Politika selhává ve své hlavní funkci: vytvořit jasný a stabilní rámec pro podnikání a investice! – říká Dušan Kunovský, šéf Central Group, developerské rezidenční jedničky na našem realitním trhu. Zastupitel Ivo Vaněk z Prahy 4 v reakci na jeho slova i na název posledního diskusního setkání Stavebního fóra („Quo vadis, Praho?“) k tomu podotkl: Praha nikam nekráčí, ona bloudí a přešlapuje!
Přidejme k předchozím výrokům výsledky ankety, kterou mezi „realitáři“ provedla na přelomu roku společnost Deloitte a která byla jakousi ideovou páteří zmíněné akce SF. Praha podle jejích respondentů nemá žádnou jasnou a srozumitelnou vizi a koncepci svého rozvoje, stav stavební legislativy v zemi i v Praze (nekonečná kauza PSP!) je otřesný a vzhledem k tomu všechny povolovací procesy katastrofálně dlouhé a k tomu také nepředvídatelné. „Nemáme stanoveny priority, nevíme, co by vlastně Praha měla být!“, shrnul výsledek výzkumu Michal Melč z Deloitte. Skutečnost, že Praha podle respondentů ankety ani nemá žádnou stavbu evropského významu, je pak už jen logickým důsledkem neradostného stavu výstavby v české metropoli a takřka totéž platí pro problematickou dopravní infrastrukturu, byť třeba veřejnou dopravu nám může kdekdo závidět.
Česko-německá shoda
Ke vztahu města, jeho jednotlivých částí a rozvojových plánů se nedávno na stránkách Lidových novin zajímavě vyjádřil nestor a legenda městského urbanismu Jan Gehl: „V Londýně měli velmi slabého starostu a k tomu 33 obvodů, které spolu nemluví. Takže to vypadalo tak, že starosta křičel „běžte tudy“ a všechny obvody šly na druhou stranu. V New Yorku měli naopak velmi silného starostu, který řekl „běžte tudy“ a oni šli. V Moskvě měli ještě silnějšího starostu a ten řekl „jdeme tudy“ a všichni tím směrem běželi.“ Jak je to u nás, bůh suď, ale asi spíše sledujeme model britský než ruský. Dánský architekt se k tomu nakonec možná časem vyjádří sám, jedná se o jeho spolupráci s Prahou. Takřka všeobecný „výstavbový“ pesimismus se alespoň na zmíněné akci SF pokusil prolomit architekt Jan Jehlík. Podle něj Praha svůj strategický rozvojový plán má: „ Je to přece územní plán, který se dnes pod názvem Metropolitní připravuje!“ Toto optimistické tvrzení ale sám vzápětí víceméně negoval: „Příprava výstavby v Praze je blokována neochotou zúčastněných ke kompromisní dohodě!“ Závěr je zřejmý. Změny v oblasti urbanistického rozvoje Prahy vyžadují hlavně a především změnu politické kultury! To, že autorem předchozí věty je pražský městský politik, snad jistou naději skýtá.
Prezentace z diskusního setkání Stavebního fóra „Quo vadis, Praho?“, kde přednášeli Michal Melč (Deloitte). Dušan Kunovský (Central Group), Jan Jehlík (ČVUT), Michal Šourek (MS architekti), Ivo Vaněk (MČ Praha 4) a Zdeněk Horáček (Ambruz & Dark Deloitte Legal ), najdete na http://www.stavebni-forum.cz/…s-praho.html .
Foto: Giel Op 't Veld
