O nominaci na ocenění titulem „Nejlepší z realit 2017“ se mohly ucházet stavby dokončené na území České republiky po 1. lednu 2016, a to v kategoriích: rezidenční projekty, nová administrativní centra, obchodní centra, hotely a rovněž skladové a průmyslové areály. Rozhodujícími kritérii při posuzování jejich kvality byly lokalita, urbanistické a architektonické řešení včetně vnitřních dispozic, kvalita realizace a v neposlední řadě také úspěšnost na trhu.
O vítězích rozhodla osmičlenná odborná porota v čele s Pavlem Kühnem (ČS). Soutěž jako každoročně probíhala pod odbornou záštitou Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí. „V letošní edici soutěže se odráží další významný pozitivní posun a oživení na tuzemském trhu nemovitostí. Byla překonána loňská absence projektů v segmentu obchodních center, která vycházela z relativní přesycenosti trhu. Kromě rezidenčních nemovitostí se v České republice rozvíjejí především logistické a průmyslové areály; nebývalý zájem o nové plochy skladů a výrobních areálů je výsledkem stále silnější tuzemské ekonomiky a zvýšené spotřebitelské poptávky v oblasti e-shopů.“ – tak komentoval letošní ročník soutěže Pavel Kühn.
Rezidence - „nejsilnější“ kategorie
V tradičně nejsilněji zastoupené kategorii rezidenčních projektů získalo letos nominaci celkem 18 uchazečů, z toho šest v kategorii menších bytových projektů a dvanáct v kategorii větších. V první z nich porotci postavili nejvýše projekt Villa Atrium Bubeneč v Praze 6. Ocenili kvalitní a moderní architekturu, která oživila lokalitu a vhodně doplnila okolní zástavbu. V kategorii rezidenčních projektů většího rozsahu si vítězství odnesl DOCK River Watch 2 v Praze 8. Jury vyzdvihla nejen samotný projekt, ale také dlouhodobou a nyní již zjevně velmi zdařilou snahu developera o přerod zanedbané lokality v novou, živou městskou čtvrť. Velmi kvalitní architektura i použité materiály jen podtrhují, jak velkou a pozitivní proměnou celá oblast prochází.
Mechanica. sv. Václav, Litomyšl …
Mezi novými administrativními centry zvítězila Mechanica v Praze 5, a to za komplexní přístup k rozvoji lokality, komerční úspěch i atraktivní architektonické pojetí, které citlivě navazuje na industriální charakter areálu pražské Waltrovky. V kategorii obchodních center triumfovalo rozšíření Centra Chodov, a to za výjimečně velkorysou investici, která dala původnímu nákupnímu centru další rozměr, odpovídající nejnovějším trendům. V kategorii hotelů získal titul olomoucký Theresian Hotel & Spa za velmi zdařilou a citlivou rekonstrukci historického domu „s příběhem“ v centru města. Kategorii skladových a průmyslových areálů ovládl projekt CTPark Planá nad Lužnicí, a to také za mimořádně velké investice do parkové úpravy a zeleně v bezprostředním okolí.
Zvláštní cenu poroty letos získal kostel svatého Václava v Sazovicích u Zlína. Cena ARTN „Award for Excellence“ zase patří městu Litomyšl. To získalo ocenění za dlouhodobou podporu soudobé architektury a architektů. Cena čtenářů mediálních partnerů patří první etapě projektu Rezidence Waltrovka, který také soutěžil v kategorii větších rezidenčních projektů.
