REAL ESTATE MARKET AUTUMN

Na trhu nemovitostí působí od roku 2004. Je ředitelkou úseku financování nemovitostí v ČSOB, kde se podílela na realizaci řady projektů v hodnotě desítek miliard korun. Je členkou správní rady Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí.

Lenka Šindelářová vede oddělení Průzkumu trhu a poradenství v mezinárodní realitně poradenské společnosti Knight Frank. Zaměřuje se na průzkum a analýzy trhu s nemovitostmi, strategické realitní poradenství, zkušenosti získala také poradenstvím při akvizicích a prodeji nemovitostí. Dlouhodobě působila na pozici Head of Research & Consultancy v mezinárodních poradenských společnostech DTZ (nyní Cushman Wakefield) nebo BNP Paribas Real Estate a dále také ve 108 Agency, kde se zabývala investičním poradenstvím při prodejích a akvizicích nemovitostí.

Martin Baláž je z pozice SVP, Head of Asset Management pro střední Evropu zodpovědný za kompletní české, slovenské, maďarské a polské portfolio společnosti Prologis. Dohlíží na veškeré leasingové a stavební aktivity, na činnost v oblasti správy nemovitostí a projektového managementu a vede investiční projekty společnosti a proces pronájmů parků. Do Prologis nastoupil v roce 2014 jako senior manažer pro leasing a development pro ČR a Slovensko. Předtím působil jako Associate Partner ve společnosti Cushman & Wakefield, kde vedl oddělení průmyslových a maloobchodních prostor na Slovensku a oddělení průmyslových nemovitostí v ČR. Martin má titul MBA v oboru stavebnictví a nemovitostí z College of Estate Management v Readingu ve Velké Británii.

Jan vede oddělení BPC poskytující technické poradenství a odborné znalosti investorům a nájemníkům všech realitních sektorů v zemích CEE a SEE. Jan je ředitel oddělení stavebního a projektového poradenství a vedoucí týmu s inženýrským zázemím a prokazatelnou zkušeností z řízení projektů více než 10 let. Díky jeho rozsáhlým zkušenostem na trhu poskytuje Janův tým širokou škálu služeb, mimo jiné technické a environmentální due diligence (TEDD), transakční poradenství, provozní poradenství při plánované preventivní údržbě, plánování CAPEX, analýzu životního cyklu, řízení projektů vybavení a renovací Schell & Core. Před nástupem do společnosti Savills byl Jan zaměstnán ve společnosti Arcadis, poradenské společnosti v oblasti přírodních a budovaných aktiv, ve které vedl oddělení finančních institucí v Praze. Zaměřoval na provozní záležitosti oddělení, dodávku projektů, metodiku a celkovou kvalitu. Jan je jako inženýr součástí ČKAIT, autorizace v občanských stavbách.

Vystudoval ČVUT v Praze, obor pozemní stavitelství, je autorizovaným inženýrem. Před příchodem do J&T, kde působí na různých manažerských pozicích v realitním developmentu téměř 20 let, byl jednatelem a ředitelem společnosti Raiffeisen Leasing. Aktivně se podílel nebo řídil realitně-investiční projekty v objemu 15 miliard korun, které J&T zrealizovala na českém trhu od roku 2008.

Radek Procházka je vedoucím partnerem a jednatelem společnosti Prochazka & Partners, kterou založil jako nezávislou poradenskou společnost výhradně zastupující nájemce komerčních nemovitostí. Radek se věnuje nejdůležitějším klientům společnosti a bere na sebe aktivní roli při sjednávání vhodných řešení a vedení projektů. V průběhu své dosavadní kariéry zastupoval již přes 200 firem o objemu přes 500.000 m2 komerčních ploch, kterým pomohl ušetřit přes 2.5 mld. Kč. Radek promoval na University of San Francisco v oboru Finance.

Pavel je odpovědný za výstavbu Aviatiky, první administrativní budovy v revitalizovaném areálu bývalé továrny na letecké motory Waltrovka v Praze 5 – Jinonicích. Aviatica získala kromě jiného cenu CEEQA za nejlepší developerský projekt ve střední a východní Evropě za rok 2015. Pavel má nyní na starosti zejména přípravu revitalizace Masarykova nádraží a projekty administrativních budov v ČR. Do Penty přišel jako zkušený manažer v oblasti real estate private eqity v roce 2012. V předchozích letech byl partnerem v realitním private equity fondu 3C, poradcem finančních institucí při restrukturalizaci developerských portfolií a působil rovněž jako poradce na ministerstvu financí či v oddělení dluhopisů JP Morgan v Londýně. Jako externista vede kurz o investování a oceňování nemovitostí na IES FSV Univerzity Karlovy.

