Nemovitostní investiční skupina Fidurock rozšiřuje své portfolio v centru Prahy. Společnost získala dva historické činžovní domy na adresách Sokolská 35 a Sokolská 37. Budovy, které dnes slouží převážně jako administrativní prostory a poliklinika, projdou kompletní rekonstrukcí a budou přeměněny na nájemní bydlení. Hodnotu transakce firma nezveřejnila.

Česká republika má novou hospodářskou strategii, která má nastavit směr ekonomiky v příštích letech. „Strategie je krok správným směrem. Pojmenovává problémy otevřeně a bez iluzí. Teď ale rozhodne jediné – schopnost realizace. Pokud chceme skutečnou změnu, musíme ji začít stavět. A to co nejdříve, ideálně v tomto volebním období,“ říká Jiří Nouza, prezident Svazu podnikatelů ve stavebnictví.

Český investiční trh má za sebou mimořádný rok. V roce 2025 dosáhl objem transakcí s komerčními nemovitostmi rekordních 4,3 miliardy eur a výrazně tak překonal předchozí maxima z let před pandemií. Trh zároveň ukázal jeden výrazný trend: dominantní roli v něm převzali domácí investoři. Podle analytiků by měla investiční aktivita zůstat vysoká i letos, přestože rekordní čísla se pravděpodobně opakovat nebudou.

Evropská unie zpřísňuje pravidla pro energetickou náročnost budov. Nová směrnice o energetické náročnosti budov (EPBD), která je součástí klimatického balíčku Fit for 55, přináší postupný přechod k tzv. bezemisním budovám. Změny se postupně promítnou do národní legislativy členských států a dotknou se developerů, investorů, vlastníků nemovitostí i bank financujících realitní projekty, říká Dominika Veselá, partnerka pražské advokátní kanceláře Eversheds Sutherland.

Z českého realitního trhu v posledních letech mizí většina zahraničních developerů. „Odešla většina zahraničních developerů, nemají na to nervy a ani se jim nevyplatí absolvovat ty mnohaleté povolovací procesy,“ popsal situaci Petr Palička, CEO EP Real Estate. Paradoxem zůstává, že zatímco zahraniční kapitál z Česka odchází, český kapitál expanduje na jeden z nejnáročnějších realitních trhů světa – do Londýna.

Po letech opatrnosti přichází Washington s nejvýraznějším pokusem zasáhnout do americké bytové krize za poslední dekády. Senát i Sněmovna reprezentantů schválily návrhy zákonů, které mají zvýšit nabídku bydlení, omezit byrokracii a rozšířit financování pro domácnosti, jež dnes na vlastní bydlení nedosáhnou. Balík nyní čeká na sjednocení obou verzí a podpis prezidenta.

3D tisk ve stavebnictví už není pouze technologická kuriozita, efektní experiment pro veletrhy a architektonické vizualizace. Česká technologie dnes stojí za plnohodnotným rodinným domem v Lucembursku a míří k první sérii řadových domů v Ostravě. Nejde už o demonstraci možností, ale o hledání konkrétní odpovědi na krizi dostupného bydlení.

Ještě před prvním kopnutím do země bylo možné novou čtvrť projít v reálném měřítku. Na konferenci remspace představila Lucia Pálková, senior projekt manažer ve společnosti Penta Real Estate kompletní podobu projektu Florenc21 prostřednictvím platformy DESVIX. Poprvé tak bylo možné vidět a zažít, jak bude nová čtvrť působit. Prohlídka otevřenou scénou ukázala architekturu jednotlivých domů, veřejný prostor i promyšlené napojení na centrum města.