Výsledky 19. ročníku soutěže „Best of Realty“
Rezidenční projekty menšího rozsahu
- místo Villa Atrium Bubeneč, Praha 6; developer: CODECO; architekt: PATA & FRYDECKÝ ARCHITEKTI
- místo top´rezidence Šárecké údolí – 1. etapa, Praha 6; KKCG Real Estate; ŠAFER HÁJEK ARCHITEKTI
- místo Bytový dům Veleslavínova, Plzeň; MDZZ-Veleslavínova; Ing. arch. Radek Dragoun
[gallery ids="https://www.stavebni-forum.cz/wp-content/uploads/legacy/01_villa-atrium_codeco2.jpg|,https://www.stavebni-forum.cz/wp-content/uploads/legacy/02_top-rezidence_kkcg.jpg|,https://www.stavebni-forum.cz/wp-content/uploads/legacy/03_veleslavinova_madruzzo.jpg|"]
Rezidenční projekty většího rozsahu
- místo DOCK River Watch 2, Praha 8; developer: Crestyl real estate; architekt: Ian Bryan Architects
- místo Viladomy Na Vackově, Praha 3; Metrostav Development/Metrostav Vackov; 4A Architekti – Ing. arch. Ludvík Seko
- místo Rezidence Waltrovka – 1. etapa, Praha 5; Penta Investments; Sdružení ateliérů ADR,
CHYBIK+KRISTOF ARCHITECTS & URBAN DESIGNERS a Rudiš-Rudiš
[gallery ids="https://www.stavebni-forum.cz/wp-content/uploads/legacy/01_dock-river_crestyl.jpg|,https://www.stavebni-forum.cz/wp-content/uploads/legacy/02_viladomy-na-vackove_metrostav.jpg|,https://www.stavebni-forum.cz/wp-content/uploads/legacy/03_waltrovka_penta.jpg|"]
Nová administrativní centra
- místo Mechanica, Praha 5; developer: Penta Investments; architekt: Atelier Krátký
- místo Five, Praha 5; Skanska Property Czech Republic; Qarta architektura
- místo DOCK IN TWO, Praha 8; Crestyl real estate; SCHINDLER SEKO ARCHITEKTI
[gallery ids="https://www.stavebni-forum.cz/wp-content/uploads/legacy/01_mechanica_penta.jpg|,https://www.stavebni-forum.cz/wp-content/uploads/legacy/02_five_skanska.jpg|,https://www.stavebni-forum.cz/wp-content/uploads/legacy/03_dock-in-two_crestyl.jpg|"]
Obchodní centra
- místo Centrum Chodov - rozšíření, Praha 11; developer: Unibail-Rodamco; architekt: Benoy
- místo Aupark Shopping Center, Hradec Králové; HB Reavis; Obermeyer Helika
- místo Central Jablonec, Jablonec nad Nisou; Crestyl real estate; Chapman Taylor
[gallery ids="https://www.stavebni-forum.cz/wp-content/uploads/legacy/01_centrum-chodov_Unibail-Rodamco.jpg|,https://www.stavebni-forum.cz/wp-content/uploads/legacy/02_aupark_HB-Reavis.jpg|,https://www.stavebni-forum.cz/wp-content/uploads/legacy/03_central-jablonec_Crestyl.jpg|"]
Hotely
- místo Theresian Hotel & Spa, Olomouc; developer: KYSA rerum; architekt: Martin Libra, Ateliér Libra
- místo Theatre Hotel, Olomouc; ENDL+K; Atelier-r
- místo Hotel Royal Prague, Praha 8; Tolleson; DaM – R. Doležal, J. Holna
[gallery ids="https://www.stavebni-forum.cz/wp-content/uploads/legacy/01_Theresian-Hotel-and-Spa-Olomouc.jpg|,https://www.stavebni-forum.cz/wp-content/uploads/legacy/02_Theatre-Hotel-Olomouc.jpg|,https://www.stavebni-forum.cz/wp-content/uploads/legacy/03_Hotel-Royal-Prague.jpg|"]
Skladové a průmyslové areály
- místo CTPark Planá nad Lužnicí; developer: CTP Invest; architekt neuveden
- místo SEGRO Logistics Park Prague, Hostivice; SEGRO Czech Republic; architekt neuveden
- místo Prologis Park Prague-Rudná – budova DC18 (distribuční centrum pro Sportisimo), Rudná; Prologis Czech Republic; RotaGroup
[gallery ids="https://www.stavebni-forum.cz/wp-content/uploads/legacy/01_CTPark-Plana-nad-Luznici.jpg|,https://www.stavebni-forum.cz/wp-content/uploads/legacy/03_PrologisParkPrague-Rudna_DC18_Sportisimo.jpg|,https://www.stavebni-forum.cz/wp-content/uploads/legacy/02_SEGRO-Logistics-Park-Prague.jpg|"]
Zvláštní cena poroty
Kostel sv. Václava, Sazovice u Zlína
Architekt: Marek Jan Štěpán
[gallery ids="https://www.stavebni-forum.cz/wp-content/uploads/legacy/sazovice_cena-poroty.jpg|"]
Cena Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN) – Award for Excellence
Město Litomyšl
[gallery ids="https://www.stavebni-forum.cz/wp-content/uploads/legacy/litomysl-artn.png|"]
Cena čtenářů mediálních partnerů
Rezidence Waltrovka – 1. etapa, Praha 5
Developer: Penta Investments
Architekt: Sdružení ateliérů ADR, CHYBIK+KRISTOF ARCHITECTS & URBAN DESIGNERS a Rudiš-Rudiš.
[gallery ids="https://www.stavebni-forum.cz/wp-content/uploads/legacy/waltrovka_penta-1.jpg|"]
S oznámením letošních výsledků soutěže byl zároveň vyhlášen další, v pořadí už 20. ročník. V průběhu roku 2018 se do něj mohou hlásit projekty, které byly dokončeny mezi 1. lednem 2017 a podzimem roku 2018.
SF/pb