V pražské pobočce advokátní kanceláře bnt attorneys in CEE pracuje od roku 2003, od roku 2008 je pak jejím partnerem. Vedle nemovitostního práva, které je jeho klíčovou kompetencí, je rovněž uznávaným odborníkem na právo obchodních společností a obchodní závazkové vztahy, včetně sporů týkajících se finančního a stavebního práva. Je členem mezinárodní skupiny pro oblast Real Estate a agentura Chambers ho opakovaně vyhodnocuje jako jednoho z předních odborníků na tuto oblast v ČR.

Filip Foglar vystudoval Fakultu architektury ČVUT v Praze s diplomním projektem Pražský metropolitní region. Pracoval v ateliéru Foglar architects a na IPR Praha. Vedl kancelář Petra Hlaváčka, I. náměstka primátora hl. m. Prahy pro oblast územního rozvoje a územního plánu. Je spoluautorem Metodiky spoluúčasti investorů na rozvoji území. V současnosti je ředitelem Odboru územního rozvoje Magistrátu hl. m. Prahy – úřadu územního plánování pro území hl. m. Prahy.

Petr Hotovec, právník a ekonom, hlavní analytik společnosti Soft Vision a fondu p-hat. Dlouhodobě sleduje nemovitostní trh a své analýzy publikuje zejména pro Seznam Zprávy. Jeho pohled na vývoj nemovitostního trhu a prostředí často odporuje expertnímu konsensu.

Miroslav vystudoval Chemii a ochranu životního prostředí na Vysoké škole chemicko-technologické. První zkušenosti v oblasti ochrany životního prostředí získal ve společnosti Skanska na pozici Green Business Managera, a poté jako ESG Manager v investiční skupině působící v šesti zemích EU v oblasti retailu. Disponuje bohatými zkušenostmi s tvorbou reportů a nastavováním i dodržováním ESG strategie. V naší společnosti se bude věnovat těmto oblastem, nejen v Česku ale i v Polsku.

Radoslav Sovják vystudoval ČVUT v Praze, kde působí jako profesor. Přednáší a vede doktorandy v oborech Konstrukce a dopravní stavby, Fyzikální a materiálové inženýrství a Integrální bezpečnost. Je řešitelem výzkumných grantů a autorem více jak 80 publikací a patnácti patentů. Je členem poradního orgánu Rady vlády pro výzkum, vývoj a inovace pro oblast stavebnictví. Od ledna 2022 je ředitelem Národního centra Stavebnictví 4.0, které působí na Českém institutu informatiky, robotiky a kybernetiky.

Karel Trpkoš je vrchním ředitelem Sekce informačních technologií na Ministerstvu práce a sociálních věcí. V resortu působí od března 2022. Jeho práce se soustředí na klíčovou transformaci IT infrastruktury, aby lépe odpovídala potřebám ministerstva. S bohatými zkušenostmi získanými ve společnosti ČEZ Prodej, a. s., kde vedl úsek Digitální transformace, je nyní zodpovědný za modernizaci MPSV a Úřadu práce ČR. Jeho cílem je přetvořit tyto instituce v moderní a efektivní organizace, které poskytují občanům prvotřídní služby. Má mnohaleté zkušenosti z bankovního sektoru, energetiky nebo také s budováním moderního IT a jeho zakotvení v rámci organizace, dále pak s procesní, personální a digitální transformací. V současné době se také na pozici náměstka ministra pro místní rozvoj věnuje agendě digitalizace stavebního řízení.

Rudolf Vacek v Penta Real Estate začínal v roce 2010 jako konzultant. Dnes je zodpovědný za kompletní přípravu a realizaci komerčních i rezidenčních projektů Penty Real Estate v České republice. Patří do úzké skupiny expertů, jejichž podpis je pod výjimečným Florentinem, novou městskou čtvrtí Waltrovka, nebo výstavbou nové obchodní čtvrti okolo Masarykova nádraží. Věnuje se klíčovým rozvojovým oblastem, kde bude Penta Real Estate stavět v příštích letech – okolí Hlavního nádraží, okolí Florence, nebo třeba Vítěznému náměstí. Má klíčovou roli při projednání nových projektů s místními radnicemi a s veřejností a je také členem České komory autorizovaných inženýrů a techniků.

