Minulý podzim J&T Real Estate získala pozemky na Rohanském ostrově od Konsorcia Rohan, spoluvlastněného developerem Sekyra Group. Jednalo se o jednu z největších realitních transakcí roku 2023. S pozemkem má J&T Real Estate ambiciózní plány – přes tisíc bytů, investice ve výši patnácti miliard korun a deset až dvanáct let budování multifunkční čtvrti.
J&T Real Estate staví svůj největší developerský projekt – byl zahájen prodej první etapy
Pražský Karlín čeká transformace jeho panoramatu. Začátkem příštího roku se zde rozběhne gigantický developerský projekt Nový Rohan. Investiční náklady na první etapu se odhadují na tři a půl miliardy korun. Výstavba bude postupovat směrem od Libeňského mostu až k sousednímu projektu Rohan City, který buduje developerská skupina Sekyra Group.
Podle předsedy představenstva J&T Real Estate, Dušana Palcra, je Nový Rohan jejich největším rezidenčním projektem dosud. První etapa, zahrnující 258 bytů ve třech domech, má být hotová zhruba na konci roku 2027. Celkově je v projektu pět etap. „Máme v plánu postavit multifunkční čtvrť ve stylu města krátkých vzdáleností,“ uvedl člen představenstva J&T Real Estate Jiří Ochetz.
Urbanismus celé čtvrti vychází ze studie architekta Pavla Hniličky. Na konkrétní podobě domů spolupracuje společnost J&T Real Estate s renomovanými architektonickými studii, jako jsou Kaama, Unit, Loxia, Under construction a Bevk Perović arhitekti. „Chtěli jsme se zaměřit vedle ulic i na prostory, které starý Karlín tolik nemá, a to dvory a vnitrobloky mezi domy,“ popsala hlavní architektka studia Loxia Jana Mastíková. „Vytvořili jsme proto novou vrstvu prostupných vnitrobloků a dvorů, které doplní pohyb po ulicích,“ dodala.
Kromě bytů nabídne Nový Rohan i prostory pro obchody, služby a kanceláře. Atraktivita lokality zajišťuje zájem o byty, které budou všechny určeny k prodeji. S cenami za metr čtvereční mezi 165 až 200 tisíci korunami v Karlíně slibují investoři nejen luxusní bydlení, ale i investiční potenciál. Součástí projektu je i výstavba základní školy a plán na vytvoření pětašedesátihektarového parku, který bude sloužit i jako ochrana proti povodním.
Paralelně s Novým Rohanem pokračuje i výstavba Rohan City od Sekyra Group, jejíž investiční náklady vyšplhají na zhruba dvacet miliard korun. Po dokončení má v lokalitě Rohan City bydlet nebo pracovat až 11 tisíc lidí.
remspace
