Pražský Karlín čeká transformace jeho panoramatu. Začátkem příštího roku se zde rozběhne gigantický developerský projekt Nový Rohan. Investiční náklady na první etapu se odhadují na tři a půl miliardy korun. Výstavba bude postupovat směrem od Libeňského mostu až k sousednímu projektu Rohan City, který buduje developerská skupina Sekyra Group.

Today, the early-adopting professionals are witnessing AI performing well concerning parametric aspects of diverse materializations of architecture (such as construction, energy efficiency, daylighting, or noise in buildings and neighborhoods) and failing to be effective and productive in conceptual architectural designing. Rather than a temporary swing in the performance of particular efforts, it is a consequence of AI applications´ developers failing to grasp and follow the starting points and the workflow of creating architecture, be it buildings or areas of the built environment.

V uplynulém roce realitní trh zažil pokles cen bytů i komerčních nemovitostí. Tento trend však neovlivnil ceny stavebních pozemků, které zůstaly ve většině regionů na stejné úrovni jako v předchozím roce. Období klidu ještě chvíli vydrží, s příštím rokem by ale hodnota pozemků měla začít růst.

Červnová konference remspace REAL ESTATE MARKET SPRING 2024 otevřela zajímavou diskusi o současných tématech českého real estate. Konferencí rezonovala aktuální témata, jako jsou dostupnost bydlení, nový stavební zákon, který brzy vejde v platnost, digitalizace nebo fenomén NIMBY. Objevila se i méně skloňovaná témata jako senior housing nebo hotelový trh.

The previous subhead demonstrated big expectations the field of AI lives with: nothing similar refers to architecture and the built environment development. As annotated in concluding the overview of AI production ecosystems, the scale of insight must change to examine this field.

Na pražském Žižkově došlo k demolici známé věže bývalé telekomunikační budovy, kterou mnozí přezdívali „Mordor“ kvůli její podobnosti se sídlem zla z knižní série Pán prstenů. Developer Central Group nyní představil návrh nové čtvrti, která na tomto místě vznikne. Namísto ostrých hran „Mordoru“ přichází vlna jemných křivek. Architekti ze studia AI Design museli svůj návrh posledních pět let upravovat, původní projekt se třemi stometrovými mrakodrapy odmítlo mimo jiné i UNESCO. Nový plán počítá s jednou dominantní osmdesátimetrovou budovou, doplněnou nižší zástavbou.

Developeři zrychlují přípravu svých projektů a chtějí podat žádosti na stavební úřady před začátkem platnosti nového stavebního zákona. Obávají se komplikací, které by mohla nová legislativa přinést.

Poloprázdné kancelářské budovy, které se po pandemii covidu-19 nepodařilo znovu naplnit pracovníky, a zároveň nedostatek dostupného bydlení – to je realita mnoha měst ve Spojených státech amerických. Tato situace vedla k fenoménu tzv. „zombie towers“, tedy prázdných kancelářských budov. Podle analýz ratingové agentury Moody’s je v USA nejvíce prázdných kancelářských prostor od roku 1979. Zároveň však chybí asi 5,5 milionu bytových jednotek, což ztěžuje situaci na trhu s bydlením.