Anna Ježková se více jak 20let věnuje rezidenčnímu developmentu. Zaměřuje se zejména na projekty, kde vnímá sociální přesah. Je zakladatelkou a spolumajitelkou projektu komunitního bydlení pro seniory Rezidence RoSa. Je předsedkyní družstva Coop Development, které se zaměřuje skoro 15let na družstevní výstavbu na území celé České republiky a má za sebou více jak 4.500 předaných bytů klientům. Dále je spolumajitelkou developerské společnosti Aktins a Langford, která má za sebou projekty v několika zemích Evropy. Současně se dlouhodobě angažuje v neziskovém sektoru a to jak v oblasti efektivnějšího městského plánování, veřejného prostoru či developmentu nebo v oblasti péče o seniory. V loňském roce získala cenu stavba roku za realizaci projektu Oaza a RoSa v Liberci, propojení družstevního a seniorského projektu.

Igor Klajmon (*1972) je ředitel developmentu ve společnosti Sekyra Group, a.s., kde pracuje od roku 2016. Dříve působil ve firmách CPI, Avestus a Bovis Lend Lease. Podílel se na projektech jak v České republice, tak v zahraničí. Vystudoval Stavební fakultu na VUT v Brně a studoval na Mackenzie University v Sao Paulu a na London Business School. Je autorizovaným inženýrem (ČKAIT). Ve volném čase se věnuje rodině, sportu zejména triatlonu, zajímá se o kulturu a dění ve světě. Je ženatý a otcem tří dětí.

Petr Houska má bohaté zkušenosti v oblasti developmentu komerčních budov. Působil na různých pozicích v předních developerských společnostech, jako jsou Skanska Commercial Development a Penta, kde vedl výstavbu prémiových kancelářských projektů v Praze. Pracoval například na projektech Parkview, Praga Studios, Visionary, Corso Court, Florentinum a Waltrovka. Dříve pracoval také v poradenské firmě CBRE, kde se zaměřoval na oblast fitoutů a udržitelnosti. Je členem RICS (Royal Institute of Chartered Surveyors) a držitelem certifikace LEED AP. Od roku 2024 pracuje v OM Consulting na pozici vedoucího oddělení projektového managementu.

Zkušený investiční profesionál se šestnáctiletou praxí v největších investičních skupinách KKCG a Penta Investments. Od roku 2013 samostatně podniká v oblasti investic do rezidenčního bydlení a řídí vlastní portfolio v řádu stovek bytů a rodinných domů v celé ČR. Absolvent Vysoké školy ekonomické v Praze a postgraduálního studia na Sheffield Hallam University v Anglii. V roce 2002 složil makléřské zkoušky pro správu klientských portfolií. Absolvoval program Real estate management na Harvardské univerzitě v USA a investiční programy na INSEAD a London Business School. Za svou kariéru zrealizoval investice v objemu okolo 1 mld. EUR v ČR, Německu a Polsku.

Na Ministerstvu pro místní rozvoj řídí odbor strategií a analýz regionální politiky a politiky bydlení a zároveň je členem výboru Státního fondu pro podporu investic. Do státní správy přešel z oblasti sociálních a rodinných služeb. Tam působil mnoho let jako manažer v řadě poskytovatelů služeb, ale zároveň se věnoval rozvoji celého sektoru i jeho legislativního ukotvení v pozicích v rámci Asociace poskytovatelů sociálních služeb ČR a evropských asociací.

Majitel realitní kanceláře SVOBODA & WILLIAMS se realitám věnuje od konce devadesátých let. V roce 2006 s Američankou Marion Williams založil značku SVOBODA & WILLIAMS. Dnes vysoce renomovaná společnost poskytuje kompletní servis při prodeji, nákupu a pronájmu prémiových rezidenčních a komerčních realit ve všech lokalitách Česka i Slovenska. Od roku 2017 je rovněž exkluzivním partnerem sítě Christie’s International Real Estate v obou zemích.

Realitní odborník s více jak třicetiletou profesní praxí. Od roku 2020 vede Pražskou developerskou společnost, příspěvkovou organizaci hl. m. Prahy, která připravuje městské projekty dostupného nájemního bydlení. Působí jako lektor modulu Development na FA ČVUT, celoživotního vzdělávání MÚVS společně s FA ČVUT a oponent programu MBARE na VŠE. Přednášel na Nottingham Trent University, University of Sheffield a Erste School of Banking and Finance. Jako ředitel Europolis Real Estate Asset Management zodpovídal za výstavbu River City Prague na Rohanském ostrově.