Vlastní bydlení je pro Čechy stále méně dosažitelné. Průměrná nabídková sazba hypoték podle Swiss Life Hypoindexu na začátku července vzrostla na 5,32 %, což představuje již čtvrtý meziměsíční nárůst v řadě. Hypoteční sazby se zároveň už čtyři měsíce drží nad hranicí 5 % a jsou tak nejvýše od listopadu 2024.

Přestože ceny nových bytů nadále rostou, developeři současně rozšiřují nabídku a dokončují některé z nejvýznamnějších projektů posledních let. Ve druhém čtvrtletí roku 2026 bylo na trhu evidováno 296 aktivních developerských projektů. Celkový počet nabízených bytů mezičtvrtletně vzrostl o 1 % na 6 842 jednotek, součet jejich nabídkových cen dosáhl 72,6 miliardy korun a celková plocha nabízených bytů překročila 442 tisíc metrů čtverečních. Čísla reflektuje výběr nejvýznamějších projektů, které byly v posledním roce dokončeny nebo dosáhly významného milníku.

Mít byt v docházkové vzdálenosti od stanice metra je v Praze stále dražší privilegium. Zatímco před deseti lety bylo možné najít řadu lokalit s relativně dostupnými cenami, dnes se i na okrajích metropole pohybují ceny často nad hranicí 120 tisíc korun za metr čtvereční. Vyplývá to z dat Metroindexu portálu Hypox.cz, který sleduje skutečné ceny prodaných bytů podle údajů z katastru nemovitostí.

„Díky své strategické poloze v srdci Evropy, silné průmyslové tradici, kvalitní infrastruktuře a dobře rozvinutému logistickému trhu zůstává Česká republika jednou z nejatraktivnějších destinací pro výrobní a distribuční operace ve střední a východní Evropě,“ říká Ondřej Míček, Head of Industrial Agency v Savills. V nejnovějším žebříčku Savills Nearshoring Index 2026 obsadila Česká republika 7. místo z 54 hodnocených zemí a zároveň 4. příčku v Evropě.

Realističtější světlo, přesnější odrazy a architektonické projekty, na které si téměř můžete sáhnout. Největší aktualizace v historii platformy DESVIX přináší technologii Real-Time Path Tracing, řadu vizuálních vylepšení a nové nástroje, které pomáhají architektům, developerům i klientům lépe porozumět navrhovaným prostorům ještě dlouho před zahájením výstavby.

Český investiční trh s nemovitostmi čekal v první polovině roku 2026 zajímavý vývoj – zatímco začátek roku byl ve znamení hotelových investic a nižší aktivity, druhé čtvrtletí přineslo výrazné oživení a několik velkých transakcí, které posunuly celkový objem investic na 1,25 miliardy eur. Přestože jde o nižší hodnotu než v rekordním roce 2025, český trh si nadále udržuje pozici jednoho z nejatraktivnějších ve střední Evropě.

Stanice pražského metra se stávají přirozenými centry administrativního rozvoje a jejich okolí patří mezi nejvyhledávanější kancelářské adresy v metropoli. Firmy dnes při výběru sídla kladou důraz především na dopravní dostupnost, občanskou vybavenost a kvalitní pracovní prostředí. „Dnes se očekává, že kancelář bude určitou destinací. Místem, kde se lidé potkávají s firemní kulturou, brandem, ale zároveň bude budova otevřená i okolní komunitě,“ popisuje Jana Vlková, ředitelka poradenství v oblasti pracovního prostředí a kancelářských pronájmů ve společnosti Colliers.

Po úspěšných projektech Prague Marina v Karlíně a Libni se developer Daramis nyní přesouvá blíže historickému centru Prahy. Na mimořádně cenném pozemku u Hořejšího nábřeží, přímo vedle železničního mostu na Smíchově, plánuje vznik luxusní rezidence BAY55.