Ve třetím čtvrtletí letošního roku se v Brně prodalo 172 bytů v novostavbách, což podle statistik brněnské developerské společnosti Trikaya představuje o 3% nárůst oproti stejnému období loňského roku. Nejpopulárnější je přitom dispozice 2 + kk, které se na odbytu podílely takřka 50 %. A i přes tradiční letní snížení prodeje trh bytových novostaveb moravské metropole míří k rekordnímu roku – zatím se tu letos prodalo 716 bytů. V aktuální nabídce je dnes nových 48 domů s celkem 1 191 neprodanými byty.
Ze souhrnných statistik firmy Trikaya vyplývá, že byty v novostavbách nejčastěji kupují muži. Těm patří 38 % nových bytů, když ženy za nimi o 5 % zaostávají, přičemž zhruba pětina bytů se kupuje do společného jmění manželů.
Ve třetím čtvrtletí měli lidé v Brně největší zájem o dispozici 2+kk o průměrné velikosti 55,6 m2. Takových bytů se prodalo 85, skoro polovina z celkového počtu. Kupce našlo také 43 bytů o dispozici 3+kk, u kterých zákazníci zaplatili průměrně 50 000 Kč za 1 m².
Zhruba 7 % z prodaných bytů v brněnských novostavbách si pořídili cizinci. „Ze strany zahraničních klientů pozorujeme v posledních letech nárůst poptávky. Brno je pracovištěm řady mezinárodních odborníků. Někteří z nich se zde usadí a logicky se dívají po vlastním bydlení. Po vzoru Prahy se Brno postupně profiluje jako dobrý investiční trh, například pro ruskou klientelu, která zde do nemovitostí ukládá úspory. Měřítko je ovšem mnohokrát menší,“ vysvětluje Alexej Veselý, ředitel společnosti Trikaya. Městská část
Prodeje bytů v Brněnských novostavbách
Neprodaných bytů je již nyní zarezervováno více než 500. Skutečná nabídka, ze které mohou zájemci o nové bydlení vybírat, tedy činí necelých sedm stovek bytů. „Očekáváme, že do konce roku by mohlo dojít k několika hromadným překlápěním rezervačních smluv na smlouvy kupní. To může nárazově zvednout měsíční prodeje o několik desítek až stovek bytů,“ komentuje obecný trend A. Veselý.
Foto: Jan Zabroda
