BOKA Pankrác: Nový obchodní a kancelářský hub na Praze 4

BOKA Pankrác se stane domovem pro firmy hledající moderní a flexibilní kancelářské prostory. „Přestože se v tomto případě nejedná o rozsáhlý projekt, vidíme v něm obrovský potenciál. Má veškeré parametry stát se sídlem velké společnosti, která si ho může plně přizpůsobit svým potřebám s veškerým komfortem pro více než tisícovku zaměstnanců. Dispozice ale zároveň umožňují prostory rozdělit i na menší jednotky tak, jak to v nových administrativních budovách vůbec není běžné,“ uvedla obchodní ředitelka pro komerční nemovitosti skupiny Crestyl Lenka Preslová. Součástí komplexu bude také dvoupatrové foyer s recepcí a kavárnou, které nabídne kreativní atmosféru pro neformální schůzky a relaxaci. K dispozici bude i podzemní parkování pro auta a kola, včetně nabíjecích stanic pro elektromobily.

BOKA Pankrác bude nejen kancelářským, ale i obchodním centrem, které se otevře širší veřejnosti. Obchodní pasáž propojí různé části budovy a umožní snadný přístup k obchodům a dalším službám. Kromě obchodů v přízemí se plánuje i supermarket v suterénu, čímž se zachová aktivní pouliční parter a zároveň bude zajištěno klidnější prostředí pro rezidenční čtvrť. Celková plocha obchodních prostor dosáhne 3 700 m².

Projekt BOKA Pankrác si klade za cíl dosáhnout prestižní ekologické certifikace LEED Platinum – budova bude využívat udržitelné materiály, efektivně hospodařit s vodou a energií a sníží svou ekologickou stopu. Na střeše objektu se budou nacházet fotovoltaické panely, které budou pomáhat s výrobou energie, a k vytápění a chlazení budovy budou využívány alternativní zdroje energie. Dešťová voda bude shromažďována a využívána na zavlažování či splachování, čímž bude zajištěna vyšší ekologická efektivita.

Architektonický návrh budovy, za kterým stojí architektonické studio Perspektiv, citlivě reaguje na okolní zástavbu a spojuje moderní design s přírodními prvky. Fasáda budovy se bude měnit v závislosti na světelných podmínkách, což vytvoří dynamický efekt během dne. Kaskádovité terasy o celkové ploše 1 100 m², které se nacházejí v horních patrech, propojí budovu s přírodou a přispějí k vytvoření příjemného mikroklimatu v této městské oblasti. „Kombinujeme moderní technologie s udržitelnými principy. Chceme vytvořit pracovní prostředí, které bude nejen funkční, ale i esteticky přívětivé a inspirativní,“ říká hlavní architekt projektu, Jan Juráš.

Název projektu, BOKA Pankrác, je odkazem na zátoku Boka Kotorska v Jaderském moři, historicky známou jako bránu obchodu. Podobně jako tato zátoka, i BOKA Pankrác má představovat strategické místo pro podnikání, ale i pro odpočinek. Budova se nachází přímo u tramvajové zastávky Kotorská, mezi stanicemi metra Pankrác a Pražského povstání, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost.

Dokončení BOKA Pankrác je plánováno na rok 2027. Celková investice do projektu dosáhne 1,5 miliardy korun. Tento projekt je jedním z mála nových kancelářských projektů v Praze, jelikož v hlavním městě počet nově zahajovaných administrativních budov v posledních letech značně klesl.

Zdroje: Newstream, ASB portál, ČTK

Zdroj úvodní vizualizace: Crestyl

remspace