Skupina CRESTYL vstupuje do nové fáze růstu – po více než 25 letech na trhu zakládá investiční fond CRESTYL SICAV pod dohledem České národní banky. Ten nabídne kvalifikovaným investorům prioritní výnos až 7 % ročně a možnost podílet se na financování projektů jako Hagibor, Savarin nebo BOKA Pankrác. Fond podle finančního ředitele společnosti Andreje Zveržhanovského umožní stabilnější financování i diverzifikaci zdrojů kapitálu.

Po letech právních sporů padlo rozhodnutí, které otevírá cestu k nové kapitole Karlína. Nejvyšší správní soud zamítl žalobu proti změně územního plánu a potvrdil, že Praha může dál pracovat na revitalizaci bývalých kasáren. „Náš záměr proměnit bývalý vojenský prostor na smíšené městské jádro je nadále platný,“ oznámil náměstek primátora Petr Hlaváček. Vzniknout má společensko-kulturní a vzdělávací centrum s částí pro studentské bydlení – místo, kde se propojí historie, komunita a současná městská energie.

„Všichni vědí, jak náročné je dnes získat stavební povolení, a v případě projektu Brixx to bylo ještě násobně složitější,“ říká developer Tomáš Vavřík. Jeho DOMOPLAN teď odstartoval výstavbu největšího projektu v historii firmy– nové brněnské čtvrti Brixx. Na ploše bývalého autobazaru a panelárny ve Starém Lískovci vyroste 900 bytů, nové náměstí i kulturní centrum. První etapa s 500 byty má být hotová v roce 2028, celý projekt do 2030.

Pražské břehy Vltavy se stávají focusem investičních příležitostí. Od Smíchova po Holešovice vznikají nové čtvrti, které kombinují rezidenční, komerční i kulturní funkce – a přitahují pozornost developerů i investorů. Projekty jako Lihovar, Archa Smíchov, Bubny-Zátory či Port7 představují miliardové investice do kvalitního městského prostředí, zvyšují hodnotu okolních nemovitostí a mění Prahu v moderní evropskou metropoli.

„Architektonický návrh i urbanistické řešení Vinohradské 8 vytváří přirozené propojení mezi Vinohrady a centrem Prahy,“ říká Štěpán Smrčka, ředitel developmentu PSN. Společnosti Penta Real Estate a PSN získaly územní rozhodnutí pro dlouho očekávaný projekt Vinohradská 8, který vznikne jen několik kroků od Václavského náměstí. Na místě někdejšího areálu Transgasu vyroste smíšený komplex bytů, kanceláří a obchodů, jehož návrh připravilo studio Jakub Cigler Architekti.

Pražský kancelářský trh si ve třetím čtvrtletí roku 2025 udržel stabilní tempo. Žádná nová kancelářská budova ani rekonstrukce nebyla dokončena, celkový objem kancelářských prostor tak zůstal na úrovni 3,94 milionu m². Stejně jako ve druhém kvartálu zůstává plocha nově dokončených kanceláří od začátku roku na úrovni 15 300 m², což potvrzuje aktuálně utlumenou developerskou aktivitu.

Prvním hostem video podcastu remtalks byl Ondřej Průcha – spoluzakladatel a výkonný ředitel developerské společnosti SVOBODA & PRUCHA, který se ve světě developmentu pohybuje s vizí i zkušenostmi. Povídali jsme si o developmentu jako o skutečně multidisciplinárním oboru, o výzvách dnešního realitního trhu i o tom, proč je vzdělávání a kvalitní projektový management klíčem k úspěchu – dnes i v budoucnu.

Ve třetím čtvrtletí letošního roku prodali developeři v Praze 1700 nových bytů, což představuje meziroční pokles o 8,1 procenta. Ve srovnání s druhým čtvrtletím jde o pokles o 2,9 procenta. Přesto se v celoročním součtu drží prodeje vysoko – od ledna do září se v hlavním městě prodalo přibližně 6000 bytů, tedy o 12 procent více než ve stejném období loni. Pokud trend vydrží, mohl by rok 2025 přinést nový rekord s více než 7500 prodávanými byty.