Poslední konference remspace, pořádaná ve spolupráci s Centrem pasivního domu pod názvem „REAL ESTATE MARKET: města, budovy a energie“, zřetelně ukázala, že požadavky udržitelnosti a ochrany životního prostředí jsou u nás jasné co do obsahu a cílů, ale méně to platí pro cesty a nástroje jejich realizace a dosažení. „V tomto ohledu jsou problémem nikoli vždy ideální legislativa, současná geopolitická situace a v oblasti ekonomiky zejména rostoucí úrokové sazby,“ konstatuje Olga Kaizar ze společnosti Deloitte.
Konference nicméně ukázala, že praxe výstavby je na zelenou ofenzívu připravena. Ale na leccos prostě naráží. Typicky je to už zmíněné právo – jako pars pro toto stačí uvést platné požární normy, které brání jak rozvoji elektromobility, tak širšímu využití dřeva coby stavebního materiálu. A je také namístě dodat, že zatímco stavební zákon už máme, na ten energetický, klíčový zase pro rozvoj komunitní energetiky, se stále čeká.
Udržitelné úvěrování
Na druhou stranu i přes současné závažné problémy hospodářské i politické zjevně nescházejí finance – samotná Unie počítá v dohledné době s výdaji v řádu stovek miliard eur a například u nás i přes značné rozpočtové potíže stát loni jenom budování OZE podpořil částkou 4,9 mld. Kč. Je to důležité o to více, že dosud je ekologie v našich podmínkách „drahá“, je třeba si za ni připlatit. To na zmíněné konferenci potvrdil například Jan Hruška ze společnosti Skanska Residential, která v pražských Radlicích připravuje čtyřpatrovou stavbu už nyní proslulého „Dřeváku“: dřevostavba – ideál udržitelnosti ve stavebnictví – je zatím dražší než standardní budova.
Peníze tedy budou při realizaci politiky udržitelného rozvoje pochopitelně hrát nanejvýš významnou roli, a tím pádem i banky. I ty už deklarují připravenost na zelenou budoucnost. „Banky budou úvěrované projekty hodnotit nejen z hlediska ekonomického či finančního, ale i za pomoci parametrů ekologických a energetických,“ říká Matúš Púll z České spořitelny. Byť podle něj v současnosti „zelené úvěry“ zatím nejsou nijak zvýhodňovány, finanční instituce zjevně jsou a napříště ještě více budou jakousi převodovou pákou požadavků udržitelnosti do oblasti výstavby a investic vůbec – celých 90 % investic je realizováno právě s bankovním úvěrem.
