Výměra kancelářských prostor v Praze v přepočtu na jednoho zaměstnance je při porovnání se světem podprůměrná. Jak vyplývá ze studie realitní poradenské společnosti JLL, v české metropoli je to 11 metrů čtverečních, zatímco globální průměr činí 13,3 metru a třeba v některých městech USA mají pracovníci k dispozici dvojnásobně více místa než v Praze.
Studie JLL porovnávala kanceláře ve 33 městech světa, Praha se umístila na 22. příčce. Studie zahrnuje devět milionů metrů čtverečních kanceláří a téměř 800 000 zaměstnanců, přičemž ovšem údaje jsou ještě z doby před opatřeními proti epidemii koronaviru.
Nejvíce prostoru podle citované analýzy mají zaměstnanci v kancelářích v americkém Chicagu, téměř 23 metrů čtverečních. Následují Los Angeles (20,9 metru čtverečního), Mnichov (18,9 m2), Washington (18,5 m2) a Johannesburg (18,4 m2). Naopak nejmenší kancelářskou výměrou disponují zaměstnanci ve filipínské Manile s průměrnou plochou 6,9 metru čtverečního. Nejvíce šetrní stran prostoru jsou zaměstnavatelé ve městech jako Hongkong (9,1 m2), Bengalúru (9,2 m2), Jakarta (9,3 m2) a Bombaj (9,4 m2).
V procesu změn
"V rámci pražského kancelářského trhu jsme doposud počítali přibližně 10 až 11 metrů čtverečních na jednoho zaměstnance. Na tento jednoduchý výpočet se ale už díky proměnám spojeným s koronavirem nelze spoléhat. Firmy nyní musí řešit plochu podle své politiky spojené s prací z domu a funkce, kterou pro ně mají kanceláře do budoucna plnit," uvedla konzultantka JLL Vendula Bláhová. Podle ní ovšem poroste tlak na rozšiřování prostoru pro zaměstnance, a to především v globálních podnikatelských centrech, jako je Londýn nebo Hongkong. Jak dále uvedla, firmy, které lákají zaměstnance zpět do kanceláří, se také musí přizpůsobit novým podmínkám a podpořit produktivitu a pohodlí svých zaměstnanců a současně dbát na zdravé pracovní prostředí. "V České republice se trend rozšiřování prostoru pro zaměstnance již objevuje," doplnila V. Bláhová.
Naopak města zejména v Německu a Spojených státech podle ní pod takovým tlakem nebudou. "V Německu je výměra kanceláří na osobu téměř dvojnásobně větší než v Londýně. Některá města v USA nabízí zaměstnancům více než 20 metrů čtverečních na osobu," dodal V. Bláhová.
Kanceláře: metry versus zaměstnanci
| Město | Výměra (m2/osoba) |
| Chicago | 22,8 |
| Los Angeles | 20,9 |
| Mnichov | 18,9 |
| Washington | 18,5 |
| Johannesburg | 18,4 |
| Berlín | 18,2 |
| Houston | 17,9 |
| Amsterdam | 16,3 |
| Frankfurt | 16,1 |
| New York | 16,0 |
| Curych | 13,9 |
| Tokio | 13,9 |
| Madrid | 12,8 |
| Toronto | 12,8 |
| Milán | 12,7 |
| Paříž | 12,6 |
| Moskva | 12,2 |
| Peking | 12,1 |
| Melbourne | 12,0 |
| Šanghaj | 11,9 |
| Sydney | 11,1 |
| Praha | 11,0 |
| Mexico City | 10,4 |
| Sao Paulo | 10,4 |
| Varšava | 10,1 |
| Singapur | 10,0 |
| Londýn | 9,8 |
| Istanbul | 9,7 |
| Bombaj | 9,4 |
| Jakarta | 9,3 |
| Bengalúru | 9,2 |
| Hongkong | 9,1 |
| Manila | 6,9 |
| Globální průměr | 13,3 |
Zdroj: JLL Global Benchmarking Service
ČTK
