmiňuje obtížnou situaci na českém hotelovém trhu – stále vysoké úrokové sazby a nepřílišnou podporu financování od bank.
I přesto ale Praha přivítá zbrusu nový hotel v areálu Smíchov City od společnosti Sekyra Group. Hotel vyroste v bezprostředním sousedství důležitého nádražního uzlu Smíchovského nádraží, společně s ním vznikne u dopravního terminálu také gastronomická zóna. Mezi výhody zvolené polohy hotelu patří přímá vazba na vlaková i autobusová nástupiště, metro a parkoviště P+R.
Zdroje: ČTK, Savills, e15, Seznam Zprávy, Cushman & Wakefield
remspace